KOLIBA REAL a.s.
Bratislava - Staré Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
1 241 437 €tržby 2025 ▲ 14 %−1 395 918 €strata 2025aktívna 29 rokov2 zamestnanci (2025)SledovaťNÁSKOK
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 29. 9. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby 408 476 €, výsledok hospodárenia -2 444 003 €
- 13 : tržby 535 192 €, výsledok hospodárenia -1 308 504 €
- 14 : tržby 459 280 €, výsledok hospodárenia -3 428 041 €
- 15 : tržby 931 872 €, výsledok hospodárenia -1 082 008 €
- 16 : tržby 923 918 €, výsledok hospodárenia -1 135 272 €
- 17 : tržby 921 730 €, výsledok hospodárenia -1 581 687 €
- 18 : tržby 950 497 €, výsledok hospodárenia -1 431 453 €
- 19 : tržby 968 689 €, výsledok hospodárenia -1 361 634 €
- 20 : tržby 972 894 €, výsledok hospodárenia -1 055 753 €
- 21 : tržby 923 055 €, výsledok hospodárenia -1 541 007 €
- 22 : tržby 974 442 €, výsledok hospodárenia 453 245 €
- 23 : tržby 991 010 €, výsledok hospodárenia -3 646 267 €
- 24 : tržby 1 091 183 €, výsledok hospodárenia -1 757 028 €
- 25 : tržby 1 241 437 €, výsledok hospodárenia -1 395 918 €
KOLIBA REAL a.s. (IČO 35725745) mala v roku 2025 tržby 1 241 437 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci KOLIBA REAL
V roku 2025 mala KOLIBA REAL priemerne 2 zamestnancov, osobné náklady v tom roku boli 89 918 €.
- Počet zamestnancov
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 89 918 € | 64 695 € |
| 2024 | — | 94 067 € | 67 767 € |
| 2023 | — | 38 250 € | 27 027 € |
| 2022 | — | 35 525 € | 24 952 € |
| 2021 | — | 33 537 € | 23 370 € |
| 2020 | — | 31 436 € | 21 884 € |
| 2019 | — | 21 455 € | 14 869 € |
| 2017 | — | 12 777 € | 8 931 € |
| 2016 | — | 11 549 € | 8 485 € |
| 2015 | — | 24 275 € | 16 904 € |
| 2014 | — | 23 960 € | 16 571 € |
| 2013 | — | 31 104 € | 21 537 € |
| 2012 | — | 32 374 € | 23 770 € |
Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer na zamestnanca neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
Na čo išli osobné náklady v roku 2025
- Mzdy 72 % 64 695 €
- Odvody zamestnávateľa 25 % 22 749 €
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2025 (PDF), výkaz 2025 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2025 v RÚZ, zber 28. 9. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč POD) v Registri účtovných závierok, zber 28. 9. 2026.
Predstavenstvo KOLIBA REAL
Podľa Registra právnických osôb koná za KOLIBA REAL 1 člen predstavenstva. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 29. 9. 2026.
Spoločníci KOLIBA REAL
V registri sú zapísaní 4 spoločníci.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 29. 9. 2026.
Tržby, zisk a majetok KOLIBA REAL
Za rok 2025 má KOLIBA REAL v závierke tržby 1 241 437 €, o 13,8 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia −1 395 918 €. Závierky máme za 14 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2025: 1 241 437 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 3 840 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát KOLIBA REAL
Najvyššie tržby: rok 2025, 1 241 437 €. Najnižšie: rok 2012, 408 476 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 1 241 437 € |
| 2024 | 1 091 183 € |
| 2023 | 991 010 € |
| 2022 | 974 442 € |
| 2021 | 923 055 € |
| 2020 | 972 894 € |
| 2019 | 968 689 € |
| 2018 | 950 497 € |
| 2017 | 921 730 € |
| 2016 | 923 918 € |
| 2015 | 931 872 € |
| 2014 | 459 280 € |
| 2013 | 535 192 € |
| 2012 | 408 476 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 1 roku, strata v 13 rokoch z 14 rokov. Súčet za celé obdobie: −22 715 330 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | −1 395 918 € |
| 2024 | −1 757 028 € |
| 2023 | −3 646 267 € |
| 2022 | 453 245 € |
| 2021 | −1 541 007 € |
| 2020 | −1 055 753 € |
| 2019 | −1 361 634 € |
| 2018 | −1 431 453 € |
| 2017 | −1 581 687 € |
| 2016 | −1 135 272 € |
| 2015 | −1 082 008 € |
| 2014 | −3 428 041 € |
| 2013 | −1 308 504 € |
| 2012 | −2 444 003 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 9 z 13 rokov, najviac v roku 2015 (+102,9 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | +13,8 % |
| 2024 | +10,1 % |
| 2023 | +1,7 % |
| 2022 | +5,6 % |
| 2021 | −5,1 % |
| 2020 | +0,4 % |
| 2019 | +1,9 % |
| 2018 | +3,1 % |
| 2017 | −0,2 % |
| 2016 | −0,9 % |
| 2015 | +102,9 % |
| 2014 | −14,2 % |
| 2013 | +31,0 % |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha KOLIBA REAL
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 36 447 838 €, vlastné imanie 22 795 856 € a záväzky 13 614 860 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 36 447 838 € | 22 795 856 € | 13 614 860 € |
| 2024 | 32 507 135 € | 24 191 773 € | 8 291 963 € |
| 2023 | 30 401 337 € | 25 948 801 € | 4 434 740 € |
| 2022 | 29 995 086 € | 29 595 067 € | 382 713 € |
| 2021 | 25 911 294 € | 25 141 373 € | 753 213 € |
| 2020 | 23 968 148 € | 5 050 530 € | 18 901 922 € |
| 2019 | 21 951 979 € | 6 106 283 € | 15 830 000 € |
| 2018 | 23 087 179 € | 7 467 916 € | 15 603 567 € |
| 2017 | 24 691 206 € | 8 899 369 € | 15 774 941 € |
| 2016 | 25 038 456 € | 10 481 057 € | 14 554 449 € |
| 2015 | 25 885 863 € | 11 616 328 € | 14 264 390 € |
| 2014 | 28 196 721 € | 13 052 252 € | 15 144 469 € |
| 2013 | 31 088 255 € | 16 480 293 € | 14 602 112 € |
| 2012 | 29 235 232 € | 17 788 797 € | 11 398 935 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok KOLIBA REAL (14 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 241 437 € | −1 395 918 € | 36 447 838 € | 22 795 856 € | 13 614 860 € | 389 263 € | −112,4 % |
| 2024 | 1 091 183 € | −1 757 028 € | 32 507 135 € | 24 191 773 € | 8 291 963 € | 154 583 € | −161,0 % |
| 2023 | 991 010 € | −3 646 267 € | 30 401 337 € | 25 948 801 € | 4 434 740 € | 337 581 € | −367,9 % |
| 2022 | 974 442 € | 453 245 € | 29 995 086 € | 29 595 067 € | 382 713 € | 263 892 € | +46,5 % |
| 2021 | 923 055 € | −1 541 007 € | 25 911 294 € | 25 141 373 € | 753 213 € | 399 714 € | −166,9 % |
| 2020 | 972 894 € | −1 055 753 € | 23 968 148 € | 5 050 530 € | 18 901 922 € | 365 114 € | −108,5 % |
| 2019 | 968 689 € | −1 361 634 € | 21 951 979 € | 6 106 283 € | 15 830 000 € | 405 121 € | −140,6 % |
| 2018 | 950 497 € | −1 431 453 € | 23 087 179 € | 7 467 916 € | 15 603 567 € | 496 178 € | −150,6 % |
| 2017 | 921 730 € | −1 581 687 € | 24 691 206 € | 8 899 369 € | 15 774 941 € | 565 044 € | −171,6 % |
| 2016 | 923 918 € | −1 135 272 € | 25 038 456 € | 10 481 057 € | 14 554 449 € | 548 972 € | −122,9 % |
| 2015 | 931 872 € | −1 082 008 € | 25 885 863 € | 11 616 328 € | 14 264 390 € | 569 907 € | −116,1 % |
| 2014 | 459 280 € | −3 428 041 € | 28 196 721 € | 13 052 252 € | 15 144 469 € | −102 732 € | −746,4 % |
| 2013 | 535 192 € | −1 308 504 € | 31 088 255 € | 16 480 293 € | 14 602 112 € | 39 103 € | −244,5 % |
| 2012 | 408 476 € | −2 444 003 € | 29 235 232 € | 17 788 797 € | 11 398 935 € | 186 563 € | −598,3 % |
Riziko: zaplatí KOLIBA REAL?
Peniaze od štátu: KOLIBA REAL
Zmluvy s verejným sektorom z Centrálneho registra zmlúv a vyhraté verejné súťaže.
Zmluvy úradov, ktoré čoskoro končiaHistória firmy KOLIBA REAL
Dátum vzniku KOLIBA REAL je 25. 8. 1997, teda pred 29 rokmi. Skoršie obchodné meno: KOLIBA REAL s.r.o.. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 12 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiAkciová spoločnosť · Sa/4856/B
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2020218838
- Zmena obchodného menaPredtým KOLIBA REAL s.r.o., odvtedy KOLIBA REAL a.s.
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012tržby 408 476 € · majetok 29 235 232 €
- Nový zápis v registri: Ing. Beáta OnduškováProkurista
- Nový zápis v registri: Jana ŠuterováČlen dozorného orgánu
- Nový štatutár: Ing. Ivan JakabovičPredstavenstvo
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 14, posledné tržby 1 241 437 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti KOLIBA REAL
- kúpa tovaru za účelom ďalšieho predaja iným prevádzkovateľom živnosti /veľkoobchod/ v rozsahu voľnej živnosti,
- kúpa tovaru za účelom ďalšieho predaja konečnému spotrebiteľovi /maloobchod/ v rozsahu voľnej živnosti,
- sprostredkovateľská činnosť,
- obchodné poradenstvo,
- reklamné činnosti,
- usporadúvanie školení, seminárov a vzdelávacích podujatí,
- sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 29. 9. 2026.
KOLIBA REAL v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
KOLIBA REAL je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 445 € (16 641 závierok), KOLIBA REAL má 1 241 437 €, čo je 27-násobok mediánu. V okrese Bratislava I je v tomto odvetví 3 618 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je KOLIBA REAL 192. z 1 902.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 445 €, tri štvrtiny do 129 637 €; 10 % firiem má viac než 506 559 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 033 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 445 € |
| horný kvartil | 129 637 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 559 € |
| KOLIBA REAL | 1 241 437 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 30. 9. 2026; mierka je logaritmická.
- KOLIBA REAL
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby KOLIBA REAL s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | KOLIBA REAL | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 1 241 437 € | 45 445 € |
| 2024 | 1 091 183 € | 41 408 € |
| 2023 | 991 010 € | 39 239 € |
| 2022 | 974 442 € | 39 100 € |
| 2021 | 923 055 € | 36 490 € |
| 2020 | 972 894 € | 38 820 € |
| 2019 | 968 689 € | 41 617 € |
| 2018 | 950 497 € | 41 053 € |
| 2017 | 921 730 € | 40 920 € |
| 2016 | 923 918 € | 41 408 € |
| 2015 | 931 872 € | 40 000 € |
| 2014 | 459 280 € | — |
| 2013 | 535 192 € | — |
| 2012 | 408 476 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| KOLIBA REAL | 1 241 437 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava I | 50 807 € |
| medián kraja | 47 361 € |
| medián Slovenska | 45 445 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- SIHOTPARK B s.r.o.Rakovec nad Ondavou · tržby 2 725 426 € (2025)
- Trnavské Mýto, a.s.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 2 722 066 € (2025)
- Novik Invest, s.r.o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 2 705 161 € (2025)
- LE.SE.BA. business s.r.o.Trenčianske Teplice · tržby 2 701 515 € (2020)
- Fontee s.r.o.Orechová Potôň · tržby 2 699 172 € (2025)
- MFK Dukla Banská Bystrica a.s.Banská Bystrica · tržby 2 689 633 € (2025)
- Crystal Park Bratislava – Rača, s. r. o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 2 686 229 € (2025)
- EKM invest s.r.o.Nitra · tržby 2 681 728 € (2025)
- Pošta 1930 s.r.o.Zvolen · tržby 2 674 756 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb KOLIBA REAL, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Činnosti v oblasti nehnuteľností v okrese Bratislava I ›
Kto vyhráva súťaže vo vašom odboreSídlo KOLIBA REAL: Bratislava - Staré Mesto
KOLIBA REAL sídli na adrese Dvořákovo nábrežie 8, 811 02 Bratislava, okres Bratislava I. V obci Bratislava - Staré Mesto je 45 561 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 45 457. Na tej istej adrese je zapísaných 65 aktívnych subjektov.
Bratislava - Staré Mesto: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava I ›Adresár firiem v okrese Bratislava I ›
KOLIBA REAL: IČO, sídlo a základné údaje
KOLIBA REAL a.s. (IČO 35725745) je akciová spoločnosť so sídlom v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I. Dátum vzniku je 25. 8. 1997, na trhu je 29 rokov a štatutárom je Ing. Ivan Jakabovič. Za rok 2025 sú v závierke tržby 1 241 437 € a výsledok hospodárenia −1 395 918 €, počet zamestnancov podľa registra je 2.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 29. 9. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Akciová spoločnosť |
|---|---|
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Základné imanie | 7 728 250 € |
| Vznik | 25. 8. 1997 |
| Skoršie názvy | KOLIBA REAL s.r.o. |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Vyrubená daň z príjmov | 3 840 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 19 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) KOLIBA REAL a.s. patrí tržbami medzi 10 % najväčších firiem: za rok 2025 mala 1 241 437 €, typická firma odvetvia 45 445 €, čo je 27-násobok mediánu (medián z 16 641 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 30. 9. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava I ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava I ›
Sieť prepojení firmy KOLIBA REALNÁSKOK
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Nájdi príležitosti pre svoju firmuNÁSKOK
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 11 aplikácií Náskoku pre firmu KOLIBA REAL
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu KOLIBA REAL
- Tendre140súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,1 mil. €
- Granty a dotácie2výzvy s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Víťazi v odbore540firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 325 tis. €
- Diery na trhu1odvetvie chýba v meste Bratislava - Staré Mestotypický nepokrytý dopyt 2 800 €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.694 zmlúv za 3 roky · 42 531 037 € · naposledy 15. 9. 2026Štátny fond rozvoja bývania563 zmlúv za 3 roky · 187 185 829 € · naposledy 22. 9. 2026Mesto Rajec499 zmlúv za 3 roky · 118 409 € · naposledy 28. 9. 2026 Všetkých 4 197 kupujúcich v odboreSledovanie firmy KOLIBA REAL a Excel
Firmu pridáte do Sledovaných firiem a ráno vám príde mail, keď sa u nej zmení vedenie, sídlo, DPH alebo zoznam dlžníkov. Celá firma v 1 súbore Excel.
Aplikácie Náskoku pre firmu KOLIBA REAL
- Mapa kupujúcichÚrady, obce a nemocnice podľa krajov, ktoré kupujú to, čo predávate.
- Priprav ma na tender / grant / zmluvuTender, grant alebo končiaca zmluva: údaje z registrov hneď, AI vypíše, čo pripraviť.
- Investičné signályObce s peniazmi na investície a uznesenia miest a obcí so slovami firmy.
- Radar expanzie firiemFirmy, ktorým skočili tržby, zmenili sídlo alebo začali platiť DPH.
- Cenník štátuZa koľko štát naozaj nakúpil, s rozpätím cien.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.