IMMOBILIEN MANAGEMENT, s. r. o.
Žilina · Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
476 569 €tržby 2025 ▲ 5 890 %+35 863 €zisk 2025aktívna 23 rokovSledovaťNÁSKOK
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 29. 9. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -18 168 €
- 13 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -17 918 €
- 14 : tržby 49 200 €, výsledok hospodárenia 29 811 €
- 15 : tržby 67 200 €, výsledok hospodárenia 31 419 €
- 16 : tržby 40 600 €, výsledok hospodárenia -50 357 €
- 17 : tržby 3 545 €, výsledok hospodárenia -28 316 €
- 18 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -14 855 €
- 19 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -16 819 €
- 20 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -1 506 €
- 21 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -3 339 €
- 22 : tržby 133 €, výsledok hospodárenia 218 268 €
- 23 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -59 070 €
- 24 : tržby 7 956 €, výsledok hospodárenia -28 748 €
- 25 : tržby 476 569 €, výsledok hospodárenia 35 863 €
IMMOBILIEN MANAGEMENT, s. r. o. (IČO 36411680) mala v roku 2025 tržby 476 569 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci IMMOBILIEN MANAGEMENT
IMMOBILIEN MANAGEMENT má podľa Registra organizácií ŠÚ SR 0 zamestnancov.
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
Pásmo: Register organizácií ŠÚ SR.
Konateľ IMMOBILIEN MANAGEMENT
Podľa Registra právnických osôb koná za IMMOBILIEN MANAGEMENT 1 konateľ. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 29. 9. 2026.
Spoločník IMMOBILIEN MANAGEMENT
V registri je zapísaný 1 spoločník.
- Roman Žigmund100,0 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Roman Žigmundod 8. 7. 2020 | 7 000 € | 100,0 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok IMMOBILIEN MANAGEMENT
Za rok 2025 má IMMOBILIEN MANAGEMENT v závierke tržby 476 569 €, o 5 890,1 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +35 863 €. Závierky máme za 14 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2025: 476 569 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 4 985 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát IMMOBILIEN MANAGEMENT
Najvyššie tržby: rok 2025, 476 569 €. Najnižšie: rok 2022, 133 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 476 569 € |
| 2024 | 7 956 € |
| 2023 | — |
| 2022 | 133 € |
| 2021 | — |
| 2020 | — |
| 2019 | — |
| 2018 | — |
| 2017 | 3 545 € |
| 2016 | 40 600 € |
| 2015 | 67 200 € |
| 2014 | 49 200 € |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 4 rokoch, strata v 10 rokoch z 14 rokov. Súčet za celé obdobie: 76 265 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 35 863 € |
| 2024 | −28 748 € |
| 2023 | −59 070 € |
| 2022 | 218 268 € |
| 2021 | −3 339 € |
| 2020 | −1 506 € |
| 2019 | −16 819 € |
| 2018 | −14 855 € |
| 2017 | −28 316 € |
| 2016 | −50 357 € |
| 2015 | 31 419 € |
| 2014 | 29 811 € |
| 2013 | −17 918 € |
| 2012 | −18 168 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- IMMOBILIEN MANAGEMENT
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +7,5 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | IMMOBILIEN MANAGEMENT | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | +7,5 % | +8,8 % |
| 2024 | — | +6,0 % |
| 2023 | — | +4,1 % |
| 2022 | — | +4,6 % |
| 2021 | — | +4,4 % |
| 2020 | — | +3,4 % |
| 2019 | — | +3,2 % |
| 2018 | — | +3,5 % |
| 2017 | — | +5,1 % |
| 2016 | — | +4,6 % |
| 2015 | +46,8 % | +4,2 % |
| 2014 | +60,6 % | — |
| 2013 | — | — |
| 2012 | — | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 1 z 3 roky, najviac v roku 2015 (+36,6 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | +5 890,1 % |
| 2024 | — |
| 2023 | — |
| 2022 | — |
| 2021 | — |
| 2020 | — |
| 2019 | — |
| 2018 | — |
| 2017 | −91,3 % |
| 2016 | −39,6 % |
| 2015 | +36,6 % |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha IMMOBILIEN MANAGEMENT
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 11 520 478 €, vlastné imanie 26 982 € a záväzky 11 493 496 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 520 478 € | 26 982 € | 11 493 496 € |
| 2024 | 10 387 831 € | −9 186 € | 10 397 017 € |
| 2023 | 5 109 310 € | 19 562 € | 5 089 748 € |
| 2022 | 690 030 € | 78 632 € | 611 398 € |
| 2021 | 431 092 € | −139 636 € | 570 728 € |
| 2020 | 354 157 € | −136 297 € | 490 454 € |
| 2019 | 303 685 € | −134 791 € | 438 476 € |
| 2018 | 316 503 € | −117 972 € | 434 475 € |
| 2017 | 329 946 € | −103 117 € | 433 063 € |
| 2016 | 491 063 € | −75 163 € | 566 226 € |
| 2015 | 93 098 € | −24 806 € | 117 904 € |
| 2014 | 37 629 € | −55 745 € | 93 297 € |
| 2013 | 2 271 € | −85 556 € | 87 509 € |
| 2012 | 2 097 € | −67 639 € | 69 388 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok IMMOBILIEN MANAGEMENT (14 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 476 569 € | 35 863 € | 11 520 478 € | 26 982 € | 11 493 496 € | −416 101 € | +7,5 % |
| 2024 | 7 956 € | −28 748 € | 10 387 831 € | −9 186 € | 10 397 017 € | −3 075 € | −361,3 % |
| 2023 | — | −59 070 € | 5 109 310 € | 19 562 € | 5 089 748 € | −50 169 € | — |
| 2022 | 133 € | 218 268 € | 690 030 € | 78 632 € | 611 398 € | −5 049 € | +164 111,3 % |
| 2021 | — | −3 339 € | 431 092 € | −139 636 € | 570 728 € | −1 818 € | — |
| 2020 | — | −1 506 € | 354 157 € | −136 297 € | 490 454 € | −114 € | — |
| 2019 | — | −16 819 € | 303 685 € | −134 791 € | 438 476 € | −6 092 € | — |
| 2018 | — | −14 855 € | 316 503 € | −117 972 € | 434 475 € | −2 265 € | — |
| 2017 | 3 545 € | −28 316 € | 329 946 € | −103 117 € | 433 063 € | −8 454 € | −798,8 % |
| 2016 | 40 600 € | −50 357 € | 491 063 € | −75 163 € | 566 226 € | −13 518 € | −124,0 % |
| 2015 | 67 200 € | 31 419 € | 93 098 € | −24 806 € | 117 904 € | 50 347 € | +46,8 % |
| 2014 | 49 200 € | 29 811 € | 37 629 € | −55 745 € | 93 297 € | 38 408 € | +60,6 % |
| 2013 | — | −17 918 € | 2 271 € | −85 556 € | 87 509 € | −11 010 € | — |
| 2012 | — | −18 168 € | 2 097 € | −67 639 € | 69 388 € | −11 741 € | — |
Riziko: zaplatí IMMOBILIEN MANAGEMENT?
IMMOBILIEN MANAGEMENT a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv je 1 zmluva s dodávateľom IMMOBILIEN MANAGEMENT v objeme 1 056 € z roku 2025. Najväčší objem je s odberateľom Handlová: 1 056 € v 1 zmluve.
História firmy IMMOBILIEN MANAGEMENT
Dátum vzniku IMMOBILIEN MANAGEMENT je 2. 6. 2003, teda pred 23 rokmi. Skoršie obchodné mená: 1.developérska, s.r.o., IMMOBILIEN MANAGEMENT, s.r.o., NSO IMMOBILIEN MANAGEMENT, s.r.o.. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 16 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/14220/L
- Zmena obchodného menaPredtým 1.developérska, s.r.o., odvtedy IMMOBILIEN MANAGEMENT, s.r.o.
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012majetok 2 097 €
- Zmena obchodného menaPredtým IMMOBILIEN MANAGEMENT, s.r.o., odvtedy NSO IMMOBILIEN MANAGEMENT, s.r.o.
- Nový štatutár: Roman ŽigmundKonateľ
- Zmena obchodného menaPredtým NSO IMMOBILIEN MANAGEMENT, s.r.o., odvtedy IMMOBILIEN MANAGEMENT, s. r. o.
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2021734506
- Nový spoločník: Roman ŽigmundSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Handlová, hodnota zmluvy 1 056 €. Firma vznikla 2. 6. 2003.
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 14, posledné tržby 476 569 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti IMMOBILIEN MANAGEMENT
- - sprostredkovateľská činnosť v rozsahu voľných živností
- - veľkoobchod v rozsahu voľných živností
- - maloobchod v rozsahu voľných živností
- - podnikateľské poradenstvo
- - upratovacie práce a čistenie budov
- - zabezpečovanie služieb potrebných na prevádzku objektov, zariadení a budov
- - sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
- - prenájom nehnuteľných vecí
- - demolácie, zemné práce a prípravné práce pre stavbu
- - vedenie účtovníctva
- Počítačové služby a služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajov
- Vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti
- Reklamné a marketingové služby, prieskum trhu a verejnej mienky
- Organizovanie športových, kultúrnych a iných spoločenských podujatí
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- Finančný lízing
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 29. 9. 2026.
IMMOBILIEN MANAGEMENT v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
IMMOBILIEN MANAGEMENT je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 443 € (16 642 závierok), IMMOBILIEN MANAGEMENT má 476 569 €, čo je 10-násobok mediánu. V okrese Žilina je v tomto odvetví 1 160 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je IMMOBILIEN MANAGEMENT 86. z 708.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 443 €, tri štvrtiny do 129 623 €; 10 % firiem má viac než 506 480 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 034 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 443 € |
| horný kvartil | 129 623 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 480 € |
| IMMOBILIEN MANAGEMENT | 476 569 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 1. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- IMMOBILIEN MANAGEMENT
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby IMMOBILIEN MANAGEMENT s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | IMMOBILIEN MANAGEMENT | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 476 569 € | 45 443 € |
| 2024 | 7 956 € | 41 408 € |
| 2023 | — | 39 239 € |
| 2022 | 133 € | 39 100 € |
| 2021 | — | 36 490 € |
| 2020 | — | 38 820 € |
| 2019 | — | 41 617 € |
| 2018 | — | 41 053 € |
| 2017 | 3 545 € | 40 920 € |
| 2016 | 40 600 € | 41 408 € |
| 2015 | 67 200 € | 40 000 € |
| 2014 | 49 200 € | — |
| 2013 | — | — |
| 2012 | — | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| IMMOBILIEN MANAGEMENT | 476 569 € |
|---|---|
| medián okresu Žilina | 45 770 € |
| medián kraja | 45 605 € |
| medián Slovenska | 45 443 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- PROFI Construction´s, s. r. o.Žilina · tržby 1 044 901 € (2025)
- Lineta s. r. o.Kráľová nad Váhom · tržby 1 044 851 € (2025)
- KARPATSKÁ LESNÍCKA SPOLOČNOSŤ a.s.Tekovská Breznica · tržby 1 043 215 € (2025)
- Kerum, s. r. o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 1 042 399 € (2020)
- PROMA INVEST, s.r.o.Žilina · tržby 1 041 851 € (2025)
- 1. LINA, a.s.Bratislava - mestská časť Dúbravka · tržby 1 041 196 € (2025)
- Púchov servis s. r. o.Púchov · tržby 1 040 616 € (2025)
- ON shop s.r.o.Michalovce · tržby 1 040 404 € (2025)
- Stavebné bytové družstvoŠaľa · tržby 1 039 943 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb IMMOBILIEN MANAGEMENT, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Činnosti v oblasti nehnuteľností v okrese Žilina ›
Kto vyhráva súťaže vo vašom odboreSídlo IMMOBILIEN MANAGEMENT: Žilina
IMMOBILIEN MANAGEMENT sídli na adrese Veľká okružná 1309/17, 010 01 Žilina, okres Žilina. V obci Žilina je 21 315 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 34 667. Na tej istej adrese je zapísaných 196 aktívnych subjektov.
Žilina: obyvatelia a dáta ›Okres Žilina ›Adresár firiem v okrese Žilina ›
IMMOBILIEN MANAGEMENT: IČO, sídlo a základné údaje
IMMOBILIEN MANAGEMENT, s. r. o. (IČO 36411680) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Žilina, okres Žilina. Dátum vzniku je 2. 6. 2003, na trhu je 23 rokov a štatutárom je Roman Žigmund. Za rok 2025 sú v závierke tržby 476 569 € a výsledok hospodárenia +35 863 €, počet zamestnancov podľa registra je 0.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 29. 9. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností (SK NACE 6831) |
| Základné imanie | 7 000 € |
| Vznik | 2. 6. 2003 |
| Skoršie názvy | 1.developérska, s.r.o. IMMOBILIEN MANAGEMENT, s.r.o. NSO IMMOBILIEN MANAGEMENT, s.r.o. |
| Obec | Žilina |
| Okres | Okres Žilina |
| Vyrubená daň z príjmov | 4 985 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) IMMOBILIEN MANAGEMENT, s. r. o. patrí tržbami do štvrtiny najväčších firiem: za rok 2025 mala 476 569 €, typická firma odvetvia 45 443 €, čo je 10-násobok mediánu (medián z 16 642 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 1. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Žilina ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Žilinskom kraji ›Mzdy v okrese Žilina ›
Sieť prepojení firmy IMMOBILIEN MANAGEMENTNÁSKOK
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Nájdi príležitosti pre svoju firmuNÁSKOK
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 11 aplikácií Náskoku pre firmu IMMOBILIEN MANAGEMENT
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu IMMOBILIEN MANAGEMENT
- Tendre131súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,1 mil. €
- Granty a dotácie10výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy22zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 17 tis. €
- Víťazi v odbore540firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 326 tis. €
- Diery na trhu3odvetvia chýbajú v meste Žilinatypický nepokrytý dopyt 1,2 mil. €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.200 zmlúv za 3 roky · 3 262 € · naposledy 28. 9. 2026Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava183 zmlúv za 3 roky · 1 433 486 € · naposledy 29. 9. 2026Hlavné mesto SR Bratislava82 zmlúv za 3 roky · 21 292 863 € · naposledy 3. 9. 2026 Všetkých 590 kupujúcich v odboreSledovanie firmy IMMOBILIEN MANAGEMENT a Excel
Firmu pridáte do Sledovaných firiem a ráno vám príde mail, keď sa u nej zmení vedenie, sídlo, DPH alebo zoznam dlžníkov. Celá firma v 1 súbore Excel.
Aplikácie Náskoku pre firmu IMMOBILIEN MANAGEMENT
- Mapa kupujúcichÚrady, obce a nemocnice podľa krajov, ktoré kupujú to, čo predávate.
- Priprav ma na tender / grant / zmluvuTender, grant alebo končiaca zmluva: údaje z registrov hneď, AI vypíše, čo pripraviť.
- Investičné signályObce s peniazmi na investície a uznesenia miest a obcí so slovami firmy.
- Radar expanzie firiemFirmy, ktorým skočili tržby, zmenili sídlo alebo začali platiť DPH.
- Cenník štátuZa koľko štát naozaj nakúpil, s rozpätím cien.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.