Zahradnicka Property s. r. o.
Gajova 4, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 52326501
v registri aktívna
na trhu 7 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Ing. Dieter HoffmannKonateľ
Mag. Michael HunstorferKonateľ
Mag. Thomas HappKonateľ
Martina LedererKonateľ
Raiffeisen Property International GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o.
Ďalší 1celý zoznam nižšie
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoZahradnicka Property s. r. o.
IČO52326501
DIČ2120996086
IČ DPHSK2120996086Platiteľ DPH od 12. 7. 2019 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloGajova 4, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Tržby za rok 202550 169 €Register účtovných závierok · +741,8 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/136910/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik30. 4. 2019 · 7 r. na trhu
ŠtatutáriIng. Dieter Hoffmann, Mag. Michael Hunstorfer, Mag. Thomas Happ a ďalší 1
Zisk za rok 20251 689 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
50 169 €
rok 2025 · ▲ 741,8 %
Výsledok hospodárenia
1 689 €
rok 2025 · ▲ 103,1 %
Majetok spolu
4 978 294 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
3,4 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
690 €
2 zmlúv · 1 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
-373 630 €
súčet ziskov a strát od 2019
Vyrubená daň z príjmov
960 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
5 000 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 1 689 €.
Tržby rastúZa rok 2025 o 741,8 % viac než rok predtým.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 0 % majetku.
Obchoduje aj so štátomZmluvy so štátom sú 1 % jej ročných tržieb.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
ZabehnutáPôsobí 7 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 50 169 € | 4 246 € |
| 2024 | 5 960 € | -53 208 € |
| 2023 | 5 960 € | -37 510 € |
| 2022 | 5 960 € | -84 969 € |
| 2021 | 5 960 € | -67 263 € |
| 2020 | 5 960 € | -62 168 € |
| 2019 | -50 809 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 1 689 € |
| 2024 | -54 120 € |
| 2023 | -38 114 € |
| 2022 | -79 267 € |
| 2021 | -69 067 € |
| 2020 | -63 631 € |
| 2019 | -71 120 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 978 294 € | 4 972 744 € | 5 550 € |
| 2024 | 4 825 303 € | 68 373 € | 4 756 930 € |
| 2023 | 4 829 084 € | 122 494 € | 4 706 590 € |
| 2022 | 4 859 916 € | 121 914 € | 4 738 002 € |
| 2021 | 4 945 562 € | 201 181 € | 4 744 381 € |
| 2020 | 5 005 854 € | 270 249 € | 4 735 605 € |
| 2019 | 5 063 147 € | 333 880 € | 4 729 267 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 3,4 % | 0,1 % |
| 2024 | -908,1 % | 98,6 % |
| 2023 | -639,5 % | 97,5 % |
| 2022 | -1 330,0 % | 97,5 % |
| 2021 | -1 158,8 % | 95,9 % |
| 2020 | -1 067,6 % | 94,6 % |
| 2019 | 93,4 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 50 169 € | 741,8 % |
| 2024 | 5 960 € | 0,0 % |
| 2023 | 5 960 € | 0,0 % |
| 2022 | 5 960 € | 0,0 % |
| 2021 | 5 960 € | 0,0 % |
| 2020 | 5 960 € | |
| 2019 |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 8,5 % | 3,4 % |
| 2024 | -892,8 % | -908,1 % |
| 2023 | -629,4 % | -639,5 % |
| 2022 | -1 425,7 % | -1 330,0 % |
| 2021 | -1 128,6 % | -1 158,8 % |
| 2020 | -1 043,1 % | -1 067,6 % |
| 2019 |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | 1 689 € | -373 630 € |
| 2024 | -54 120 € | -375 319 € |
| 2023 | -38 114 € | -321 199 € |
| 2022 | -79 267 € | -283 085 € |
| 2021 | -69 067 € | -203 818 € |
| 2020 | -63 631 € | -134 751 € |
| 2019 | -71 120 € | -71 120 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 4 978 294 € | 0,01× |
| 2024 | 4 825 303 € | 0,00× |
| 2023 | 4 829 084 € | 0,00× |
| 2022 | 4 859 916 € | 0,00× |
| 2021 | 4 945 562 € | 0,00× |
| 2020 | 5 005 854 € | 0,00× |
| 2019 | 5 063 147 € |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 50 169 € | 4 246 € | 1 689 € | 4 978 294 € | 4 972 744 € | 5 550 € |
| 2024 | 5 960 € | -53 208 € | -54 120 € | 4 825 303 € | 68 373 € | 4 756 930 € |
| 2023 | 5 960 € | -37 510 € | -38 114 € | 4 829 084 € | 122 494 € | 4 706 590 € |
| 2022 | 5 960 € | -84 969 € | -79 267 € | 4 859 916 € | 121 914 € | 4 738 002 € |
| 2021 | 5 960 € | -67 263 € | -69 067 € | 4 945 562 € | 201 181 € | 4 744 381 € |
| 2020 | 5 960 € | -62 168 € | -63 631 € | 5 005 854 € | 270 249 € | 4 735 605 € |
| 2019 | -50 809 € | -71 120 € | 5 063 147 € | 333 880 € | 4 729 267 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 8
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 50 169 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 11. 4. 2024 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ MH Teplárenský holding, a.s.. Firma vznikla 30. 4. 2019. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2022
- 14. 1. 2022 Firmu prevzal nový majiteľObaja spoločníci sú v registri zapísaní tým istým dňom. Firma existuje od 30. 4. 2019. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 14. 1. 2022 Nový spoločník: Raiffeisen Property International GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 14. 1. 2022 Nový spoločník: Raiffeisen Property Management GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019majetok 5 063 147 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 12. 7. 2019 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2120996086 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 30. 4. 2019 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/136910/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Centrálny register zmlúv, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 50 169 € | 51 % |
| Majetok | 4 978 294 € | nad 90 % |
| Zisk | 1 689 € | 39 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 50 169 € | 45 438 € |
| 2024 | 5 960 € | 41 409 € |
| 2023 | 5 960 € | 37 713 € |
| 2022 | 5 960 € | 40 839 € |
| 2021 | 5 960 € | 72 190 € |
| 2020 | 5 960 € | 27 367 € |
| 2019 | 33 753 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 3,4 % | 8,9 % |
| 2024 | -908,1 % | 6,0 % |
| 2023 | -639,5 % | 3,9 % |
| 2022 | -1 330,0 % | 3,8 % |
| 2021 | -1 158,8 % | 2,7 % |
| 2020 | -1 067,6 % | 0,8 % |
| 2019 | 2,3 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 50 169 € | 45 438 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | 1 689 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | 3,4 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2120996086
platiteľ od 12. 7. 2019
Vyrubená daň z príjmov
960 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
960 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
960 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 960 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Peniaze od štátu 2 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
690 €
25. 4. 2024 až 30. 5. 2026
Zmlúv s verejným sektorom
2
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
1,4 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Podľa dátumu účinnosti zmluvy. Jeden veľký rok znamená niečo iné než stabilný príjem.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | 690 € |
| 2024 | 1 | 0 € |
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Hlavné mesto SR Bratislava | 1 | 690 € |
| MH Teplárenský holding, a.s. | 1 | 0 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Zriadenie vecného bremena za účelom uloženia VN prípojky, vodovodnej prípojky, kanalizačnej prípojky a prípojk | Hlavné mesto SR Bratislava | 690 € | 30. 5. 2026 |
| Zmluva o uzavretí budúcej zmluvy | MH Teplárenský holding, a.s. | 0 € | 25. 4. 2024 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Ing. Dieter HoffmannKonateľ · od 30. 4. 2019
Mag. Michael HunstorferKonateľ · od 30. 4. 2019
Mag. Thomas HappKonateľ · od 30. 4. 2019
Martina LedererKonateľ · od 30. 4. 2019
Raiffeisen Property International GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 14. 1. 2022
Raiffeisen Property Management GmbHSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 14. 1. 2022
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri,
nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
| Spoločník | Vklad | Podiel | Od |
|---|---|---|---|
| Raiffeisen Property Management GmbHod 30. 4. 2019 | 4 250 € | 85,0 % | 30. 4. 2019 |
| Raiffeisen Property International GmbHod 30. 4. 2019 | 750 € | 15,0 % | 30. 4. 2019 |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 8 činností
Predmety podnikania
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatí
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu
- prenájom hnuteľných vecí
- prieskum trhu a verejnej mienky
- administratívne služby
- prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov bez poskytovania iných než základných služieb spojených s prenájmom
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| Kukučka, s.r.o. | Považská Bystrica | 110 364 € | 36 570 € | 2025 |
| Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov Severná ul. č. 12 a č. 13 | Banská Bystrica | 110 206 € | -171 € | 2025 |
| ROFIS REALITY, s. r. o. | Kysucké Nové Mesto | 110 200 € | -4 949 € | 2025 |
| CORRIB DEVELOPMENT POPRAD, s. r. o. | Stará Ľubovňa | 110 079 € | -37 730 € | 2025 |
| Spoločenstvo vlastníkov bytov v bytovom dome ERBIUM v bytovom dome na ulici L. Svobodu č. 2358 | Poprad | 110 038 € | 20 695 € | 2025 |
| Kvalita A-Z, s.r.o. | Šaľa | 110 000 € | 3 616 € | 2025 |
| STOREX, s.r.o. | Topoľčany | 109 993 € | 56 492 € | 2025 |
| SaJa SK s. r. o. | Žilina | 109 929 € | 34 478 € | 2025 |
| Donel s.r.o. | Spišský Štvrtok | 109 895 € | 11 982 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 52326501 |
|---|---|
| DIČ | 2120996086 |
| IČ DPH | SK2120996086 (platiteľ od 12. 7. 2019) |
| Sídlo | Gajova 4, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/136910/B |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 30. 4. 2019 |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Vyrubená daň z príjmov | 960 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 7 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Gajova 4, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 150 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 50470001
2 ONE 2 Investments, s.r.o.
IČO 53947355
Aben Agro Burda s.r.o.
IČO 36281476
ACACIA s.r.o.
IČO 50300253
ACHYNAJ, s.r.o.
IČO 35918187
Advokátska kancelária KLIMKO & PARTNERS, s.r.o.
IČO 36857823
Advokátska kancelária VIRTU L s. r. o.
IČO 47318031
ANCHOR Management, s. r. o.
IČO 54602505
Ardeo Fin, s. r. o.
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie