F properties s. r. o.
Trnavská cesta 106, 821 01 Bratislava - mestská časť Ružinov · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 56831323
v registri aktívna
na trhu 1 r.
Kto firmu vedie a vlastní
Mgr. Andrea Filipová FränklováKonateľ, Spoločník v.o.s. / s.r.o.
RNDr. Norbert FilipKonateľ, Spoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoF properties s. r. o.
IČO56831323
DIČ2122464883
IČ DPHNie je platiteľ DPHV zozname platiteľov Finančnej správy nie je k 12. 9. 2026.
SídloTrnavská cesta 106, 821 01 Bratislava - mestská časť Ružinov
Tržby za rok 202526 517 €Register účtovných závierok
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/186119/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik7. 3. 2025 · 1 r. na trhu
Zisk za rok 202537 507 €
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
26 517 €
rok 2025
Výsledok hospodárenia
37 507 €
rok 2025
Majetok spolu
1 462 675 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
141,4 %
zisk na euro tržieb
Vyrubená daň z príjmov
4 168 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
100 000 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 37 507 €.
Vysoká zadlženosťZáväzky sú 90 % majetku.
Mladá firmaNa trhu 1 roky.
Financie 1 rok
Celá história, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 26 517 € | 26 517 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 37 507 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 462 675 € | 143 507 € | 1 319 168 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 141,4 % | 90,2 % |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 100,0 % | 141,4 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2025 |
|---|---|---|
| 2025 | 37 507 € | 37 507 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 1 462 675 € | 0,02× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 517 € | 26 517 € | 37 507 € | 1 462 675 € | 143 507 € | 1 319 168 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 2
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025tržby 26 517 € · majetok 1 462 675 € Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 7. 3. 2025 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/186119/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 26 517 € | 34 % |
| Majetok | 1 462 675 € | 83 % |
| Zisk | 37 507 € | 85 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 26 517 € | 45 438 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | 37 507 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 141,4 % | 8,9 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
4 168 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
4 168 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 7. 3. 2025 až 31. 12. 2025 | 4 168 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Mgr. Andrea Filipová FränklováKonateľ · od 7. 3. 2025
RNDr. Norbert FilipKonateľ · od 7. 3. 2025
Mgr. Andrea Filipová FränklováSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 7. 3. 2025
RNDr. Norbert FilipSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 7. 3. 2025
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri,
nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
| Spoločník | Vklad | Podiel | Od |
|---|---|---|---|
| Mgr. Andrea Filipová Fränklováod 20. 1. 2026 | 50 000 € | 50,0 % | 20. 1. 2026 |
| RNDr. Norbert Filipod 20. 1. 2026 | 50 000 € | 50,0 % | 20. 1. 2026 |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 18 činností
Rozbaliť všetkých 18 predmetov podnikania
- Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, služieb a výroby
- Faktoring a forfaiting
- Prenájom, úschova a požičiavanie hnuteľných vecí
- Finančný lízing
- Reklamné, marketingové, fotografické a informačné služby, prieskum trhu a verejnej mienky
- Mimoškolská vzdelávacia činnosť
- Čistiace a upratovacie služby
- Prípravné práce k realizácii stavby
- Počítačové služby a služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajov
- Vydavateľská činnosť, polygrafická výroba a knihárske práce
- Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- Organizovanie športových, kultúrnych a iných spoločenských podujatí
- Výskum a vývoj v oblasti prírodných, technických, spoločenských a humanitných vied
- Skladové, pomocné a prepravné služby v doprave
- Služby v oblasti administratívnej správy a služby organizačno-hospodárskej povahy
- Činnosti holdingových spoločností
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| BauROTH s.r.o. | Bernolákovo | 58 327 € | -21 044 € | 2025 |
| "Gerlach" | Štrba | 58 312 € | -2 669 € | 2025 |
| Spoločenstvo vlastníkov bytov E.M. Šoltésovej 26 | Zvolen | 58 287 € | 3 384 € | 2025 |
| JaMa, s.r.o. | Michalovce | 58 257 € | 21 702 € | 2025 |
| Spoločenstvo vlastníkov bytov Dneperská 4 | Košice - mestská časť Nad jazerom | 58 237 € | -18 145 € | 2025 |
| LAUGODENT s. r. o. | Trenčín | 58 231 € | -18 966 € | 2025 |
| Royal Invest Reality, s.r.o. | Žilina | 58 225 € | 39 799 € | 2023 |
| BENUL, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Nové Mesto | 58 204 € | 22 324 € | 2025 |
| Spoločenstvo vlastníkov bytov "Angličák" | Šaľa | 58 194 € | 2 785 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 56831323 |
|---|---|
| DIČ | 2122464883 |
| Sídlo | Trnavská cesta 106, 821 01 Bratislava - mestská časť Ružinov |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/186119/B |
| Základné imanie | 100 000 € |
| Vznik | 7. 3. 2025 |
| Obec | Bratislava - Ružinov |
| Okres | Okres Bratislava II |
| Vyrubená daň z príjmov | 4 168 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 1 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Trnavská cesta 106, 821 01 Bratislava - mestská časť Ružinov sídli 18 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 46667911
BPS BORCOVA, s.r.o.
IČO 55911455
BPS Energo, s.r.o.
IČO 47212624
BW Investment, s.r.o.
IČO 46620605
HARMÓNIA.SK, s.r.o.
IČO 50054066
ISDD holding, a. s.
IČO 35774720
I.S.D.D. plus, s.r.o.
IČO 36709026
Level 5, s.r.o.
IČO 55205887
LOG52 s. r. o.
Firma sídli v obci Bratislava - Ružinov, okres Okres Bratislava II. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie