Spoločenstvo vlastníkov bytov NOVUM
Ostravská 1019/26, 040 11 Košice - mestská časť Juh · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoSpoločenstvo vlastníkov bytov NOVUM
IČO35518197
DIČ2021188862
IČ DPHNie je platiteľ DPHV zozname platiteľov Finančnej správy nie je k 13. 9. 2026.
SídloOstravská 26, 040 01 Košice - mestská časť Juh
Tržby za rok 202574 396 €Register účtovných závierok · −2,3 % oproti roku 2024
Zapísaná vRegister spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov, Okresný úrad Košice, 1/1996/KE IVRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov
Vznik26. 1. 1996 · 30 r. na trhu
ŠtatutárJuraj Berezňanin
Zisk za rok 202519 498 €
Tržby a zisk rok po roku
Celá história, ktorú o firme máme: 4 roky od roku 2022 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | 74 396 € | 19 498 € |
| 2024 | 76 179 € | 9 453 € |
| 2023 | ||
| 2022 | 63 552 € | 17 296 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky,
ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
74 396 €
rok 2025 · ▼ 2,3 %
Výsledok hospodárenia
19 498 €
rok 2025 · ▲ 106,3 %
Majetok spolu
136 777 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
26,2 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
86 980 €
1 zmlúv · 117 % tržieb
Rokov histórie
4
závierky 2022 až 2025
Zarobila za celú históriu
46 248 €
súčet ziskov a strát od 2022
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 19 498 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2025 je -2,3 %.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 44 % majetku.
Žije z verejných zdrojovZmluvy so štátom sú 117 % jej ročných tržieb.
Na trhu dlhoPôsobí 30 rokov.
Financie 4 roky
Celá história od roku 2022 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 74 396 € | |
| 2024 | 76 179 € | |
| 2023 | ||
| 2022 | 63 552 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 19 498 € |
| 2024 | 9 453 € |
| 2023 | |
| 2022 | 17 296 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 136 777 € | 77 234 € | 59 543 € |
| 2024 | 131 676 € | 67 118 € | 64 558 € |
| 2023 | 123 450 € | 52 451 € | 70 999 € |
| 2022 | 119 591 € | 46 121 € | 73 470 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 26,2 % | 43,5 % |
| 2024 | 12,4 % | 49,0 % |
| 2023 | 57,5 % | |
| 2022 | 27,2 % | 61,4 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 74 396 € | -2,3 % |
| 2024 | 76 179 € | |
| 2023 | ||
| 2022 | 63 552 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 26,2 % | |
| 2024 | 12,4 % | |
| 2023 | ||
| 2022 | 27,2 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2022 |
|---|---|---|
| 2025 | 19 498 € | 46 248 € |
| 2024 | 9 453 € | 26 749 € |
| 2023 | ||
| 2022 | 17 296 € | 17 296 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 136 777 € | 0,54× |
| 2024 | 131 676 € | 0,58× |
| 2023 | 123 450 € | |
| 2022 | 119 591 € | 0,53× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74 396 € | 19 498 € | 136 777 € | 77 234 € | 59 543 € | |
| 2024 | 76 179 € | 9 453 € | 131 676 € | 67 118 € | 64 558 € | |
| 2023 | 123 450 € | 52 451 € | 70 999 € | |||
| 2022 | 63 552 € | 17 296 € | 119 591 € | 46 121 € | 73 470 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 6
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2026
- 30. 6. 2026 Zmena štatutáraJediný zapísaný štatutár pribudol do registra po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 30. 6. 2026 Nový štatutár: Juraj BerezňaninPredseda Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 4, posledné tržby 74 396 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 31. 12. 2022 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2022tržby 63 552 € · majetok 119 591 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2018
- 10. 10. 2018 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Štátny fond rozvoja bývania, hodnota zmluvy 86 980 €. Firma vznikla 26. 1. 1996. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 1996
- 26. 1. 1996 Vznik spoločnostiSpoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov · 1/1996/KE IV Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok, Centrálny register zmlúv.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 74 396 € | 59 % |
| Majetok | 136 777 € | 54 % |
| Zisk | 19 498 € | 77 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 74 396 € | 45 438 € |
| 2024 | 76 179 € | 41 409 € |
| 2023 | 37 713 € | |
| 2022 | 63 552 € | 40 839 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 26,2 % | 8,9 % |
| 2024 | 12,4 % | 6,0 % |
| 2023 | 3,9 % | |
| 2022 | 27,2 % | 3,8 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 74 396 € | 45 438 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | 19 498 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 26,2 % | 8,9 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
0 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
0 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 0 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Peniaze od štátu 1 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
86 980 €
16. 10. 2018 až 16. 10. 2018
Zmlúv s verejným sektorom
1
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
116,9 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Štátny fond rozvoja bývania | 1 | 86 980 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Zmluva o úvere | Štátny fond rozvoja bývania | 86 980 € | 16. 10. 2018 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| Avronecs s.r.o. | Bardejov | 163 671 € | 2 206 € | 2025 |
| Stavebné bytové družstvo v Šamoríne | Šamorín | 163 617 € | 6 076 € | 2025 |
| Prešov Park 4 s. r. o. | Veľký Slavkov | 163 603 € | 45 792 € | 2025 |
| Downtown Property Management s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 163 586 € | -70 398 € | 2025 |
| Spoločenstvo vlastníkov bytov H O R N Á D - Košice | Košice - mestská časť Nad jazerom | 163 577 € | 18 940 € | 2025 |
| Zenith Invest, s. r. o. | Prešov | 163 542 € | -4 465 € | 2025 |
| FM SERVICES, s.r.o. | Žilina | 163 532 € | -12 070 € | 2025 |
| X & Y, s. r. o. | Ivanka pri Dunaji | 163 482 € | 2 445 € | 2025 |
| NOTRESA s.r.o. | Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica | 163 365 € | 31 542 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 35518197 |
|---|---|
| DIČ | 2021188862 |
| Sídlo | Ostravská 1019/26, 040 11 Košice - mestská časť Juh |
| Právna forma | Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov |
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Neziskové inštitúcie slúžiace domácnostiam |
| Zapísaná v | Register spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov , Okresný úrad Košice, 1/1996/KE IV |
| Vznik | 26. 1. 1996 |
| Obec | Košice - Juh |
| Okres | Okres Košice IV |
| Vyrubená daň z príjmov | 0 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Ostravská 1019/26, 040 11 Košice - mestská časť Juh sídli 8 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 47043938
Ing. Beáta Kordíková
IČO 45434051
LAMED, s.r.o.
IČO 52997031
Lukáš Beregsázi
IČO 53968395
Mgr. Vanda Kozáková
IČO 56069511
Michal Rusnák
IČO 54159474
Richard Oľhava
IČO 57702250
WASSARI s. r. o.
Firma sídli v obci Košice - Juh, okres Okres Košice IV. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie