Area Property, s.r.o.
Bratislava - Staré Mesto · Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
565 050 €tržby 2025 ▲ 139 %+9 274 €zisk 2025aktívna 8 rokov
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 4. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 18 : tržby 48 827 €, výsledok hospodárenia 1 107 €
- 19 : tržby 34 472 €, výsledok hospodárenia -9 319 €
- 20 : tržby 150 939 €, výsledok hospodárenia -5 873 €
- 21 : tržby 112 682 €, výsledok hospodárenia 1 211 €
- 22 : tržby 254 098 €, výsledok hospodárenia 5 321 €
- 23 : tržby 154 407 €, výsledok hospodárenia 3 939 €
- 24 : tržby 236 471 €, výsledok hospodárenia -8 982 €
- 25 : tržby 565 050 €, výsledok hospodárenia 9 274 €
Area Property, s.r.o. (IČO 51320151) mala v roku 2025 tržby 565 050 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci Area Property
V roku 2025 mala Area Property priemerne 0 zamestnancov.
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2025 (PDF).
Počet: poznámky účtovnej závierky 2025 v RÚZ, zber 28. 9. 2026.
Konateľ Area Property
Podľa Registra právnických osôb koná za Area Property 1 konateľ. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 4. 10. 2026.
Spoločník Area Property
V registri je zapísaný 1 spoločník.
- Ing. Michal Vlček100,0 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Ing. Michal Vlčekod 3. 3. 2018 | 5 000 € | 100,0 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok Area Property
Za rok 2025 má Area Property v závierke tržby 565 050 €, o 139,0 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +9 274 €. Závierky máme za 8 rokov (2018 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2025: 565 050 €.
Výkaz ziskov a strát Area Property
Najvyššie tržby: rok 2025, 565 050 €. Najnižšie: rok 2019, 34 472 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 565 050 € |
| 2024 | 236 471 € |
| 2023 | 154 407 € |
| 2022 | 254 098 € |
| 2021 | 112 682 € |
| 2020 | 150 939 € |
| 2019 | 34 472 € |
| 2018 | 48 827 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 5 rokoch, strata v 3 rokoch z 8 rokov. Súčet za celé obdobie: −3 322 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 9 274 € |
| 2024 | −8 982 € |
| 2023 | 3 939 € |
| 2022 | 5 321 € |
| 2021 | 1 211 € |
| 2020 | −5 873 € |
| 2019 | −9 319 € |
| 2018 | 1 107 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- Area Property
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +1,6 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | Area Property | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | +1,6 % | +8,8 % |
| 2024 | −3,8 % | +6,0 % |
| 2023 | +2,6 % | +4,1 % |
| 2022 | +2,1 % | +4,6 % |
| 2021 | +1,1 % | +4,4 % |
| 2020 | −3,9 % | +3,4 % |
| 2019 | −27,0 % | +3,2 % |
| 2018 | +2,3 % | +3,5 % |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 4 z 7 rokov, najviac v roku 2020 (+337,9 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | +139,0 % |
| 2024 | +53,1 % |
| 2023 | −39,2 % |
| 2022 | +125,5 % |
| 2021 | −25,3 % |
| 2020 | +337,9 % |
| 2019 | −29,4 % |
| 2018 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha Area Property
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 38 459 €, vlastné imanie 1 678 € a záväzky 36 781 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 38 459 € | 1 678 € | 36 781 € |
| 2024 | 212 828 € | −7 596 € | 220 424 € |
| 2023 | 47 878 € | 1 387 € | 46 491 € |
| 2022 | 54 544 € | −2 553 € | 57 097 € |
| 2021 | 52 760 € | −7 873 € | 60 633 € |
| 2020 | 158 988 € | −9 085 € | 168 073 € |
| 2019 | 15 409 € | −3 212 € | 18 621 € |
| 2018 | 48 567 € | 6 107 € | 42 460 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok Area Property (8 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 565 050 € | 9 274 € | 38 459 € | 1 678 € | 36 781 € | 16 813 € | +1,6 % |
| 2024 | 236 471 € | −8 982 € | 212 828 € | −7 596 € | 220 424 € | −4 886 € | −3,8 % |
| 2023 | 154 407 € | 3 939 € | 47 878 € | 1 387 € | 46 491 € | 6 708 € | +2,6 % |
| 2022 | 254 098 € | 5 321 € | 54 544 € | −2 553 € | 57 097 € | 9 721 € | +2,1 % |
| 2021 | 112 682 € | 1 211 € | 52 760 € | −7 873 € | 60 633 € | 7 453 € | +1,1 % |
| 2020 | 150 939 € | −5 873 € | 158 988 € | −9 085 € | 168 073 € | −2 683 € | −3,9 % |
| 2019 | 34 472 € | −9 319 € | 15 409 € | −3 212 € | 18 621 € | −2 770 € | −27,0 % |
| 2018 | 48 827 € | 1 107 € | 48 567 € | 6 107 € | 42 460 € | 5 041 € | +2,3 % |
Riziko: zaplatí Area Property?
Area Property a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv je 8 zmlúv s dodávateľom Area Property v objeme 1 396 380 € z rokov 2020 až 2025. Najväčší objem je s odberateľom Slovenská technická univerzita v Bratislave: 965 626 € v 5 zmluvách.
Rok s najväčším objemom: 2024, 766 351 € v 3 zmluvách.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 261 681 € |
| 2024 | 3 | 766 351 € |
| 2021 | 1 | 196 437 € |
| 2020 | 1 | 171 911 € |
Zdroj: Centrálny register zmlúv (crz.gov.sk); nezmyselné sumy vynechané, výpočet Štatistiky.sk.
História firmy Area Property
Dátum vzniku Area Property je 3. 3. 2018, teda pred 8 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2018. Na časovej osi je spolu 14 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/126586/B
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2120712011
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2018tržby 48 827 € · majetok 48 567 €
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Slovenská technická univerzita v Bratislave, hodnota zmluvy 171 911 €. Firma vznikla 3. 3. 2018.
- Nový štatutár: Mgr. Soňa VlčkováKonateľ
- Nový spoločník: Ing. Michal VlčekSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Najväčšia verejná zmluva: 553 633 €Objednávateľ Slovenská technická univerzita v Bratislave. Zmluva o dielo č. 0301/0187/24
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 8, posledné tržby 565 050 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti Area Property
- Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
- Uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- Prípravné práce k realizácii stavby
- Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, služieb, výroby
- Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- Sťahovacie služby
- Kuriérske služby
- Ubytovacie služby s poskytovaním prípravy a predaja jedál, nápojov a polotovarov ubytovaným hosťom v ubytovacích zariadeniach s kapacitou do 10 lôžok
- Služby súvisiace s produkciou filmov, videozáznamov a zvukových nahrávok
- Počítačové služby a služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajov
- Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- Správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností
- Inžinierska činnosť, stavebné cenárstvo, projektovanie a konštruovanie elektrických zariadení
- Reklamné a marketingové služby, prieskum trhu a verejnej mienky
- Fotografické služby
- Prenájom hnuteľných vecí
- Čistiace a upratovacie služby
- Administratívne služby
- Verejné obstarávanie
- Vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti
- Organizovanie športových, kultúrnych a iných spoločenských podujatí
- Služby súvisiace so skrášľovaním tela
- Ubytovacie služby bez poskytovania pohostinských činností
- Vedenie účtovníctva
- Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- Poskytovanie služieb pre poľovníctvo, záhradníctvo, rybárstvo, lesníctvo a poľovníctvo
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 4. 10. 2026.
Area Property v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
Area Property je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 441 € (16 643 závierok), Area Property má 565 050 €, čo je 12-násobok mediánu. V okrese Bratislava I je v tomto odvetví 3 614 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je Area Property 331. z 1 901.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 090 €, polovica do 45 441 €, tri štvrtiny do 129 609 €; 10 % firiem má viac než 506 401 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 034 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 090 € |
| medián | 45 441 € |
| horný kvartil | 129 609 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 401 € |
| Area Property | 565 050 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 11. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- Area Property
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby Area Property s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | Area Property | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 565 050 € | 45 441 € |
| 2024 | 236 471 € | 41 414 € |
| 2023 | 154 407 € | 39 245 € |
| 2022 | 254 098 € | 39 100 € |
| 2021 | 112 682 € | 36 493 € |
| 2020 | 150 939 € | 38 820 € |
| 2019 | 34 472 € | 41 617 € |
| 2018 | 48 827 € | 41 053 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| Area Property | 565 050 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava I | 50 738 € |
| medián kraja | 47 343 € |
| medián Slovenska | 45 441 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- KOMENCO s.r.o.Banská Bystrica · tržby 1 283 830 € (2023)
- AA Správa, s. r. o.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 1 283 785 € (2025)
- Prominne, s. r. o.Žilina · tržby 1 280 369 € (2025)
- BORA REAL a. s.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 1 276 581 € (2025)
- VAW, spol. s r.o.Sučany · tržby 1 271 603 € (2025)
- Stavomontáže Žilina, a.s.Žilina · tržby 1 264 143 € (2025)
- HYDREE FINANCIAL SLOVAKIA, s.r.o.Trenčín · tržby 1 259 974 € (2025)
- PARTNERS PS s.r.o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 1 258 847 € (2025)
- DEALITY, s.r.o.Bratislava - mestská časť Rača · tržby 1 256 660 € (2018)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb Area Property, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo Area Property: Bratislava - Staré Mesto
Area Property sídli na adrese Zámocká 6455/8, 811 01 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, okres Bratislava I. V obci Bratislava - Staré Mesto je 45 628 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 45 461. Na tej istej adrese je zapísaných 20 aktívnych subjektov.
Bratislava - Staré Mesto: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava I ›Adresár firiem v okrese Bratislava I ›
Area Property: IČO, sídlo a základné údaje
Area Property, s.r.o. (IČO 51320151) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I. Dátum vzniku je 3. 3. 2018, na trhu je 8 rokov a štatutárom je Mgr. Soňa Vlčková. Za rok 2025 sú v závierke tržby 565 050 € a výsledok hospodárenia +9 274 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 4. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností (SK NACE 6831) |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 3. 3. 2018 |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Účtovných závierok v registri | 8 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) Area Property, s.r.o. patrí tržbami medzi 10 % najväčších firiem: za rok 2025 mala 565 050 €, typická firma odvetvia 45 441 €, čo je 12-násobok mediánu (medián z 16 643 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 11. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava I ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava I ›
Sieť prepojení firmy Area Property
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 12 aplikácií Náskoku pre firmu Area Property
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu Area Property
- Tendre130súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,2 mil. €
- Granty a dotácie77výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy24zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 17 tis. €
- Výhry konkurentov539firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 326 tis. €
- Diery na trhu1odvetvie chýba v meste Bratislava - Staré Mestotypický nepokrytý dopyt 2 800 €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.200 zmlúv za 3 roky · 3 262 € · naposledy 5. 10. 2026Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava184 zmlúv za 3 roky · 1 433 486 € · naposledy 30. 9. 2026Hlavné mesto SR Bratislava82 zmlúv za 3 roky · 21 292 863 € · naposledy 3. 9. 2026 Všetkých 593 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
Vajnorská podporná spoločnosť, spol. s r.o.Ellementum Art, s.r.o.Dopravný podnik Bratislava, akciová…
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto
Energetika Slovensko, a. s.Západoslovenská distribučná, a.s.Rascon Europe central s. r. o.Torreol, s. r. o.O2 Slovakia, s.r.o.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.31) v okrese Bratislava I
CBRE s.r.o.JTRE a.s.INVEST 30 - Kubániho dvory Zvolen a.s.DANUBE SHIPPING, s.r.o.LIVING PARK PRO a.s.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.