Svoje s. r. o.
Bratislava - Dúbravka · Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
91 078 €tržby 2025 ▼ 10 %+1 371 €zisk 2025aktívna 15 rokov2 zamestnanci (2025)
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 7. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 13 : tržby 30 062 €, výsledok hospodárenia -5 065 €
- 14 : tržby 47 915 €, výsledok hospodárenia -13 411 €
- 15 : tržby 32 928 €, výsledok hospodárenia -1 467 €
- 16 : tržby 90 419 €, výsledok hospodárenia -3 652 €
- 17 : tržby 154 337 €, výsledok hospodárenia -3 952 €
- 18 : tržby 133 272 €, výsledok hospodárenia 878 €
- 19 : tržby 113 324 €, výsledok hospodárenia 191 €
- 20 : tržby 208 425 €, výsledok hospodárenia -650 €
- 21 : tržby 165 098 €, výsledok hospodárenia -446 €
- 22 : tržby 126 874 €, výsledok hospodárenia -575 €
- 23 : tržby 102 865 €, výsledok hospodárenia -427 €
- 24 : tržby 100 662 €, výsledok hospodárenia 2 663 €
- 25 : tržby 91 078 €, výsledok hospodárenia 1 371 €
Svoje s. r. o. (IČO 44823908) mala v roku 2025 tržby 91 078 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci Svoje
V roku 2025 mala Svoje priemerne 2 zamestnancov, osobné náklady v tom roku boli 26 791 €.
- Počet zamestnancov
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 26 791 € | — |
| 2024 | — | 24 624 € | — |
| 2023 | — | 28 477 € | — |
| 2022 | — | 32 794 € | — |
| 2021 | — | 31 676 € | — |
| 2020 | — | 27 103 € | — |
| 2019 | — | 26 985 € | — |
| 2018 | — | 17 986 € | — |
| 2017 | — | 14 460 € | — |
| 2014 | — | 2 450 € | 2 433 € |
| 2013 | — | 3 047 € | 2 254 € |
Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer na zamestnanca neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2025 (PDF), výkaz 2025 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2025 v RÚZ, zber 28. 9. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč MUJ) v Registri účtovných závierok, zber 3. 10. 2026.
Konateľ Svoje
Podľa Registra právnických osôb koná za Svoje 1 konateľ. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 7. 10. 2026.
Spoločník Svoje
V registri je zapísaný 1 spoločník.
- Tomáš Harman100,0 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Tomáš Harmanod 25. 5. 2011 | 5 000 € | 100,0 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok Svoje
Za rok 2025 má Svoje v závierke tržby 91 078 €, o 9,5 % menej než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +1 371 €. Závierky máme za 13 rokov (2013 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2020: 208 425 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 960 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát Svoje
Najvyššie tržby: rok 2020, 208 425 €. Najnižšie: rok 2013, 30 062 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 91 078 € |
| 2024 | 100 662 € |
| 2023 | 102 865 € |
| 2022 | 126 874 € |
| 2021 | 165 098 € |
| 2020 | 208 425 € |
| 2019 | 113 324 € |
| 2018 | 133 272 € |
| 2017 | 154 337 € |
| 2016 | 90 419 € |
| 2015 | 32 928 € |
| 2014 | 47 915 € |
| 2013 | 30 062 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 4 rokoch, strata v 9 rokoch z 13 rokov. Súčet za celé obdobie: −24 542 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 1 371 € |
| 2024 | 2 663 € |
| 2023 | −427 € |
| 2022 | −575 € |
| 2021 | −446 € |
| 2020 | −650 € |
| 2019 | 191 € |
| 2018 | 878 € |
| 2017 | −3 952 € |
| 2016 | −3 652 € |
| 2015 | −1 467 € |
| 2014 | −13 411 € |
| 2013 | −5 065 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- Svoje
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +1,5 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | Svoje | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | +1,5 % | +8,8 % |
| 2024 | +2,6 % | +6,0 % |
| 2023 | −0,4 % | +4,1 % |
| 2022 | −0,5 % | +4,6 % |
| 2021 | −0,3 % | +4,4 % |
| 2020 | −0,3 % | +3,4 % |
| 2019 | +0,2 % | +3,2 % |
| 2018 | +0,7 % | +3,5 % |
| 2017 | −2,6 % | +5,1 % |
| 2016 | −4,0 % | +4,6 % |
| 2015 | −4,5 % | +4,2 % |
| 2014 | −28,0 % | — |
| 2013 | −16,8 % | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 4 z 12 rokov, najviac v roku 2016 (+174,6 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | −9,5 % |
| 2024 | −2,1 % |
| 2023 | −18,9 % |
| 2022 | −23,2 % |
| 2021 | −20,8 % |
| 2020 | +83,9 % |
| 2019 | −15,0 % |
| 2018 | −13,6 % |
| 2017 | +70,7 % |
| 2016 | +174,6 % |
| 2015 | −31,3 % |
| 2014 | +59,4 % |
| 2013 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha Svoje
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 128 929 €, vlastné imanie 67 600 € a záväzky 61 329 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 128 929 € | 67 600 € | 61 329 € |
| 2024 | 77 205 € | 66 228 € | 10 977 € |
| 2023 | 80 346 € | 29 687 € | 50 659 € |
| 2022 | 96 546 € | 30 114 € | 66 432 € |
| 2021 | 104 908 € | 30 689 € | 74 219 € |
| 2020 | 139 401 € | 31 135 € | 108 266 € |
| 2019 | 155 838 € | 31 785 € | 124 053 € |
| 2018 | 129 671 € | 16 524 € | 113 147 € |
| 2017 | 126 206 € | 15 646 € | 110 560 € |
| 2016 | 180 816 € | −21 563 € | 202 379 € |
| 2015 | 135 866 € | −17 912 € | 153 778 € |
| 2014 | 74 714 € | −16 445 € | 91 159 € |
| 2013 | 83 377 € | −3 034 € | 86 411 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok Svoje (13 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91 078 € | 1 371 € | 128 929 € | 67 600 € | 61 329 € | 7 549 € | +1,5 % |
| 2024 | 100 662 € | 2 663 € | 77 205 € | 66 228 € | 10 977 € | 7 885 € | +2,6 % |
| 2023 | 102 865 € | −427 € | 80 346 € | 29 687 € | 50 659 € | 7 896 € | −0,4 % |
| 2022 | 126 874 € | −575 € | 96 546 € | 30 114 € | 66 432 € | 14 985 € | −0,5 % |
| 2021 | 165 098 € | −446 € | 104 908 € | 30 689 € | 74 219 € | 22 383 € | −0,3 % |
| 2020 | 208 425 € | −650 € | 139 401 € | 31 135 € | 108 266 € | 53 583 € | −0,3 % |
| 2019 | 113 324 € | 191 € | 155 838 € | 31 785 € | 124 053 € | 1 603 € | +0,2 % |
| 2018 | 133 272 € | 878 € | 129 671 € | 16 524 € | 113 147 € | 13 429 € | +0,7 % |
| 2017 | 154 337 € | −3 952 € | 126 206 € | 15 646 € | 110 560 € | 17 501 € | −2,6 % |
| 2016 | 90 419 € | −3 652 € | 180 816 € | −21 563 € | 202 379 € | −3 067 € | −4,0 % |
| 2015 | 32 928 € | −1 467 € | 135 866 € | −17 912 € | 153 778 € | 16 222 € | −4,5 % |
| 2014 | 47 915 € | −13 411 € | 74 714 € | −16 445 € | 91 159 € | −899 € | −28,0 % |
| 2013 | 30 062 € | −5 065 € | 83 377 € | −3 034 € | 86 411 € | −2 457 € | −16,8 % |
Riziko: zaplatí Svoje?
Svoje a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv je 1 zmluva s dodávateľom Svoje z roku 2014.
História firmy Svoje
Dátum vzniku Svoje je 25. 5. 2011, teda pred 15 rokmi. Skoršie obchodné meno: Realitná kancelária Romantické chalupy, s.r.o.. Závierky v registri máme od roku 2013. Na časovej osi je spolu 8 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/73306/B
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2023278939
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2013tržby 30 062 € · majetok 83 377 €
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava. Firma vznikla 25. 5. 2011.
- Nový spoločník: Tomáš HarmanSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 13, posledné tržby 91 078 €.
- Zmena obchodného menaPredtým Realitná kancelária Romantické chalupy, s.r.o., odvtedy Svoje s. r. o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti Svoje
- reklamné a marketingové služby,
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,
- vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti,
- vydávanie periodických a neperiodických publikácií v rozsahu voľnej živnosti,
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,
- prieskum trhu a verejnej mienky
- Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi ( maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti ( veľkoobchod)
- Sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb
- Organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatí
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 7. 10. 2026.
Svoje v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
Svoje je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 441 € (16 643 závierok), Svoje má 91 078 €, čo je 2,0-násobok mediánu. V okrese Bratislava IV je v tomto odvetví 1 204 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je Svoje 205. z 664.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 090 €, polovica do 45 441 €, tri štvrtiny do 129 609 €; 10 % firiem má viac než 506 401 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 034 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 090 € |
| medián | 45 441 € |
| horný kvartil | 129 609 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 401 € |
| Svoje | 91 078 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 13. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- Svoje
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby Svoje s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | Svoje | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 91 078 € | 45 441 € |
| 2024 | 100 662 € | 41 414 € |
| 2023 | 102 865 € | 39 245 € |
| 2022 | 126 874 € | 39 100 € |
| 2021 | 165 098 € | 36 493 € |
| 2020 | 208 425 € | 38 820 € |
| 2019 | 113 324 € | 41 617 € |
| 2018 | 133 272 € | 41 053 € |
| 2017 | 154 337 € | 40 920 € |
| 2016 | 90 419 € | 41 408 € |
| 2015 | 32 928 € | 40 000 € |
| 2014 | 47 915 € | — |
| 2013 | 30 062 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| Svoje | 91 078 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava IV | 46 708 € |
| medián kraja | 47 343 € |
| medián Slovenska | 45 441 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- DELTA Rent, s.r.o.Levice · tržby 208 436 € (2025)
- ANTISHOP, s.r.o.Banská Bystrica · tržby 208 334 € (2025)
- EELVF IV Slovakia B1 (Senec) s. r. o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 208 333 € (2025)
- Spoločenstvo vlastníkov bytov 26. novembra 1508Humenné · tržby 208 203 € (2025)
- KB Global Development s.r.o.Galanta · tržby 207 878 € (2025)
- SUPER-SPIRIT s.r.o.Modra · tržby 207 864 € (2025)
- W Real s. r. o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 207 864 € (2025)
- BENCONT GROUP, a. s.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 207 818 € (2025)
- Therm comfort spol. s r. o.Bratislava - mestská časť Vajnory · tržby 207 756 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb Svoje, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo Svoje: Bratislava - Dúbravka
Svoje sídli na adrese Nejedlého 67, 841 02 Bratislava, okres Bratislava IV. V obci Bratislava - Dúbravka je 8 382 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 25 932. Na tej istej adrese je zapísaných 7 aktívnych subjektov.
Bratislava - Dúbravka: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava IV ›Adresár firiem v okrese Bratislava IV ›
Svoje: IČO, sídlo a základné údaje
Svoje s. r. o. (IČO 44823908) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Dúbravka, okres Bratislava IV. Dátum vzniku je 25. 5. 2011, na trhu je 15 rokov a štatutárom je Tomáš Harman. Za rok 2025 sú v závierke tržby 91 078 € a výsledok hospodárenia +1 371 €, počet zamestnancov podľa registra je 2.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 7. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností (SK NACE 6831) |
| Základné imanie | 5 000 € |
| Vznik | 25. 5. 2011 |
| Skoršie názvy | Realitná kancelária Romantické chalupy, s.r.o. |
| Obec | Bratislava - Dúbravka |
| Okres | Okres Bratislava IV |
| Vyrubená daň z príjmov | 960 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 12 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) Svoje s. r. o. má vyššie tržby než typická firma: za rok 2025 mala 91 078 €, typická firma odvetvia 45 441 €, čo je 2,0-násobok mediánu (medián z 16 643 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 13. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava IV ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava IV ›
Sieť prepojení firmy Svoje
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 12 aplikácií Náskoku pre firmu Svoje
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu Svoje
- Tendre121súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,5 mil. €
- Granty a dotácie78výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy24zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 17 tis. €
- Výhry konkurentov535firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 326 tis. €
- Diery na trhu14odvetví chýba v meste Bratislava - Dúbravkatypický nepokrytý dopyt 492 tis. €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.200 zmlúv za 3 roky · 3 262 € · naposledy 5. 10. 2026Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava184 zmlúv za 3 roky · 1 433 486 € · naposledy 30. 9. 2026Hlavné mesto SR Bratislava82 zmlúv za 3 roky · 21 292 863 € · naposledy 3. 9. 2026 Všetkých 592 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Dúbravka
EROPOL s.r.o.HORNEX, a.s.Best_Brands s.r.o.ALAS SLOVAKIA, s.r.o.Todos Bratislava s.r.o.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Dúbravka ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.31) v okrese Bratislava IV
INVEST 7 - Malý Raj Slovenský Grob a.s.SG Shopping s. r. o.ARKER, s.r.o.ONC s.r.o.Roberts & Boyd, s. r. o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.