Best Properties s.r.o.
Košice - Staré Mesto · Výstavba obytných a neobytných budov
1 769 463 €tržby 2025 ▲ 10 %+87 271 €zisk 2025aktívna 13 rokov1 zamestnanecSledovaťNÁSKOK
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 26. 9. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 13 : tržby 261 €, výsledok hospodárenia -1 795 €
- 16 : tržby 1 594 470 €, výsledok hospodárenia -26 622 €
- 17 : tržby -53 025 €, výsledok hospodárenia -209 681 €
- 18 : tržby 2 708 €, výsledok hospodárenia 94 838 €
- 19 : tržby 1 256 805 €, výsledok hospodárenia 202 222 €
- 20 : tržby 1 789 105 €, výsledok hospodárenia 71 528 €
- 21 : tržby 1 007 305 €, výsledok hospodárenia 70 048 €
- 22 : tržby 996 685 €, výsledok hospodárenia 48 961 €
- 23 : tržby 1 083 056 €, výsledok hospodárenia 31 249 €
- 24 : tržby 1 612 012 €, výsledok hospodárenia 213 669 €
- 25 : tržby 1 769 463 €, výsledok hospodárenia 87 271 €
Best Properties s.r.o. (IČO 47381094) mala v roku 2025 tržby 1 769 463 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci Best Properties
V roku 2025 mala Best Properties priemerne 0 zamestnancov, osobné náklady v tom roku boli 22 588 €.
- Počet zamestnancov
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 22 588 € | 16 325 € |
| 2024 | — | 17 161 € | 13 028 € |
| 2023 | — | 15 812 € | 11 570 € |
| 2022 | — | 13 250 € | 9 800 € |
| 2021 | — | 11 615 € | 7 320 € |
| 2020 | — | 9 481 € | 5 997 € |
| 2019 | — | 12 830 € | 10 030 € |
Na čo išli osobné náklady v roku 2025
- Mzdy 72 % 16 325 €
- Odvody zamestnávateľa 20 % 4 471 €
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2025 (PDF), výkaz 2025 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2025 v RÚZ, zber 28. 9. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč POD) v Registri účtovných závierok, zber 28. 9. 2026.
Konatelia Best Properties
Podľa Registra právnických osôb konajú za Best Properties 2 konatelia. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 26. 9. 2026.
Spoločníci Best Properties
V registri sú zapísaní 2 spoločníci.
- JUDr. Miroslav Sklenár50,0 %
- MUDr. Juraj Vančík, CSc.50,0 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| JUDr. Miroslav Sklenárod 30. 9. 2022 | 2 500 € | 50,0 % |
| MUDr. Juraj Vančík, CSc.od 7. 10. 2014 | 2 500 € | 50,0 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok Best Properties
Za rok 2025 má Best Properties v závierke tržby 1 769 463 €, o 9,8 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +87 271 €. Závierky máme za 11 rokov (2013 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2020: 1 789 105 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 26 392 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát Best Properties
Najvyššie tržby: rok 2020, 1 789 105 €. Najnižšie: rok 2017, -53 025 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 1 769 463 € |
| 2024 | 1 612 012 € |
| 2023 | 1 083 056 € |
| 2022 | 996 685 € |
| 2021 | 1 007 305 € |
| 2020 | 1 789 105 € |
| 2019 | 1 256 805 € |
| 2018 | 2 708 € |
| 2017 | -53 025 € |
| 2016 | 1 594 470 € |
| 2013 | 261 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 8 rokoch, strata v 3 rokoch z 11 rokov. Súčet za celé obdobie: 581 688 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 87 271 € |
| 2024 | 213 669 € |
| 2023 | 31 249 € |
| 2022 | 48 961 € |
| 2021 | 70 048 € |
| 2020 | 71 528 € |
| 2019 | 202 222 € |
| 2018 | 94 838 € |
| 2017 | −209 681 € |
| 2016 | −26 622 € |
| 2013 | −1 795 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- Best Properties
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +4,9 %, medián odvetvia +4,3 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | Best Properties | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | +4,9 % | +4,3 % |
| 2024 | +13,3 % | +3,0 % |
| 2023 | +2,9 % | +1,8 % |
| 2022 | +4,9 % | +1,5 % |
| 2021 | +7,0 % | +1,4 % |
| 2020 | +4,0 % | +1,4 % |
| 2019 | +16,1 % | +1,5 % |
| 2018 | — | +1,5 % |
| 2017 | — | +2,3 % |
| 2016 | −1,7 % | +2,5 % |
| 2013 | — | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 4 z 7 rokov, najviac v roku 2024 (+48,8 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | +9,8 % |
| 2024 | +48,8 % |
| 2023 | +8,7 % |
| 2022 | −1,1 % |
| 2021 | −43,7 % |
| 2020 | +42,4 % |
| 2019 | +46 310,8 % |
| 2018 | — |
| 2017 | −103,3 % |
| 2016 | +610 808,0 % |
| 2013 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha Best Properties
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 1 628 680 €, vlastné imanie 843 091 € a záväzky 785 589 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 628 680 € | 843 091 € | 785 589 € |
| 2024 | 1 723 776 € | 756 820 € | 966 956 € |
| 2023 | 1 895 337 € | 542 152 € | 1 345 062 € |
| 2022 | 1 137 427 € | 510 903 € | 626 524 € |
| 2021 | 1 930 614 € | 461 942 € | 1 468 672 € |
| 2020 | 1 491 306 € | 391 894 € | 1 096 743 € |
| 2019 | 2 766 133 € | 320 366 € | 2 445 767 € |
| 2018 | 3 974 456 € | 118 144 € | 3 856 312 € |
| 2017 | 5 762 193 € | −426 694 € | 6 188 986 € |
| 2016 | 6 150 491 € | −217 013 € | 6 367 603 € |
| 2013 | 2 143 607 € | 3 205 € | 2 140 402 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok Best Properties (11 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 769 463 € | 87 271 € | 1 628 680 € | 843 091 € | 785 589 € | 232 750 € | +4,9 % |
| 2024 | 1 612 012 € | 213 669 € | 1 723 776 € | 756 820 € | 966 956 € | 353 784 € | +13,3 % |
| 2023 | 1 083 056 € | 31 249 € | 1 895 337 € | 542 152 € | 1 345 062 € | 97 829 € | +2,9 % |
| 2022 | 996 685 € | 48 961 € | 1 137 427 € | 510 903 € | 626 524 € | 151 426 € | +4,9 % |
| 2021 | 1 007 305 € | 70 048 € | 1 930 614 € | 461 942 € | 1 468 672 € | 141 893 € | +7,0 % |
| 2020 | 1 789 105 € | 71 528 € | 1 491 306 € | 391 894 € | 1 096 743 € | 436 614 € | +4,0 % |
| 2019 | 1 256 805 € | 202 222 € | 2 766 133 € | 320 366 € | 2 445 767 € | 258 445 € | +16,1 % |
| 2018 | 2 708 € | 94 838 € | 3 974 456 € | 118 144 € | 3 856 312 € | −1 277 187 € | +3 502,1 % |
| 2017 | -53 025 € | −209 681 € | 5 762 193 € | −426 694 € | 6 188 986 € | −315 427 € | — |
| 2016 | 1 594 470 € | −26 622 € | 6 150 491 € | −217 013 € | 6 367 603 € | −13 867 € | −1,7 % |
| 2013 | 261 € | −1 795 € | 2 143 607 € | 3 205 € | 2 140 402 € | −257 € | −687,7 % |
Riziko: zaplatí Best Properties?
Best Properties a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv je 7 zmlúv s dodávateľom Best Properties v objeme 1 € z rokov 2016 až 2023. Najväčší objem je s odberateľom Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.: 1 € v 5 zmluvách.
Rok s najväčším objemom: 2023, 1 € v 5 zmluvách.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 € |
| 2022 | 1 | 0 € |
| 2016 | 1 | 0 € |
Zdroj: Centrálny register zmlúv (crz.gov.sk); nezmyselné sumy vynechané, výpočet Štatistiky.sk.
História firmy Best Properties
Dátum vzniku Best Properties je 28. 8. 2013, teda pred 13 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2013. Na časovej osi je spolu 12 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/33137/V
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2023837662
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2013tržby 261 € · majetok 2 143 607 €
- Nový štatutár: MUDr. Juraj Vančík, CSc.Konateľ
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Košice. Firma vznikla 28. 8. 2013.
- Nový spoločník: MUDr. Juraj Vančík, CSc.Spoločník v.o.s. / s.r.o.
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 11, posledné tržby 1 769 463 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti Best Properties
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien
- prípravné práce k realizácii stavby
- dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- stavebné cenárstvo
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti výroby
- nákladná cestná doprava vykonávaná vozidlami s celkovou hmotnosťou do 3,5 t vrátane prípojného vozidla
- ubytovacie služby bez poskytovania pohostinských činnosti
- počítačové služby
- finančný leasing
- poskytovanie úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôt
- sprostredkovanie poskytovania úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôt
- faktoring a forfaiting
- správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- prenájom hnuteľných vecí
- administratívne služby
- vedenie účtovníctva
- prevádzkovanie kultúrnych, spoločenských a zábavných zariadení
- organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatí
- čistiace a upratovacie služby
- reklamné a marketingové služby
- poskytovanie služieb pre rodinu a domácnosť
- prieskum trhu a verejnej mienky
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 26. 9. 2026.
Best Properties v odvetví výstavba budov
Best Properties je v registri v odvetví Výstavba budov (SK NACE 41), činnosť výstavba obytných a neobytných budov. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 61 708 € (9 877 závierok), Best Properties má 1 769 463 €, čo je 29-násobok mediánu. V okrese Košice I je v tomto odvetví 482 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je Best Properties 17. z 242.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 23 083 €, polovica do 61 708 €, tri štvrtiny do 243 578 €; 10 % firiem má viac než 815 455 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 6 082 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 23 083 € |
| medián | 61 708 € |
| horný kvartil | 243 578 € |
| 10 % firiem má viac než | 815 455 € |
| Best Properties | 1 769 463 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 1. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- Best Properties
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby Best Properties s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | Best Properties | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 1 769 463 € | 61 708 € |
| 2024 | 1 612 012 € | 55 174 € |
| 2023 | 1 083 056 € | 57 892 € |
| 2022 | 996 685 € | 62 236 € |
| 2021 | 1 007 305 € | 55 167 € |
| 2020 | 1 789 105 € | 54 858 € |
| 2019 | 1 256 805 € | 59 835 € |
| 2018 | 2 708 € | 59 269 € |
| 2017 | -53 025 € | 55 518 € |
| 2016 | 1 594 470 € | 62 098 € |
| 2013 | 261 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| Best Properties | 1 769 463 € |
|---|---|
| medián okresu Košice I | 67 828 € |
| medián kraja | 59 470 € |
| medián Slovenska | 61 708 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- TZB Engineering, s. r. o.Žilina · tržby 3 864 162 € (2025)
- KERMAL GROUP s. r. o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 3 856 690 € (2018)
- HS HSV s.r.o. v konkurzeKošice - mestská časť Sever · tržby 3 851 318 € (2023)
- Royal - Stav s. r. o.Nové Mesto nad Váhom · tržby 3 843 607 € (2025)
- NICPO, s. r. o.Nitra · tržby 3 799 224 € (2020)
- UNISTAV NB s.r.o.Nová Baňa · tržby 3 797 203 € (2025)
- FedCargo s. r. o.Michalovce · tržby 3 770 718 € (2025)
- J - STAV spol. s r.o.Veľký Krtíš · tržby 3 732 216 € (2025)
- BICOFERR s.r.o.Šaľa · tržby 3 694 430 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb Best Properties, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Stavebníctvo v okrese Košice I ›
Kto vyhráva súťaže vo vašom odboreSídlo Best Properties: Košice - Staré Mesto
Best Properties sídli na adrese Kováčska 40, 040 01 Košice-Staré Mesto, okres Košice I. V obci Košice - Staré Mesto je 8 696 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 16 389. Na tej istej adrese je zapísaných 11 aktívnych subjektov.
Košice - Staré Mesto: obyvatelia a dáta ›Okres Košice I ›Adresár firiem v okrese Košice I ›
Best Properties: IČO, sídlo a základné údaje
Best Properties s.r.o. (IČO 47381094) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Košice - Staré Mesto, okres Košice I. Dátum vzniku je 28. 8. 2013, na trhu je 13 rokov a štatutármi sú JUDr. Miroslav Sklenár a MUDr. Juraj Vančík, CSc.. Za rok 2025 sú v závierke tržby 1 769 463 € a výsledok hospodárenia +87 271 €, počet zamestnancov podľa registra je 1.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 26. 9. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Výstavba obytných a neobytných budov (SK NACE 4100) |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 28. 8. 2013 |
| Obec | Košice - Staré Mesto |
| Okres | Okres Košice I |
| Vyrubená daň z príjmov | 26 392 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví výstavba budov (SK NACE 41) Best Properties s.r.o. patrí tržbami medzi 10 % najväčších firiem: za rok 2025 mala 1 769 463 €, typická firma odvetvia 61 708 €, čo je 29-násobok mediánu (medián z 9 877 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 1. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Košice I ›Výstavba budov: tržby a mzdy ›Výstavba budov v Košickom kraji ›Mzdy v okrese Košice I ›
Sieť prepojení firmy Best PropertiesNÁSKOK
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Nájdi príležitosti pre svoju firmuNÁSKOK
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 11 aplikácií Náskoku pre firmu Best Properties
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu Best Properties
- Tendre118súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,2 mil. €
- Granty a dotácie5výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 184 tis. €
- Končiace zmluvy163zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 40 tis. €
- Víťazi v odbore407firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 575 tis. €
- Diery na trhu0odvetví chýba v meste Košice - Staré Mesto
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava829 zmlúv za 3 roky · 17 169 418 € · naposledy 29. 9. 2026Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.564 zmlúv za 3 roky · 53 342 990 € · naposledy 23. 9. 2026Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.324 zmlúv za 3 roky · 1 029 978 € · naposledy 15. 9. 2026 Všetkých 2 906 kupujúcich v odboreSledovanie firmy Best Properties a Excel
Firmu pridáte do Sledovaných firiem a ráno vám príde mail, keď sa u nej zmení vedenie, sídlo, DPH alebo zoznam dlžníkov. Celá firma v 1 súbore Excel.
Aplikácie Náskoku pre firmu Best Properties
- Mapa kupujúcichÚrady, obce a nemocnice podľa krajov, ktoré kupujú to, čo predávate.
- Priprav ma na tender / grant / zmluvuTender, grant alebo končiaca zmluva: údaje z registrov hneď, AI vypíše, čo pripraviť.
- Investičné signályObce s peniazmi na investície a uznesenia miest a obcí so slovami firmy.
- Radar expanzie firiemFirmy, ktorým skočili tržby, zmenili sídlo alebo začali platiť DPH.
- Cenník štátuZa koľko štát naozaj nakúpil, s rozpätím cien.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.