SPRÁVCA NEHNUTEĽNOSTÍ, s.r.o.
Sad SNP 8, 010 01 Žilina · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 36703044
v registri aktívna
na trhu 19 r.
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoSPRÁVCA NEHNUTEĽNOSTÍ, s.r.o.
IČO36703044
DIČ2022291953
IČ DPHSK2022291953Platiteľ DPH od 5. 1. 2007 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloSad SNP 8, 010 01 Žilina
Tržby za rok 202558 713 €Register účtovných závierok · +47,8 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Okresný súd Žilina, Sro/18286/LRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik1. 1. 2007 · 19 r. na trhu
ŠtatutárJuraj Orvan
Strata za rok 20251 284 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
58 713 €
rok 2025 · ▲ 47,8 %
Výsledok hospodárenia
-1 284 €
rok 2025 · ▲ 82,7 %
Majetok spolu
54 814 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-2,2 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
4 909 €
súčet ziskov a strát od 2018
Vyrubená daň z príjmov
960 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
6 639 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 1 284 €.
Tržby rastúZa rok 2025 o 47,8 % viac než rok predtým.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 45 % majetku.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Na trhu dlhoPôsobí 19 rokov.
Financie 8 rokov
Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 58 713 € | 5 405 € |
| 2024 | 39 719 € | -4 256 € |
| 2023 | 28 272 € | -946 € |
| 2022 | 24 793 € | 6 932 € |
| 2021 | 24 242 € | 4 466 € |
| 2020 | 25 433 € | 5 389 € |
| 2019 | 28 276 € | 5 820 € |
| 2018 | 19 153 € | 2 091 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -1 284 € |
| 2024 | -7 439 € |
| 2023 | -1 927 € |
| 2022 | 4 010 € |
| 2021 | 3 160 € |
| 2020 | 4 089 € |
| 2019 | 3 184 € |
| 2018 | 1 116 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 54 814 € | 21 497 € | 24 676 € |
| 2024 | 47 708 € | 22 782 € | 15 301 € |
| 2023 | 39 097 € | 30 221 € | 1 642 € |
| 2022 | 35 417 € | 32 148 € | 2 058 € |
| 2021 | 31 229 € | 28 138 € | 1 172 € |
| 2020 | 28 433 € | 24 977 € | 3 456 € |
| 2019 | 23 779 € | 20 888 € | 2 891 € |
| 2018 | 19 073 € | 17 703 € | 930 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -2,2 % | 45,0 % |
| 2024 | -18,7 % | 32,1 % |
| 2023 | -6,8 % | 4,2 % |
| 2022 | 16,2 % | 5,8 % |
| 2021 | 13,0 % | 3,8 % |
| 2020 | 16,1 % | 12,2 % |
| 2019 | 11,3 % | 12,2 % |
| 2018 | 5,8 % | 4,9 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 58 713 € | 47,8 % |
| 2024 | 39 719 € | 40,5 % |
| 2023 | 28 272 € | 14,0 % |
| 2022 | 24 793 € | 2,3 % |
| 2021 | 24 242 € | -4,7 % |
| 2020 | 25 433 € | -10,1 % |
| 2019 | 28 276 € | 47,6 % |
| 2018 | 19 153 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 9,2 % | -2,2 % |
| 2024 | -10,7 % | -18,7 % |
| 2023 | -3,3 % | -6,8 % |
| 2022 | 28,0 % | 16,2 % |
| 2021 | 18,4 % | 13,0 % |
| 2020 | 21,2 % | 16,1 % |
| 2019 | 20,6 % | 11,3 % |
| 2018 | 10,9 % | 5,8 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2018 |
|---|---|---|
| 2025 | -1 284 € | 4 909 € |
| 2024 | -7 439 € | 6 193 € |
| 2023 | -1 927 € | 13 632 € |
| 2022 | 4 010 € | 15 559 € |
| 2021 | 3 160 € | 11 549 € |
| 2020 | 4 089 € | 8 389 € |
| 2019 | 3 184 € | 4 300 € |
| 2018 | 1 116 € | 1 116 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 54 814 € | 1,07× |
| 2024 | 47 708 € | 0,83× |
| 2023 | 39 097 € | 0,72× |
| 2022 | 35 417 € | 0,70× |
| 2021 | 31 229 € | 0,78× |
| 2020 | 28 433 € | 0,89× |
| 2019 | 23 779 € | 1,19× |
| 2018 | 19 073 € | 1,00× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 58 713 € | 5 405 € | -1 284 € | 54 814 € | 21 497 € | 24 676 € |
| 2024 | 39 719 € | -4 256 € | -7 439 € | 47 708 € | 22 782 € | 15 301 € |
| 2023 | 28 272 € | -946 € | -1 927 € | 39 097 € | 30 221 € | 1 642 € |
| 2022 | 24 793 € | 6 932 € | 4 010 € | 35 417 € | 32 148 € | 2 058 € |
| 2021 | 24 242 € | 4 466 € | 3 160 € | 31 229 € | 28 138 € | 1 172 € |
| 2020 | 25 433 € | 5 389 € | 4 089 € | 28 433 € | 24 977 € | 3 456 € |
| 2019 | 28 276 € | 5 820 € | 3 184 € | 23 779 € | 20 888 € | 2 891 € |
| 2018 | 19 153 € | 2 091 € | 1 116 € | 19 073 € | 17 703 € | 930 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 6
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 58 713 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 21. 5. 2022 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 15 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 21. 5. 2022 Nový spoločník: Juraj OrvanSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 28 276 € · majetok 23 779 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2007
- 5. 1. 2007 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2022291953 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
- 1. 1. 2007 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/18286/L Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 58 713 € | 54 % |
| Majetok | 54 814 € | 39 % |
| Zisk | -1 284 € | 24 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 58 713 € | 45 438 € |
| 2024 | 39 719 € | 41 409 € |
| 2023 | 28 272 € | 37 713 € |
| 2022 | 24 793 € | 40 839 € |
| 2021 | 24 242 € | 72 190 € |
| 2020 | 25 433 € | 27 367 € |
| 2019 | 28 276 € | 33 753 € |
| 2018 | 19 153 € | 43 361 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -2,2 % | 8,9 % |
| 2024 | -18,7 % | 6,0 % |
| 2023 | -6,8 % | 3,9 % |
| 2022 | 16,2 % | 3,8 % |
| 2021 | 13,0 % | 2,7 % |
| 2020 | 16,1 % | 0,8 % |
| 2019 | 11,3 % | 2,3 % |
| 2018 | 5,8 % | 0,9 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 58 713 € | 45 438 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | -1 284 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -2,2 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2022291953
platiteľ od 5. 1. 2007
Vyrubená daň z príjmov
960 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
960 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
960 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 960 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: Juraj Orvan so vkladom 6 639 €, zapísaným od 11. 8. 2009.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 8 činností
Predmety podnikania
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) v rozsahu voľných živností
- kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod) v rozsahu voľných živností
- sprostredkovateľská činnosť v rozsahu voľných živností
- reklamná a propagačná činnosť
- kancelárske a sekretárske služby
- prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
- podnikateľské poradenstvo
- Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| NOVEKON, s.r.o., Košice | Košice - mestská časť Staré Mesto | 129 110 € | 8 331 € | 2025 |
| BigBrains s.r.o. | Bratislava - mestská časť Dúbravka | 129 084 € | 1 098 € | 2025 |
| APOLI, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 128 962 € | 2 447 € | 2025 |
| LERMONTOVA 4502 | Martin | 128 950 € | 27 468 € | 2025 |
| Diamond Reality - Košice, s.r.o. | Košice - mestská časť Západ | 128 910 € | 20 210 € | 2025 |
| TRICENTRIC, s.r.o. | Trnava | 128 864 € | 20 615 € | 2025 |
| LMB data, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 128 860 € | 17 402 € | 2024 |
| Spoločenstvo Devíza | Bratislava - mestská časť Karlova Ves | 128 746 € | 4 170 € | 2025 |
| GW Development, s.r.o. | Prešov | 128 731 € | 5 082 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 36703044 |
|---|---|
| DIČ | 2022291953 |
| IČ DPH | SK2022291953 (platiteľ od 5. 1. 2007) |
| Sídlo | Sad SNP 8, 010 01 Žilina |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Okresný súd Žilina, Sro/18286/L |
| Základné imanie | 6 639 € |
| Vznik | 1. 1. 2007 |
| Obec | Žilina |
| Okres | Okres Žilina |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Vyrubená daň z príjmov | 960 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Sad SNP 8, 010 01 Žilina sídli 84 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 56223161
ADVENT123, s. r. o.
IČO 51949075
ADVENT, s.r.o.
IČO 47989629
AMADEUS SERVICE s. r. o.
IČO 46783571
ARIS Healthcare, s.r.o.
IČO 57296782
Auto Partner Slovensko s. r. o.
IČO 55640231
A-Z Autodoprava, s. r. o.
IČO 45923205
AZI SK, s.r.o.
IČO 56336004
Babylon hair s. r. o.
Firma sídli v obci Žilina, okres Okres Žilina. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie