PROPERTY MANAGER, s. r. o.
Záhradnícka 4139/1, 811 07 Bratislava - mestská časť Staré Mesto · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 46570403
v registri aktívna
na trhu 14 r.
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoPROPERTY MANAGER, s. r. o.
IČO46570403
DIČ2023475047
IČ DPHSK2023475047Registrácia podľa § 7a. IČ DPH má, ale platiteľom DPH nie je, takže daň nefakturuje.
SídloZáhradnícka 1/4139, 811 07 Bratislava
Tržby za rok 202526 377 €Register účtovných závierok · −47,5 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/79784/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik3. 3. 2012 · 14 r. na trhu
ŠtatutárMgr. Jana Králiková
Zisk za rok 2025959 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
26 377 €
rok 2025 · ▼ 47,5 %
Výsledok hospodárenia
959 €
rok 2025 · ▼ 84,9 %
Majetok spolu
16 005 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
3,6 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
8 472 €
súčet ziskov a strát od 2019
Vyrubená daň z príjmov
389 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
5 000 €
EUR
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 959 €.
Tržby klesajúZa rok 2025 o 47,5 % menej než rok predtým.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 39 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 14 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 26 377 € | 7 986 € |
| 2024 | 50 202 € | 23 816 € |
| 2023 | 39 198 € | 16 858 € |
| 2022 | 44 774 € | 16 535 € |
| 2021 | 27 679 € | -2 088 € |
| 2020 | 42 968 € | 8 885 € |
| 2019 | 39 025 € | 15 681 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 959 € |
| 2024 | 6 338 € |
| 2023 | -676 € |
| 2022 | 2 643 € |
| 2021 | -9 945 € |
| 2020 | 1 446 € |
| 2019 | 7 707 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 005 € | 9 830 € | 6 175 € |
| 2024 | 19 546 € | 8 871 € | 10 675 € |
| 2023 | 11 333 € | 2 533 € | 8 800 € |
| 2022 | 12 507 € | 3 209 € | 9 298 € |
| 2021 | 6 554 € | 566 € | 5 988 € |
| 2020 | 18 634 € | 11 957 € | 6 677 € |
| 2019 | 28 705 € | 18 218 € | 10 487 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 3,6 % | 38,6 % |
| 2024 | 12,6 % | 54,6 % |
| 2023 | -1,7 % | 77,6 % |
| 2022 | 5,9 % | 74,3 % |
| 2021 | -35,9 % | 91,4 % |
| 2020 | 3,4 % | 35,8 % |
| 2019 | 19,7 % | 36,5 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 26 377 € | -47,5 % |
| 2024 | 50 202 € | 28,1 % |
| 2023 | 39 198 € | -12,5 % |
| 2022 | 44 774 € | 61,8 % |
| 2021 | 27 679 € | -35,6 % |
| 2020 | 42 968 € | 10,1 % |
| 2019 | 39 025 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 30,3 % | 3,6 % |
| 2024 | 47,4 % | 12,6 % |
| 2023 | 43,0 % | -1,7 % |
| 2022 | 36,9 % | 5,9 % |
| 2021 | -7,5 % | -35,9 % |
| 2020 | 20,7 % | 3,4 % |
| 2019 | 40,2 % | 19,7 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | 959 € | 8 472 € |
| 2024 | 6 338 € | 7 513 € |
| 2023 | -676 € | 1 175 € |
| 2022 | 2 643 € | 1 851 € |
| 2021 | -9 945 € | -792 € |
| 2020 | 1 446 € | 9 153 € |
| 2019 | 7 707 € | 7 707 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 16 005 € | 1,65× |
| 2024 | 19 546 € | 2,57× |
| 2023 | 11 333 € | 3,46× |
| 2022 | 12 507 € | 3,58× |
| 2021 | 6 554 € | 4,22× |
| 2020 | 18 634 € | 2,31× |
| 2019 | 28 705 € | 1,36× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 377 € | 7 986 € | 959 € | 16 005 € | 9 830 € | 6 175 € |
| 2024 | 50 202 € | 23 816 € | 6 338 € | 19 546 € | 8 871 € | 10 675 € |
| 2023 | 39 198 € | 16 858 € | -676 € | 11 333 € | 2 533 € | 8 800 € |
| 2022 | 44 774 € | 16 535 € | 2 643 € | 12 507 € | 3 209 € | 9 298 € |
| 2021 | 27 679 € | -2 088 € | -9 945 € | 6 554 € | 566 € | 5 988 € |
| 2020 | 42 968 € | 8 885 € | 1 446 € | 18 634 € | 11 957 € | 6 677 € |
| 2019 | 39 025 € | 15 681 € | 7 707 € | 28 705 € | 18 218 € | 10 487 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 8
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 26 377 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 3. 8. 2022 Firmu prevzal nový majiteľObaja spoločníci sú v registri zapísaní tým istým dňom. Firma existuje od 3. 3. 2012. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 3. 8. 2022 Nový spoločník: Mgr. Jana KrálikováSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 3. 8. 2022 Nový spoločník: Mgr. Michal KrálikSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2021
- 31. 12. 2021 Prvá strata po 2 ziskových rokochZa rok 2021 firma vykázala stratu 9 945 €. Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 39 025 € · majetok 28 705 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2012
- 20. 3. 2012 Registrácia pre DPH podľa § 7aIČ DPH SK2023475047 · daň z pridanej hodnoty nefakturuje Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 3. 3. 2012 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/79784/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 26 377 € | 34 % |
| Majetok | 16 005 € | 17 % |
| Zisk | 959 € | 34 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 26 377 € | 45 438 € |
| 2024 | 50 202 € | 41 409 € |
| 2023 | 39 198 € | 37 713 € |
| 2022 | 44 774 € | 40 839 € |
| 2021 | 27 679 € | 72 190 € |
| 2020 | 42 968 € | 27 367 € |
| 2019 | 39 025 € | 33 753 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 3,6 % | 8,9 % |
| 2024 | 12,6 % | 6,0 % |
| 2023 | -1,7 % | 3,9 % |
| 2022 | 5,9 % | 3,8 % |
| 2021 | -35,9 % | 2,7 % |
| 2020 | 3,4 % | 0,8 % |
| 2019 | 19,7 % | 2,3 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 26 377 € | 45 438 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | 959 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | 3,6 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2023475047
registrovaná pre DPH
Vyrubená daň z príjmov
389 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
389 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
389 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 389 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Mgr. Jana KrálikováKonateľ · od 3. 3. 2012
Mgr. Jana KrálikováSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 3. 8. 2022
Mgr. Michal KrálikSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 3. 8. 2022
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri,
nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
| Spoločník | Vklad | Podiel | Od |
|---|---|---|---|
| Mgr. Jana Králikováod 3. 8. 2022 | 2 500 € | 50,0 % | 3. 8. 2022 |
| Mgr. Michal Králikod 3. 8. 2022 | 2 500 € | 50,0 % | 3. 8. 2022 |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 15 činností
Rozbaliť všetkých 15 predmetov podnikania
- prekladateľské a tlmočnícke služby v anglickom jazyku,
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností /realitná činnosť/,
- správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností,
- počítačové služby,
- služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajov,
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi /maloobchod/ alebo iným prevádzkovateľom živnosti /veľkoobchod/,
- reklamné a marketingové služby,
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu,
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb,
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,
- vedenie účtovníctva,
- prenájom hnuteľných vecí,
- finančný leasing,
- organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatí,
- vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| STR Real s.r.o. | Nová Dubnica | 58 013 € | 2 461 € | 2023 |
| CS Property s.r.o. | Most pri Bratislave | 58 001 € | -15 684 € | 2025 |
| DUPOS Office House s.r.o. | Trnava | 58 000 € | 70 521 € | 2025 |
| EKKM Digital Services s.r.o. | Trenčín | 58 000 € | 13 198 € | 2025 |
| M&P Attorney, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 57 987 € | 1 071 € | 2025 |
| COMECO s.r.o. | Trnava | 57 982 € | 8 233 € | 2025 |
| " TIMRAVY 1102 " | Martin | 57 973 € | 7 582 € | 2025 |
| Reality Invest Trust, a.s. | Kamienka | 57 896 € | -84 508 € | 2025 |
| Danube River Consulting s.r.o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 57 894 € | 32 586 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 46570403 |
|---|---|
| DIČ | 2023475047 |
| IČ DPH | SK2023475047 |
| Sídlo | Záhradnícka 4139/1, 811 07 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/79784/B |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 3. 3. 2012 |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Vyrubená daň z príjmov | 389 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Záhradnícka 4139/1, 811 07 Bratislava - mestská časť Staré Mesto sídli 8 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 57736456
Anton Gvora
IČO 53797353
at home s. r. o.
IČO 37995545
Iniciatíva Inakosť
IČO 44265522
Mgr. Jana Králiková
IČO 37563785
Michal Králik
IČO 35854146
SIMPLICISSIMUS vydavateľstvo, s.r.o.
IČO 34401393
Vladimír Ralbovský - RaVo komplet
Firma sídli v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Okres Bratislava I. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie