SKY PARK SQUARE, s. r. o.
Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 55970753
v registri aktívna
na trhu 2 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Erik PálešKonateľ
Ing. Ján BryndzaKonateľ
Ing. Rastislav Valovič, PhD.Konateľ
Tomáš JavorekKonateľ
Alto Real Estate j. s. a.Spoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoSKY PARK SQUARE, s. r. o.
IČO55970753
DIČ2122144310
IČ DPHSK2122144310Platiteľ DPH od 31. 12. 2023 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloBottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré mesto
Tržby za rok 202528 384 €Register účtovných závierok · −87,7 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/174986/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik23. 12. 2023 · 2 r. na trhu
ŠtatutáriErik Páleš, Ing. Ján Bryndza, Ing. Rastislav Valovič, PhD. a ďalší 1
Zisk za rok 20253 763 803 €
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
28 384 €
rok 2025 · ▼ 87,7 %
Výsledok hospodárenia
3 763 803 €
rok 2025 · ▲ 996,5 %
Majetok spolu
27 565 435 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
13 260,3 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
4 167 944 €
5 zmlúv · 999 % tržieb
Rokov histórie
3
závierky 2023 až 2025
Zarobila za celú históriu
2 999 197 €
súčet ziskov a strát od 2023
Základné imanie
56 900 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 3 763 803 €.
Tržby klesajúZa rok 2025 o 87,7 % menej než rok predtým.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 14 % majetku.
Žije z verejných zdrojovZmluvy so štátom sú 999 % jej ročných tržieb.
Mladá firmaNa trhu 2 roky.
Financie 3 roky
Celá história od roku 2023 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 28 384 € | -157 056 € |
| 2024 | 231 702 € | -135 382 € |
| 2023 | 119 250 € | -258 478 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 3 763 803 € |
| 2024 | -419 853 € |
| 2023 | -344 753 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 27 565 435 € | 23 627 069 € | 3 938 366 € |
| 2024 | 26 019 652 € | 19 863 267 € | 6 153 385 € |
| 2023 | 31 674 091 € | 20 283 120 € | 11 390 971 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 13 260,3 % | 14,3 % |
| 2024 | -181,2 % | 23,6 % |
| 2023 | -289,1 % | 36,0 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 28 384 € | -87,7 % |
| 2024 | 231 702 € | 94,3 % |
| 2023 | 119 250 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | -553,3 % | 13 260,3 % |
| 2024 | -58,4 % | -181,2 % |
| 2023 | -216,8 % | -289,1 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2023 |
|---|---|---|
| 2025 | 3 763 803 € | 2 999 197 € |
| 2024 | -419 853 € | -764 606 € |
| 2023 | -344 753 € | -344 753 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 27 565 435 € | 0,00× |
| 2024 | 26 019 652 € | 0,01× |
| 2023 | 31 674 091 € | 0,00× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 28 384 € | -157 056 € | 3 763 803 € | 27 565 435 € | 23 627 069 € | 3 938 366 € |
| 2024 | 231 702 € | -135 382 € | -419 853 € | 26 019 652 € | 19 863 267 € | 6 153 385 € |
| 2023 | 119 250 € | -258 478 € | -344 753 € | 31 674 091 € | 20 283 120 € | 11 390 971 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 8
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2026
- 6. 8. 2026 Najväčšia verejná zmluva: 3 668 884 €Objednávateľ Hlavné mesto SR Bratislava. Zmluva o investičnej činnosti č. OKVZoSFP0051 vo vzťahu k projektu „Polyfunkčná stavba NOVÁ BOTTOVA“, ktorý je odlišný od podmienok záväznej časti územného plán Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 1. 4. 2026 Nový štatutár: Tomáš JavorekKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2025
- 31. 12. 2025 Tržby klesli o 88 %Z 231 702 € za rok 2024 na 28 384 € za rok 2025. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 3, posledné tržby 28 384 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 5. 11. 2024 Prvú verejnú zmluvu uzavrela do roka od vznikuObjednávateľ Hlavné mesto SR Bratislava, hodnota zmluvy 498 480 €. Firma vznikla 23. 12. 2023. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2023
- 31. 12. 2023 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2122144310 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 31. 12. 2023 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2023tržby 119 250 € · majetok 31 674 091 € Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 23. 12. 2023 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/174986/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Centrálny register zmlúv, Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 28 384 € | 35 % |
| Majetok | 27 565 435 € | nad 90 % |
| Zisk | 3 763 803 € | nad 90 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 28 384 € | 45 438 € |
| 2024 | 231 702 € | 41 409 € |
| 2023 | 119 250 € | 37 713 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 13 260,3 % | 8,9 % |
| 2024 | -181,2 % | 6,0 % |
| 2023 | -289,1 % | 3,9 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 28 384 € | 45 438 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | 3 763 803 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 13 260,3 % | 8,9 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Peniaze od štátu 5 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
4 167 944 €
6. 11. 2024 až 13. 8. 2026
Zmlúv s verejným sektorom
5
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
999,0 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Podľa dátumu účinnosti zmluvy. Jeden veľký rok znamená niečo iné než stabilný príjem.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2026 | 2 | 3 668 884 € |
| 2025 | 2 | 580 € |
| 2024 | 1 | 498 480 € |
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Hlavné mesto SR Bratislava | 4 | 4 167 944 € |
| Bratislavská vodárenská spoločnosť, a. s. | 1 | 0 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Zmluva o investičnej činnosti č. OKVZoSFP0051 vo vzťahu k projektu „Polyfunkčná stavba NOVÁ BOTTOVA“, ktorý je | Hlavné mesto SR Bratislava | 3 668 884 € | 13. 8. 2026 |
| Predmetom kúpnej zmluvy je predaj pozemkov v Bratislave, registra "C" KN, parc. č. 9110/41, 9116/14, 9116/16, | Hlavné mesto SR Bratislava | 498 480 € | 6. 11. 2024 |
| Predmetom je zriadenie vecného bremena práva prekládky STL plynovodu cez časť pozemku v rozsahu dielu 1 o výme | Hlavné mesto SR Bratislava | 580 € | 25. 9. 2025 |
| Zmluva o uzavretí budúcej zmluvy o odovzdaní a prevzatí vodnej stavby | Bratislavská vodárenská spoločnosť, a. s. | 0 € | 24. 3. 2026 |
| Predmetom Dodatku č. 1 je zmena a doplnenie prvej vety v článku I bod 4 zmluvy o zriadení vecného bremena, kde | Hlavné mesto SR Bratislava | 0 € | 25. 9. 2025 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Erik PálešKonateľ · od 23. 12. 2023
Ing. Ján BryndzaKonateľ · od 23. 12. 2023
Ing. Rastislav Valovič, PhD.Konateľ · od 23. 12. 2023
Tomáš JavorekKonateľ · od 1. 4. 2026
Alto Real Estate j. s. a.Spoločník v.o.s. / s.r.o. · od 23. 12. 2023
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: Alto Real Estate j. s. a. firma so vkladom 56 900 €, zapísaným od 7. 6. 2025.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 7 činností
Predmety podnikania
- prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služieb a iných ako základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností
- správa nehnuteľností
- obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností
- obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností
- nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva
- predaj nehnuteľností
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 2
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Zmena v štatutároch
Erik Páleš; Ing. Ján Bryndza; Ing. Rastislav Valovič, PhD.; Tomáš…
12. 9. 2026
Zmena medzi spoločníkmi
Alto Real Estate j. s. a.
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| lucaffe s.r.o. | Banská Bystrica | 62 437 € | 8 647 € | 2025 |
| Jin Ling Kitchen s.r.o. | Bratislava - mestská časť Nové Mesto | 62 426 € | -13 468 € | 2025 |
| IMMOB spol. s r.o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 62 400 € | 11 816 € | 2025 |
| ONE REALITY s. r. o. | Košice - mestská časť Západ | 62 370 € | 3 567 € | 2025 |
| M spol. s r.o. | Zvolen | 62 370 € | 20 034 € | 2025 |
| K 32, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Nové Mesto | 62 341 € | 4 953 € | 2025 |
| FORREAL ESTATE, s.r.o. | Košice - mestská časť Staré Mesto | 62 330 € | -10 773 € | 2025 |
| Villa Business s.r.o. | Spišská Nová Ves | 62 297 € | -12 349 € | 2025 |
| M. K. M. spoločnosť s r. o. | Stupava | 62 263 € | 30 072 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 55970753 |
|---|---|
| DIČ | 2122144310 |
| IČ DPH | SK2122144310 (platiteľ od 31. 12. 2023) |
| Sídlo | Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/174986/B |
| Základné imanie | 56 900 € |
| Vznik | 23. 12. 2023 |
| Skoršie názvy | Alto RE SPV 11, s. r. o. |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Účtovných závierok v registri | 3 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 32 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 35743794
Ad Awards Association, s.r.o.
IČO 55877419
Alto Coinvest, s. r. o.
IČO 56668970
Alto Funding 2, s. r. o.
IČO 55218156
Alto Funding, s. r. o.
IČO 57559368
Alto International, s. r. o.
IČO 54633788
Alto Investments j. s. a.
IČO 54721873
Alto Property j. s. a.
IČO 55091253
Altora s. r. o.
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie