KOLIBA REAL a.s.
Dvořákovo nábrežie 8, 811 02 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Akciová spoločnosť
IČO 35725745
v registri aktívna
na trhu 29 r.
Kto firmu vedie a vlastní
Ing. Ivan JakabovičPredstavenstvo, Člen dozorného orgánu
Ing. Beáta OnduškováProkurista
Mária StrculováČlen dozorného orgánu
Jana ŠuterováČlen dozorného orgánu
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoKOLIBA REAL a.s.
IČO35725745
DIČ2020218838
IČ DPHSK2020218838Platiteľ DPH od 15. 12. 2002 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloDvořákovo nábrežie 8, 811 02 Bratislava
Tržby za rok 20251 241 437 €Register účtovných závierok · +13,8 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/4856/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaAkciová spoločnosť
Vznik25. 8. 1997 · 29 r. na trhu
ŠtatutárIng. Ivan Jakabovič
Strata za rok 20251 395 918 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
1 241 437 €
rok 2025 · ▲ 13,8 %
Výsledok hospodárenia
-1 395 918 €
rok 2025 · ▲ 20,6 %
Majetok spolu
36 447 838 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-112,4 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
-11 735 815 €
súčet ziskov a strát od 2018
Základné imanie
7 728 250 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 1 395 918 €.
Tržby rastúZa rok 2025 o 13,8 % viac než rok predtým.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 37 % majetku.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Na trhu dlhoPôsobí 29 rokov.
Financie 8 rokov
Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 1 241 437 € | 389 263 € |
| 2024 | 1 091 183 € | 154 583 € |
| 2023 | 991 010 € | 337 581 € |
| 2022 | 974 442 € | 263 892 € |
| 2021 | 923 055 € | 399 714 € |
| 2020 | 972 894 € | 365 114 € |
| 2019 | 968 689 € | 405 121 € |
| 2018 | 950 497 € | 496 178 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -1 395 918 € |
| 2024 | -1 757 028 € |
| 2023 | -3 646 267 € |
| 2022 | 453 245 € |
| 2021 | -1 541 007 € |
| 2020 | -1 055 753 € |
| 2019 | -1 361 634 € |
| 2018 | -1 431 453 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 36 447 838 € | 22 795 856 € | 13 614 860 € |
| 2024 | 32 507 135 € | 24 191 773 € | 8 291 963 € |
| 2023 | 30 401 337 € | 25 948 801 € | 4 434 740 € |
| 2022 | 29 995 086 € | 29 595 067 € | 382 713 € |
| 2021 | 25 911 294 € | 25 141 373 € | 753 213 € |
| 2020 | 23 968 148 € | 5 050 530 € | 18 901 922 € |
| 2019 | 21 951 979 € | 6 106 283 € | 15 830 000 € |
| 2018 | 23 087 179 € | 7 467 916 € | 15 603 567 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -112,4 % | 37,4 % |
| 2024 | -161,0 % | 25,5 % |
| 2023 | -367,9 % | 14,6 % |
| 2022 | 46,5 % | 1,3 % |
| 2021 | -166,9 % | 2,9 % |
| 2020 | -108,5 % | 78,9 % |
| 2019 | -140,6 % | 72,1 % |
| 2018 | -150,6 % | 67,6 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 1 241 437 € | 13,8 % |
| 2024 | 1 091 183 € | 10,1 % |
| 2023 | 991 010 € | 1,7 % |
| 2022 | 974 442 € | 5,6 % |
| 2021 | 923 055 € | -5,1 % |
| 2020 | 972 894 € | 0,4 % |
| 2019 | 968 689 € | 1,9 % |
| 2018 | 950 497 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 31,4 % | -112,4 % |
| 2024 | 14,2 % | -161,0 % |
| 2023 | 34,1 % | -367,9 % |
| 2022 | 27,1 % | 46,5 % |
| 2021 | 43,3 % | -166,9 % |
| 2020 | 37,5 % | -108,5 % |
| 2019 | 41,8 % | -140,6 % |
| 2018 | 52,2 % | -150,6 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2018 |
|---|---|---|
| 2025 | -1 395 918 € | -11 735 815 € |
| 2024 | -1 757 028 € | -10 339 897 € |
| 2023 | -3 646 267 € | -8 582 869 € |
| 2022 | 453 245 € | -4 936 602 € |
| 2021 | -1 541 007 € | -5 389 847 € |
| 2020 | -1 055 753 € | -3 848 840 € |
| 2019 | -1 361 634 € | -2 793 087 € |
| 2018 | -1 431 453 € | -1 431 453 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 36 447 838 € | 0,03× |
| 2024 | 32 507 135 € | 0,03× |
| 2023 | 30 401 337 € | 0,03× |
| 2022 | 29 995 086 € | 0,03× |
| 2021 | 25 911 294 € | 0,04× |
| 2020 | 23 968 148 € | 0,04× |
| 2019 | 21 951 979 € | 0,04× |
| 2018 | 23 087 179 € | 0,04× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 241 437 € | 389 263 € | -1 395 918 € | 36 447 838 € | 22 795 856 € | 13 614 860 € |
| 2024 | 1 091 183 € | 154 583 € | -1 757 028 € | 32 507 135 € | 24 191 773 € | 8 291 963 € |
| 2023 | 991 010 € | 337 581 € | -3 646 267 € | 30 401 337 € | 25 948 801 € | 4 434 740 € |
| 2022 | 974 442 € | 263 892 € | 453 245 € | 29 995 086 € | 29 595 067 € | 382 713 € |
| 2021 | 923 055 € | 399 714 € | -1 541 007 € | 25 911 294 € | 25 141 373 € | 753 213 € |
| 2020 | 972 894 € | 365 114 € | -1 055 753 € | 23 968 148 € | 5 050 530 € | 18 901 922 € |
| 2019 | 968 689 € | 405 121 € | -1 361 634 € | 21 951 979 € | 6 106 283 € | 15 830 000 € |
| 2018 | 950 497 € | 496 178 € | -1 431 453 € | 23 087 179 € | 7 467 916 € | 15 603 567 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 12
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 8, posledné tržby 1 241 437 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2021
- 15. 1. 2021 Zmena štatutáraJediný zapísaný štatutár pribudol do registra po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 15. 1. 2021 Nový štatutár: Ing. Ivan JakabovičPredstavenstvo Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 15. 1. 2021 Nový zápis v registri: Mária StrculováČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 15. 1. 2021 Nový zápis v registri: Ivan JakabovičČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 15. 1. 2021 Nový zápis v registri: Jana ŠuterováČlen dozorného orgánu Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2020
- 14. 10. 2020 Nový zápis v registri: Ing. Beáta OnduškováProkurista Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 14. 10. 2020 Zmenený spôsob konania za spoločnosťV mene spoločnosti koná a za spoločnosť podpisuje prokurista samostatne. Písomnosti zakladajúce práva a povinnosti spoločnosti podpisuje prokurista tak, že k vytlačenému alebo napísanému obchodnému menu spoločnosti, svoj Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2018
- 31. 12. 2018 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2018tržby 950 497 € · majetok 23 087 179 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2009
- 8. 10. 2009 Zmena obchodného menaPredtým KOLIBA REAL s.r.o., odvtedy KOLIBA REAL a.s. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2002
- 15. 12. 2002 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2020218838 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 1997
- 25. 8. 1997 Vznik spoločnostiAkciová spoločnosť · Sa/4856/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 1 241 437 € | nad 90 % |
| Majetok | 36 447 838 € | nad 90 % |
| Zisk | -1 395 918 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 1 241 437 € | 45 438 € |
| 2024 | 1 091 183 € | 41 409 € |
| 2023 | 991 010 € | 37 713 € |
| 2022 | 974 442 € | 40 839 € |
| 2021 | 923 055 € | 72 190 € |
| 2020 | 972 894 € | 27 367 € |
| 2019 | 968 689 € | 33 753 € |
| 2018 | 950 497 € | 43 361 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -112,4 % | 8,9 % |
| 2024 | -161,0 % | 6,0 % |
| 2023 | -367,9 % | 3,9 % |
| 2022 | 46,5 % | 3,8 % |
| 2021 | -166,9 % | 2,7 % |
| 2020 | -108,5 % | 0,8 % |
| 2019 | -140,6 % | 2,3 % |
| 2018 | -150,6 % | 0,9 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 1 241 437 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | -1 395 918 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -112,4 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2020218838
platiteľ od 15. 12. 2002
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 12. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Ing. Ivan JakabovičPredstavenstvo · od 15. 1. 2021
Ing. Beáta OnduškováProkurista · od 14. 10. 2020
Mária StrculováČlen dozorného orgánu · od 15. 1. 2021
Ivan JakabovičČlen dozorného orgánu · od 15. 1. 2021
Jana ŠuterováČlen dozorného orgánu · od 15. 1. 2021
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 7 činností
Predmety podnikania
- kúpa tovaru za účelom ďalšieho predaja iným prevádzkovateľom živnosti /veľkoobchod/ v rozsahu voľnej živnosti,
- kúpa tovaru za účelom ďalšieho predaja konečnému spotrebiteľovi /maloobchod/ v rozsahu voľnej živnosti,
- sprostredkovateľská činnosť,
- obchodné poradenstvo,
- reklamné činnosti,
- usporadúvanie školení, seminárov a vzdelávacích podujatí,
- sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| SIHOTPARK B s.r.o. | Rakovec nad Ondavou | 2 725 426 € | -294 834 € | 2025 |
| Trnavské Mýto, a.s. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 2 722 066 € | -353 547 € | 2025 |
| Novik Invest, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 2 705 161 € | -80 686 € | 2025 |
| Fontee s.r.o. | Orechová Potôň | 2 699 172 € | 451 933 € | 2025 |
| MFK Dukla Banská Bystrica a.s. | Banská Bystrica | 2 689 633 € | 1 267 400 € | 2025 |
| Crystal Park Bratislava – Rača, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 2 686 229 € | -2 745 148 € | 2025 |
| EKM invest s.r.o. | Nitra | 2 681 728 € | 381 933 € | 2025 |
| Pošta 1930 s.r.o. | Zvolen | 2 674 756 € | -161 370 € | 2025 |
| Panattoni Park Bratislava North s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 2 672 982 € | -1 242 118 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 35725745 |
|---|---|
| DIČ | 2020218838 |
| IČ DPH | SK2020218838 (platiteľ od 15. 12. 2002) |
| Sídlo | Dvořákovo nábrežie 8, 811 02 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Akciová spoločnosť |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sa/4856/B |
| Základné imanie | 7 728 250 € |
| Vznik | 25. 8. 1997 |
| Skoršie názvy | KOLIBA REAL s.r.o. |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 19 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Dvořákovo nábrežie 8, 811 02 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 64 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 47235314
Advokátska kancelária RESPONSUM, s. r. o.
IČO 46453733
AMISIS, a. s.
IČO 47197587
ATEM Services s. r. o.
IČO 51901811
Auctor Finance, s. r. o.
IČO 35892269
BETA FIN, s.r.o.
IČO 46837914
Brahia, s.r.o.
IČO 36861260
Citibank Europe plc, pobočka zahraničnej banky
IČO 43786880
Clearmountain, s.r.o.
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie