Smart Property Management, s.r.o.
Bratislava - Staré Mesto · Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
24 250 €tržby 2023 ▲ 133 %+8 078 €zisk 2023aktívna 8 rokov
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 5. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 18 : tržby 35 143 €, výsledok hospodárenia 991 €
- 19 : tržby 28 118 €, výsledok hospodárenia 355 €
- 20 : tržby 45 677 €, výsledok hospodárenia 3 623 €
- 21 : tržby 45 125 €, výsledok hospodárenia 6 811 €
- 22 : tržby 10 397 €, výsledok hospodárenia -1 975 €
- 23 : tržby 24 250 €, výsledok hospodárenia 8 078 €
- 24 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -434 €
- 25 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia -428 €
Smart Property Management, s.r.o. (IČO 51330806), sídlo Bratislava - mestská časť Staré Mesto, je v registri zapísaná od 1. 2. 2018 (Register právnických osôb ŠÚ SR, zber 5. 10. 2026). Posledná závierka v Registri účtovných závierok je za rok 2023.
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci Smart Property Management
V roku 2025 mala Smart Property Management priemerne 0 zamestnancov, osobné náklady v roku 2022 boli 69 €.
- Počet zamestnancov
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | — | — |
| 2022 | — | 69 € | — |
| 2021 | — | 658 € | — |
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2025 (PDF), výkaz 2022 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2025 v RÚZ, zber 3. 10. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2022 (Úč MUJ) v Registri účtovných závierok, zber 7. 10. 2026.
Konateľ Smart Property Management
Podľa Registra právnických osôb koná za Smart Property Management 1 konateľ. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 5. 10. 2026.
Spoločníci Smart Property Management
V registri sú zapísaní 2 spoločníci.
- Ing. Alexandra Sýkorová, MSc50,0 %
- Ing. Jozef Sýkora, MSc, MBA50,0 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Ing. Alexandra Sýkorová, MScod 1. 2. 2018 | 2 500 € | 50,0 % |
| Ing. Jozef Sýkora, MSc, MBAod 8. 1. 2023 | 2 500 € | 50,0 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok Smart Property Management
Za rok 2023 má Smart Property Management v závierke tržby 24 250 €, o 133,2 % viac než v roku 2022, a výsledok hospodárenia +8 078 €. Závierky máme za 8 rokov (2018 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2020: 45 677 €.
Výkaz ziskov a strát Smart Property Management
Najvyššie tržby: rok 2020, 45 677 €. Najnižšie: rok 2022, 10 397 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | — |
| 2024 | — |
| 2023 | 24 250 € |
| 2022 | 10 397 € |
| 2021 | 45 125 € |
| 2020 | 45 677 € |
| 2019 | 28 118 € |
| 2018 | 35 143 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 5 rokoch, strata v 3 rokoch z 8 rokov. Súčet za celé obdobie: 17 021 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | −428 € |
| 2024 | −434 € |
| 2023 | 8 078 € |
| 2022 | −1 975 € |
| 2021 | 6 811 € |
| 2020 | 3 623 € |
| 2019 | 355 € |
| 2018 | 991 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- Smart Property Management
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +33,3 %, medián odvetvia +4,1 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | Smart Property Management | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | — | +8,8 % |
| 2024 | — | +6,0 % |
| 2023 | +33,3 % | +4,1 % |
| 2022 | −19,0 % | +4,6 % |
| 2021 | +15,1 % | +4,4 % |
| 2020 | +7,9 % | +3,4 % |
| 2019 | +1,3 % | +3,2 % |
| 2018 | +2,8 % | +3,5 % |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 2 z 5 rokov, najviac v roku 2023 (+133,2 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | — |
| 2024 | — |
| 2023 | +133,2 % |
| 2022 | −77,0 % |
| 2021 | −1,2 % |
| 2020 | +62,4 % |
| 2019 | −20,0 % |
| 2018 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha Smart Property Management
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 13 146 €, vlastné imanie 10 741 € a záväzky 2 405 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 146 € | 10 741 € | 2 405 € |
| 2024 | 13 159 € | 11 169 € | 1 990 € |
| 2023 | 13 174 € | 11 603 € | 1 571 € |
| 2022 | 50 726 € | 3 526 € | 47 200 € |
| 2021 | 18 011 € | 16 780 € | 1 231 € |
| 2020 | 10 608 € | 9 969 € | 639 € |
| 2019 | 6 635 € | 6 346 € | 289 € |
| 2018 | 9 512 € | 5 991 € | 3 521 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok Smart Property Management (8 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | −428 € | 13 146 € | 10 741 € | 2 405 € | — | — |
| 2024 | — | −434 € | 13 159 € | 11 169 € | 1 990 € | — | — |
| 2023 | 24 250 € | 8 078 € | 13 174 € | 11 603 € | 1 571 € | 9 565 € | +33,3 % |
| 2022 | 10 397 € | −1 975 € | 50 726 € | 3 526 € | 47 200 € | −1 808 € | −19,0 % |
| 2021 | 45 125 € | 6 811 € | 18 011 € | 16 780 € | 1 231 € | 16 329 € | +15,1 % |
| 2020 | 45 677 € | 3 623 € | 10 608 € | 9 969 € | 639 € | 5 133 € | +7,9 % |
| 2019 | 28 118 € | 355 € | 6 635 € | 6 346 € | 289 € | −1 700 € | +1,3 % |
| 2018 | 35 143 € | 991 € | 9 512 € | 5 991 € | 3 521 € | 1 615 € | +2,8 % |
Riziko: zaplatí Smart Property Management?
Peniaze od štátu: Smart Property Management
Zmluvy s verejným sektorom z Centrálneho registra zmlúv a vyhraté verejné súťaže.
História firmy Smart Property Management
Dátum vzniku Smart Property Management je 1. 2. 2018, teda pred 8 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2018. Na časovej osi je spolu 6 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/125832/B
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2018tržby 35 143 € · majetok 9 512 €
- Nový spoločník: Ing. Alexandra Sýkorová, MScSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 8.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti Smart Property Management
- Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
- Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, služieb, výroby
- Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- Výskum a vývoj v oblasti prírodných, technických, spoločenských a humanitných vied
- Správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností
- Poskytovanie služieb osobného charakteru
- Prenájom hnuteľných vecí
- Čistiace a upratovacie služby
- Reklamné a marketingové služby, prieskum trhu a verejnej mienky
- Organizovanie športových, kultúrnych a iných spoločenských podujatí
- Vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti
- Správa registratúrnych záznamov bez trvalej dokumentárnej hodnoty
- Faktoring a forfaiting
- Prípravné práce k realizácii stavby
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 5. 10. 2026.
Smart Property Management v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
Smart Property Management je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2023 je 39 245 € (15 951 závierok), Smart Property Management má 24 250 €, čo je 62 % mediánu. V okrese Bratislava I je v tomto odvetví 3 614 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je Smart Property Management 1 344. z 1 901.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 12 500 €, polovica do 39 245 €, tri štvrtiny do 124 953 €; 10 % firiem má viac než 472 916 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 2 656 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 12 500 € |
| medián | 39 245 € |
| horný kvartil | 124 953 € |
| 10 % firiem má viac než | 472 916 € |
| Smart Property Management | 24 250 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 10. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- Smart Property Management
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby Smart Property Management s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | Smart Property Management | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | — | 45 445 € |
| 2024 | — | 41 414 € |
| 2023 | 24 250 € | 39 245 € |
| 2022 | 10 397 € | 39 100 € |
| 2021 | 45 125 € | 36 493 € |
| 2020 | 45 677 € | 38 820 € |
| 2019 | 28 118 € | 41 617 € |
| 2018 | 35 143 € | 41 053 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2023.
Čísla v tabuľke
| Smart Property Management | 24 250 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava I | 50 738 € |
| medián kraja | 40 709 € |
| medián Slovenska | 39 245 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- VETERAN SERVIS spol. s r. o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 59 326 € (2025)
- Spoločenstvo vlastníkov bytov Štúrova 24 a Zborovská 2Košice - mestská časť Juh · tržby 59 320 € (2025)
- Psychologická ambulancia Boteková, Botek s.r.o.Piešťany · tržby 59 317 € (2025)
- PREDOM spol. s r.o.Bratislava - mestská časť Dúbravka · tržby 59 315 € (2025)
- TURANCAR s.r.o.Nitra · tržby 59 312 € (2025)
- Ignis Altivolans s.r.o.Košice - mestská časť Juh · tržby 59 289 € (2013)
- SLOVKOR-M, s.r.o.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 59 283 € (2025)
- FINREA s.r.o.Dolný Kubín · tržby 59 276 € (2025)
- J.R.Mediate, s.r.o.Revúca · tržby 59 274 € (2024)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb Smart Property Management, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo Smart Property Management: Bratislava - Staré Mesto
Smart Property Management sídli na adrese Palisády 50, 811 06 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, okres Bratislava I. V obci Bratislava - Staré Mesto je 45 620 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 45 462. Na tej istej adrese je zapísaných 14 aktívnych subjektov.
Bratislava - Staré Mesto: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava I ›Adresár firiem v okrese Bratislava I ›
Smart Property Management: IČO, sídlo a základné údaje
Smart Property Management, s.r.o. (IČO 51330806) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I. Dátum vzniku je 1. 2. 2018, na trhu je 8 rokov a štatutárom je Ing. Jozef Sýkora, MSc, MBA. Za rok 2023 sú v závierke tržby 24 250 € a výsledok hospodárenia +8 078 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 5. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností (SK NACE 6831) |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 1. 2. 2018 |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Účtovných závierok v registri | 8 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) Smart Property Management, s.r.o. má nižšie tržby než typická firma: za rok 2023 mala 24 250 €, typická firma odvetvia 39 245 € (medián z 15 951 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 10. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava I ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava I ›
Sieť prepojení firmy Smart Property Management
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 12 aplikácií Náskoku pre firmu Smart Property Management
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu Smart Property Management
- Tendre129súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,2 mil. €
- Granty a dotácie76výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy24zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 17 tis. €
- Výhry konkurentov539firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 326 tis. €
- Diery na trhu1odvetvie chýba v meste Bratislava - Staré Mestotypický nepokrytý dopyt 2 800 €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.201 zmlúv za 3 roky · 3 262 € · naposledy 5. 10. 2026Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava184 zmlúv za 3 roky · 1 433 486 € · naposledy 30. 9. 2026Hlavné mesto SR Bratislava82 zmlúv za 3 roky · 21 292 863 € · naposledy 3. 9. 2026 Všetkých 592 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
Global Estate Services, s.r.o.OVD Print spol. s r.o.StarBrokers, s.r.o.
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto
Energetika Slovensko, a. s.Západoslovenská distribučná, a.s.Rascon Europe central s. r. o.Torreol, s. r. o.O2 Slovakia, s.r.o.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.31) v okrese Bratislava I
CBRE s.r.o.JTRE a.s.INVEST 30 - Kubániho dvory Zvolen a.s.DANUBE SHIPPING, s.r.o.LIVING PARK PRO a.s.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.