Florian Residence s.r.o.
Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Poradenské služby v oblasti podnikania a riadenia
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 51439573
v registri aktívna
na trhu 8 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Erik PálešKonateľ
Ing. Ján BryndzaKonateľ
Ing. Rastislav Valovič, PhD.Konateľ
Tomáš JavorekKonateľ
Alto Real Estate j. s. a.Spoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoFlorian Residence s.r.o.
IČO51439573
DIČ2120727829
IČ DPHSK2120727829Platiteľ DPH od 1. 8. 2018 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloBottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Tržby za rok 20234 173 €Register účtovných závierok
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/132536/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik23. 3. 2018 · 8 r. na trhu
ŠtatutáriErik Páleš, Ing. Ján Bryndza, Ing. Rastislav Valovič, PhD. a ďalší 1
Strata za rok 2025905 346 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
4 173 €
rok 2023
Výsledok hospodárenia
-905 346 €
rok 2025 · ▼ 706,5 %
Majetok spolu
43 951 326 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-13 212,4 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
7 378 €
12 zmlúv · 177 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
-1 761 322 €
súčet ziskov a strát od 2019
Základné imanie
45 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 905 346 €.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 74 % majetku.
Žije z verejných zdrojovZmluvy so štátom sú 177 % jej ročných tržieb.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
ZabehnutáPôsobí 8 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | -856 388 € | |
| 2024 | -504 907 € | |
| 2023 | 4 173 € | -169 489 € |
| 2022 | -185 529 € | |
| 2021 | -1 499 € | |
| 2020 | -886 € | |
| 2019 | -875 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -905 346 € |
| 2024 | -112 263 € |
| 2023 | -551 354 € |
| 2022 | -187 667 € |
| 2021 | -2 559 € |
| 2020 | -1 073 € |
| 2019 | -1 060 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 43 951 326 € | 11 582 492 € | 32 368 834 € |
| 2024 | 29 373 578 € | 12 487 838 € | 16 885 740 € |
| 2023 | 21 804 946 € | 12 600 100 € | 9 204 846 € |
| 2022 | 76 894 € | -147 673 € | 224 567 € |
| 2021 | 60 830 € | 39 994 € | 20 836 € |
| 2020 | 2 837 € | 2 553 € | 284 € |
| 2019 | 3 903 € | 3 626 € | 277 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 73,6 % | |
| 2024 | 57,5 % | |
| 2023 | -13 212,4 % | 42,2 % |
| 2022 | 292,0 % | |
| 2021 | 34,3 % | |
| 2020 | 10,0 % | |
| 2019 | 7,1 % |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | ||
| 2024 | ||
| 2023 | -4 061,6 % | -13 212,4 % |
| 2022 | ||
| 2021 | ||
| 2020 | ||
| 2019 |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | -905 346 € | -1 761 322 € |
| 2024 | -112 263 € | -855 976 € |
| 2023 | -551 354 € | -743 713 € |
| 2022 | -187 667 € | -192 359 € |
| 2021 | -2 559 € | -4 692 € |
| 2020 | -1 073 € | -2 133 € |
| 2019 | -1 060 € | -1 060 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 43 951 326 € | |
| 2024 | 29 373 578 € | |
| 2023 | 21 804 946 € | 0,00× |
| 2022 | 76 894 € | |
| 2021 | 60 830 € | |
| 2020 | 2 837 € | |
| 2019 | 3 903 € |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | -856 388 € | -905 346 € | 43 951 326 € | 11 582 492 € | 32 368 834 € | |
| 2024 | -504 907 € | -112 263 € | 29 373 578 € | 12 487 838 € | 16 885 740 € | |
| 2023 | 4 173 € | -169 489 € | -551 354 € | 21 804 946 € | 12 600 100 € | 9 204 846 € |
| 2022 | -185 529 € | -187 667 € | 76 894 € | -147 673 € | 224 567 € | |
| 2021 | -1 499 € | -2 559 € | 60 830 € | 39 994 € | 20 836 € | |
| 2020 | -886 € | -1 073 € | 2 837 € | 2 553 € | 284 € | |
| 2019 | -875 € | -1 060 € | 3 903 € | 3 626 € | 277 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 12
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2026
- 1. 4. 2026 Nový štatutár: Tomáš JavorekKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2023
- 19. 8. 2023 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 5 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 19. 8. 2023 Nový spoločník: Alto Real Estate j. s. a.Spoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 4. 5. 2023 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Hlavné mesto SR Bratislava, hodnota zmluvy 388 €. Firma vznikla 23. 3. 2018. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2022
- 31. 12. 2022 Vlastné imanie prvýkrát kleslo pod nuluZa rok 2022 je vlastné imanie −147 673 €. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 28. 5. 2022 Nový štatutár: Erik PálešKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 28. 5. 2022 Nový štatutár: Ing. Ján BryndzaKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2021
- 19. 5. 2021 Nový štatutár: Ing. Rastislav Valovič, PhD.Konateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019majetok 3 903 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2018
- 1. 8. 2018 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2120727829 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 23. 3. 2018 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/132536/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok, Centrálny register zmlúv, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 12 068 firmami v rovnakom odvetví za rok 2023. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 4 173 € | 12 % |
| Majetok | 43 951 326 € | nad 90 % |
| Zisk | -905 346 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 46 550 € | |
| 2024 | 42 030 € | |
| 2023 | 4 173 € | 41 560 € |
| 2022 | 41 093 € | |
| 2021 | 45 162 € | |
| 2020 | 25 531 € | |
| 2019 | 23 453 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 10,2 % | |
| 2024 | 6,6 % | |
| 2023 | -13 212,4 % | 4,9 % |
| 2022 | 3,8 % | |
| 2021 | 1,4 % | |
| 2020 | 0,7 % | |
| 2019 | 1,1 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2023 | 4 173 € | 41 560 € | dolná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | -905 346 € | 1 862 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -13 212,4 % | 4,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2120727829
platiteľ od 1. 8. 2018
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 12. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Peniaze od štátu 12 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
7 378 €
5. 5. 2023 až 28. 8. 2026
Zmlúv s verejným sektorom
12
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
176,8 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Podľa dátumu účinnosti zmluvy. Jeden veľký rok znamená niečo iné než stabilný príjem.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2026 | 6 | 385 € |
| 2025 | 3 | 1 490 € |
| 2024 | 2 | 5 115 € |
| 2023 | 1 | 388 € |
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Hlavné mesto SR Bratislava | 9 | 7 378 € |
| Mestská časť Bratislava-Staré Mesto | 2 | 0 € |
| MH Teplárenský holding, a.s. | 1 | 0 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Zriadenie vecného bremena za účelom uloženia SO 501 Oprava horúcovodu, SO 502.01 Horúcovod predĺženie, SO 502. | Hlavné mesto SR Bratislava | 4 727 € | 26. 7. 2024 |
| Zmluva uzatvorená za účelom uloženej VN prípojky a prekládky VN vedenia k stavbe "Bytový dom na Slobanskej u | Hlavné mesto SR Bratislava | 1 490 € | 3. 6. 2025 |
| Uzatvorená za účelom uloženia inžinierskych sietí -SO 301 Pitný vodovod, SO 401 Splašková kanalizácia ul. Škol | Hlavné mesto SR Bratislava | 388 € | 5. 5. 2023 |
| Zmluva uzatvorená za účelom uloženia SO 601.02 distribučných NN rozvodov k stavbe „Obytný súbor Fazuľová“ na p | Hlavné mesto SR Bratislava | 388 € | 14. 12. 2024 |
| Zmluva o nájme pozemku č. 08 83 0194 26 00, predmetom je časť pozemku parc. č. 21743/2, k.ú. Staré Mesto, za ú | Hlavné mesto SR Bratislava | 270 € | 16. 5. 2026 |
| Zmluva o zriadení vecného bremena č. 286500592600, uzatvorená za účelom uloženia SO 301 Pitný vodovod, SO 401 | Hlavné mesto SR Bratislava | 61 € | 17. 2. 2026 |
| Zmluva o zriadení vecného bremena a prevzatí záväzku č. 286500602600, uzatvorená za účelom uloženia VN prípojk | Hlavné mesto SR Bratislava | 54 € | 27. 2. 2026 |
| Dohoda | Mestská časť Bratislava-Staré Mesto | 0 € | 5. 8. 2025 |
Zmluvy, ktoré čoskoro končia
| Predmet | Odberateľ | Platí do |
|---|---|---|
| Zmluva o spolupráci k investičnej činnosti pri realizácia stavby Obytný súbor Fazuľová (Florián… | Hlavné mesto SR Bratislava | 31. 12. 2026 |
Dátum konca je ten, ktorý je uvedený v zmluve. Celý kalendár je v produkte
Kalendár trhu.
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Erik PálešKonateľ · od 28. 5. 2022
Ing. Ján BryndzaKonateľ · od 28. 5. 2022
Ing. Rastislav Valovič, PhD.Konateľ · od 19. 5. 2021
Tomáš JavorekKonateľ · od 1. 4. 2026
Alto Real Estate j. s. a.Spoločník v.o.s. / s.r.o. · od 19. 8. 2023
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: Alto Real Estate j. s. a. firma so vkladom 45 000 €, zapísaným od 27. 6. 2026.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 18 činností
Rozbaliť všetkých 18 predmetov podnikania
- Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- Prenájom hnuteľných vecí
- Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- Reklamné a marketingové služby, prieskum trhu a verejnej mienky
- Administratívne služby
- Vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti
- Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- Vedenie účtovníctva
- Počítačové služby a služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajov
- Finančný lízing
- Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, služieb a výroby
- Kuriérske služby
- Skladovanie a pomocné činnosť v doprave
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- Prípravné práce k realizácii stavby
- Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- Dizajnérske činnosti
- Správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| PBS s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 9 173 € | 8 677 € | 2025 |
| LOYAL SERVICE s. r. o. | Nové Zámky | 9 169 € | 1 787 € | 2025 |
| SEBAKON s.r.o. | Komárno | 9 157 € | -3 035 € | 2025 |
| ITV CONSULT s. r. o. | Pezinok | 9 148 € | -2 811 € | 2025 |
| MT GAS s.r.o. | Banská Bystrica | 9 147 € | -8 097 € | 2025 |
| maestrograco s.r.o. | Dubnica nad Váhom | 9 144 € | 1 670 € | 2025 |
| Taverna Sever s.r.o. | Galanta | 9 141 € | 242 € | 2025 |
| Dolpro services s. r. o. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 9 125 € | 7 879 € | 2025 |
| Atikim spol. s r.o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 9 123 € | -6 519 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 51439573 |
|---|---|
| DIČ | 2120727829 |
| IČ DPH | SK2120727829 (platiteľ od 1. 8. 2018) |
| Sídlo | Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Poradenské služby v oblasti podnikania a riadenia (SK NACE 7020) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/132536/B |
| Základné imanie | 45 000 € |
| Vznik | 23. 3. 2018 |
| Skoršie názvy | FP solutions s.r.o. |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 8 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 32 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 35743794
Ad Awards Association, s.r.o.
IČO 55877419
Alto Coinvest, s. r. o.
IČO 56668970
Alto Funding 2, s. r. o.
IČO 55218156
Alto Funding, s. r. o.
IČO 57559368
Alto International, s. r. o.
IČO 54633788
Alto Investments j. s. a.
IČO 54721873
Alto Property j. s. a.
IČO 55091253
Altora s. r. o.
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie