HABYTER Real s.r.o.
Spojovacia 3, 949 01 Nitra · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 46212442
v registri aktívna
na trhu 15 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Ing. Eva LohyňováKonateľ
Ing. Ján LohyňaKonateľ
Ing. Katarína UpohlavováKonateľ, Spoločník v.o.s. / s.r.o.
HABYTER s.r.o.Spoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoHABYTER Real s.r.o.
IČO46212442
DIČ2023274638
IČ DPHNie je platiteľ DPHV zozname platiteľov Finančnej správy nie je k 13. 9. 2026.
SídloSpojovacia 3, 949 01 Nitra
Tržby za rok 202548 341 €Register účtovných závierok · +17,7 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Okresný súd Nitra, Sro/29208/NRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik3. 6. 2011 · 15 r. na trhu
Strata za rok 20253 432 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
48 341 €
rok 2025 · ▲ 17,7 %
Výsledok hospodárenia
-3 432 €
rok 2025 · ▲ 14,8 %
Majetok spolu
29 970 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-7,1 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
258 860 €
2 zmlúv · 535 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
20 018 €
súčet ziskov a strát od 2018
Vyrubená daň z príjmov
340 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
5 000 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 3 432 €.
Tržby rastúZa rok 2025 o 17,7 % viac než rok predtým.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 24 % majetku.
Žije z verejných zdrojovZmluvy so štátom sú 535 % jej ročných tržieb.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Na trhu dlhoPôsobí 15 rokov.
Financie 8 rokov
Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 48 341 € | 27 546 € |
| 2024 | 41 068 € | 27 486 € |
| 2023 | 40 021 € | 17 092 € |
| 2022 | 33 726 € | 7 609 € |
| 2021 | 28 636 € | 15 554 € |
| 2020 | 30 283 € | 11 637 € |
| 2019 | 36 053 € | 15 874 € |
| 2018 | 29 637 € | 6 411 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -3 432 € |
| 2024 | -4 029 € |
| 2023 | -1 050 € |
| 2022 | -3 615 € |
| 2021 | 10 902 € |
| 2020 | 6 991 € |
| 2019 | 10 427 € |
| 2018 | 3 824 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 29 970 € | 22 783 € | 7 187 € |
| 2024 | 35 715 € | 26 215 € | 9 500 € |
| 2023 | 46 705 € | 30 244 € | 16 461 € |
| 2022 | 50 126 € | 31 293 € | 18 833 € |
| 2021 | 37 152 € | 34 908 € | 2 244 € |
| 2020 | 25 571 € | 24 006 € | 1 565 € |
| 2019 | 20 218 € | 17 015 € | 3 203 € |
| 2018 | 13 535 € | 12 182 € | 1 353 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -7,1 % | 24,0 % |
| 2024 | -9,8 % | 26,6 % |
| 2023 | -2,6 % | 35,2 % |
| 2022 | -10,7 % | 37,6 % |
| 2021 | 38,1 % | 6,0 % |
| 2020 | 23,1 % | 6,1 % |
| 2019 | 28,9 % | 15,8 % |
| 2018 | 12,9 % | 10,0 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 48 341 € | 17,7 % |
| 2024 | 41 068 € | 2,6 % |
| 2023 | 40 021 € | 18,7 % |
| 2022 | 33 726 € | 17,8 % |
| 2021 | 28 636 € | -5,4 % |
| 2020 | 30 283 € | -16,0 % |
| 2019 | 36 053 € | 21,6 % |
| 2018 | 29 637 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 57,0 % | -7,1 % |
| 2024 | 66,9 % | -9,8 % |
| 2023 | 42,7 % | -2,6 % |
| 2022 | 22,6 % | -10,7 % |
| 2021 | 54,3 % | 38,1 % |
| 2020 | 38,4 % | 23,1 % |
| 2019 | 44,0 % | 28,9 % |
| 2018 | 21,6 % | 12,9 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2018 |
|---|---|---|
| 2025 | -3 432 € | 20 018 € |
| 2024 | -4 029 € | 23 450 € |
| 2023 | -1 050 € | 27 479 € |
| 2022 | -3 615 € | 28 529 € |
| 2021 | 10 902 € | 32 144 € |
| 2020 | 6 991 € | 21 242 € |
| 2019 | 10 427 € | 14 251 € |
| 2018 | 3 824 € | 3 824 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 29 970 € | 1,61× |
| 2024 | 35 715 € | 1,15× |
| 2023 | 46 705 € | 0,86× |
| 2022 | 50 126 € | 0,67× |
| 2021 | 37 152 € | 0,77× |
| 2020 | 25 571 € | 1,18× |
| 2019 | 20 218 € | 1,78× |
| 2018 | 13 535 € | 2,19× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 48 341 € | 27 546 € | -3 432 € | 29 970 € | 22 783 € | 7 187 € |
| 2024 | 41 068 € | 27 486 € | -4 029 € | 35 715 € | 26 215 € | 9 500 € |
| 2023 | 40 021 € | 17 092 € | -1 050 € | 46 705 € | 30 244 € | 16 461 € |
| 2022 | 33 726 € | 7 609 € | -3 615 € | 50 126 € | 31 293 € | 18 833 € |
| 2021 | 28 636 € | 15 554 € | 10 902 € | 37 152 € | 34 908 € | 2 244 € |
| 2020 | 30 283 € | 11 637 € | 6 991 € | 25 571 € | 24 006 € | 1 565 € |
| 2019 | 36 053 € | 15 874 € | 10 427 € | 20 218 € | 17 015 € | 3 203 € |
| 2018 | 29 637 € | 6 411 € | 3 824 € | 13 535 € | 12 182 € | 1 353 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 10
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 48 341 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 12. 8. 2025 Firmu prevzal nový majiteľObaja spoločníci sú v registri zapísaní tým istým dňom. Firma existuje od 3. 6. 2011. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 12. 8. 2025 Nový spoločník: HABYTER s.r.o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 12. 8. 2025 Nový spoločník: Ing. Katarína UpohlavováSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 12. 8. 2025 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 2 spoločníkov tým istým dňom, spolu 5 000 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2020
- 7. 1. 2020 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Štátny fond rozvoja bývania, hodnota zmluvy 129 430 €. Firma vznikla 3. 6. 2011. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 7. 1. 2020 Najväčšia verejná zmluva: 129 430 €Objednávateľ Štátny fond rozvoja bývania. Zmluva o úvere Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 36 053 € · majetok 20 218 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2016
- 21. 12. 2016 Nový štatutár: Ing. Katarína UpohlavováKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2011
- 3. 6. 2011 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/29208/N Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Centrálny register zmlúv.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 48 341 € | 51 % |
| Majetok | 29 970 € | 28 % |
| Zisk | -3 432 € | 22 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 48 341 € | 45 438 € |
| 2024 | 41 068 € | 41 409 € |
| 2023 | 40 021 € | 37 713 € |
| 2022 | 33 726 € | 40 839 € |
| 2021 | 28 636 € | 72 190 € |
| 2020 | 30 283 € | 27 367 € |
| 2019 | 36 053 € | 33 753 € |
| 2018 | 29 637 € | 43 361 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -7,1 % | 8,9 % |
| 2024 | -9,8 % | 6,0 % |
| 2023 | -2,6 % | 3,9 % |
| 2022 | -10,7 % | 3,8 % |
| 2021 | 38,1 % | 2,7 % |
| 2020 | 23,1 % | 0,8 % |
| 2019 | 28,9 % | 2,3 % |
| 2018 | 12,9 % | 0,9 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 48 341 € | 45 438 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | -3 432 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -7,1 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
Vyrubená daň z príjmov
340 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
340 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
340 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 340 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Peniaze od štátu 2 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
258 860 €
21. 1. 2020 až 27. 2. 2020
Zmlúv s verejným sektorom
2
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
535,5 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Štátny fond rozvoja bývania | 2 | 258 860 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO | Štátny fond rozvoja bývania | 129 430 € | 27. 2. 2020 |
| Zmluva o úvere | Štátny fond rozvoja bývania | 129 430 € | 21. 1. 2020 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Ing. Eva LohyňováKonateľ · od 3. 6. 2011
Ing. Ján LohyňaKonateľ · od 3. 6. 2011
Ing. Katarína UpohlavováKonateľ · od 21. 12. 2016
HABYTER s.r.o.Spoločník v.o.s. / s.r.o. · od 12. 8. 2025
Ing. Katarína UpohlavováSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 12. 8. 2025
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri,
nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
| Spoločník | Vklad | Podiel | Od |
|---|---|---|---|
| Ing. Katarína Upohlavováod 12. 8. 2025 | 4 250 € | 85,0 % | 12. 8. 2025 |
| HABYTER s.r.o. firmaod 12. 8. 2025 | 750 € | 15,0 % | 12. 8. 2025 |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 9 činností
Rozbaliť všetkých 9 predmetov podnikania
- správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- vedenie účtovníctva
- organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatí
- vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti
- reklamné a marketingové služby
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- čistiace a upratovacie služby
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| Bellavista Apartments, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 106 225 € | -184 103 € | 2025 |
| BuGa s.r.o. | Zbrojníky | 106 200 € | 655 € | 2025 |
| Stavba domov, s.r.o. | Prešov | 106 116 € | 5 627 € | 2025 |
| MA-WA s.r.o. | Banská Bystrica | 106 089 € | 26 544 € | 2025 |
| AGM REAL, s.r.o. | Trnava | 106 082 € | -8 553 € | 2025 |
| SVB Ševčenkova 123 | Martin | 106 028 € | 53 781 € | 2025 |
| PROJEKT, a.s. | Žilina | 105 970 € | 42 056 € | 2025 |
| Prezidental s.r.o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 105 958 € | -43 225 € | 2025 |
| SPOLBYT - 4, spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov | Prievidza | 105 893 € | 3 463 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 46212442 |
|---|---|
| DIČ | 2023274638 |
| Sídlo | Spojovacia 3, 949 01 Nitra |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Okresný súd Nitra, Sro/29208/N |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 3. 6. 2011 |
| Obec | Nitra |
| Okres | Okres Nitra |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Vyrubená daň z príjmov | 340 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Spojovacia 3, 949 01 Nitra sídli 3 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
Firma sídli v obci Nitra, okres Okres Nitra. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie