KS-Investa, s.r.o.
Bratislava - Staré Mesto · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
97 178 €tržby 2022 ▲ 23 %+36 643 €zisk 2022aktívna 24 rokov1 zamestnanec
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 22. 9. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby 133 938 €, výsledok hospodárenia -19 870 €
- 13 : tržby 87 485 €, výsledok hospodárenia 48 948 €
- 14 : tržby 76 574 €, výsledok hospodárenia 604 €
- 15 : tržby 81 257 €, výsledok hospodárenia 18 646 €
- 16 : tržby 88 783 €, výsledok hospodárenia 17 161 €
- 17 : tržby 77 508 €, výsledok hospodárenia -2 317 €
- 18 : tržby 77 508 €, výsledok hospodárenia -2 317 €
- 19 : tržby 69 385 €, výsledok hospodárenia -13 242 €
- 20 : tržby 89 249 €, výsledok hospodárenia 26 917 €
- 21 : tržby 78 974 €, výsledok hospodárenia 30 372 €
- 22 : tržby 97 178 €, výsledok hospodárenia 36 643 €
- 23 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia 0 €
- 24 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia 0 €
- 25 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia 0 €
KS-Investa, s.r.o. (IČO 36545449), sídlo Bratislava - mestská časť Staré Mesto, je v registri zapísaná od 17. 1. 2002 (Register právnických osôb ŠÚ SR, zber 22. 9. 2026). Posledná závierka v Registri účtovných závierok je za rok 2022.
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci KS-Investa
V roku 2025 mala KS-Investa priemerne 0 zamestnancov, osobné náklady v roku 2022 boli 2 851 €.
- Počet zamestnancov
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | — | — |
| 2022 | — | 2 851 € | 2 691 € |
| 2021 | — | 1 011 € | 1 000 € |
| 2020 | — | 1 261 € | — |
| 2019 | — | 19 469 € | — |
Na čo išli osobné náklady v roku 2022
- Mzdy 94 % 2 691 €
- Odvody zamestnávateľa 5,5 % 157 €
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2025 (PDF), výkaz 2022 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2025 v RÚZ, zber 3. 10. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2022 (Úč POD) v Registri účtovných závierok, zber 3. 10. 2026.
Konatelia KS-Investa
Podľa Registra právnických osôb konajú za KS-Investa 3 konatelia. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 22. 9. 2026.
Spoločníci KS-Investa
V registri sú zapísaní 2 spoločníci.
- Pavol Kinčeš50,0 %
- Peter Kinčeš50,0 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Pavol Kinčešod 18. 1. 2013 | 203 350 € | 50,0 % |
| Peter Kinčešod 18. 1. 2013 | 203 350 € | 50,0 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok KS-Investa
Za rok 2022 má KS-Investa v závierke tržby 97 178 €, o 23,1 % viac než v roku 2021, a výsledok hospodárenia +36 643 €. Závierky máme za 14 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2012: 133 938 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 3 000 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát KS-Investa
Najvyššie tržby: rok 2012, 133 938 €. Najnižšie: rok 2019, 69 385 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | — |
| 2024 | — |
| 2023 | — |
| 2022 | 97 178 € |
| 2021 | 78 974 € |
| 2020 | 89 249 € |
| 2019 | 69 385 € |
| 2018 | 77 508 € |
| 2017 | 77 508 € |
| 2016 | 88 783 € |
| 2015 | 81 257 € |
| 2014 | 76 574 € |
| 2013 | 87 485 € |
| 2012 | 133 938 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 7 rokoch, strata v 4 rokoch z 14 rokov. Súčet za celé obdobie: 141 545 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 0 € |
| 2024 | 0 € |
| 2023 | 0 € |
| 2022 | 36 643 € |
| 2021 | 30 372 € |
| 2020 | 26 917 € |
| 2019 | −13 242 € |
| 2018 | −2 317 € |
| 2017 | −2 317 € |
| 2016 | 17 161 € |
| 2015 | 18 646 € |
| 2014 | 604 € |
| 2013 | 48 948 € |
| 2012 | −19 870 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- KS-Investa
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +37,7 %, medián odvetvia +4,6 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | KS-Investa | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | — | +8,8 % |
| 2024 | — | +6,0 % |
| 2023 | — | +4,1 % |
| 2022 | +37,7 % | +4,6 % |
| 2021 | +38,5 % | +4,4 % |
| 2020 | +30,2 % | +3,4 % |
| 2019 | −19,1 % | +3,2 % |
| 2018 | −3,0 % | +3,5 % |
| 2017 | −3,0 % | +5,1 % |
| 2016 | +19,3 % | +4,6 % |
| 2015 | +22,9 % | +4,2 % |
| 2014 | +0,8 % | — |
| 2013 | +56,0 % | — |
| 2012 | −14,8 % | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 4 z 10 rokov, najviac v roku 2020 (+28,6 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | — |
| 2024 | — |
| 2023 | — |
| 2022 | +23,1 % |
| 2021 | −11,5 % |
| 2020 | +28,6 % |
| 2019 | −10,5 % |
| 2018 | 0,0 % |
| 2017 | −12,7 % |
| 2016 | +9,3 % |
| 2015 | +6,1 % |
| 2014 | −12,5 % |
| 2013 | −34,7 % |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Finančná správa zverejňuje vyrubenú daň z príjmov. Za 3 roky je to spolu 11 365 €, za obdobie do 31. 12. 2025 3 000 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Vyrubená daň |
|---|---|
| 2025 | 3 000 € |
| 2023 | 4 851 € |
| 2021 | 3 514 € |
Zdroj: Finančná správa SR, zoznam daňových subjektov s vyrubenou daňou (CC0).
Súvaha KS-Investa
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 0 €, vlastné imanie — a záväzky —.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | — |
| 2024 | 0 € | — | — |
| 2023 | 0 € | — | — |
| 2022 | 545 933 € | 239 944 € | 308 413 € |
| 2021 | 601 179 € | 207 600 € | 393 579 € |
| 2020 | 557 322 € | 177 229 € | 380 093 € |
| 2019 | 545 944 € | 150 311 € | 395 633 € |
| 2018 | 571 503 € | 148 006 € | 423 497 € |
| 2017 | 571 503 € | 148 006 € | 423 497 € |
| 2016 | 599 075 € | 150 323 € | 448 752 € |
| 2015 | 634 517 € | 133 162 € | 501 355 € |
| 2014 | 644 970 € | 114 516 € | 530 454 € |
| 2013 | 673 952 € | 113 912 € | 559 518 € |
| 2012 | 708 982 € | 64 964 € | 644 018 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok KS-Investa (14 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | 0 € | 0 € | — | — | — | — |
| 2024 | — | 0 € | 0 € | — | — | — | — |
| 2023 | — | 0 € | 0 € | — | — | — | — |
| 2022 | 97 178 € | 36 643 € | 545 933 € | 239 944 € | 308 413 € | 73 501 € | +37,7 % |
| 2021 | 78 974 € | 30 372 € | 601 179 € | 207 600 € | 393 579 € | 51 658 € | +38,5 % |
| 2020 | 89 249 € | 26 917 € | 557 322 € | 177 229 € | 380 093 € | 54 781 € | +30,2 % |
| 2019 | 69 385 € | −13 242 € | 545 944 € | 150 311 € | 395 633 € | 27 914 € | −19,1 % |
| 2018 | 77 508 € | −2 317 € | 571 503 € | 148 006 € | 423 497 € | 42 731 € | −3,0 % |
| 2017 | 77 508 € | −2 317 € | 571 503 € | 148 006 € | 423 497 € | 42 731 € | −3,0 % |
| 2016 | 88 783 € | 17 161 € | 599 075 € | 150 323 € | 448 752 € | 61 480 € | +19,3 % |
| 2015 | 81 257 € | 18 646 € | 634 517 € | 133 162 € | 501 355 € | 54 594 € | +22,9 % |
| 2014 | 76 574 € | 604 € | 644 970 € | 114 516 € | 530 454 € | 43 786 € | +0,8 % |
| 2013 | 87 485 € | 48 948 € | 673 952 € | 113 912 € | 559 518 € | 54 066 € | +56,0 % |
| 2012 | 133 938 € | −19 870 € | 708 982 € | 64 964 € | 644 018 € | 74 442 € | −14,8 % |
Riziko: zaplatí KS-Investa?
Peniaze od štátu: KS-Investa
Zmluvy s verejným sektorom z Centrálneho registra zmlúv a vyhraté verejné súťaže.
História firmy KS-Investa
Dátum vzniku KS-Investa je 17. 1. 2002, teda pred 24 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 12 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/34862/B
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2020153751
- Nový štatutár: JUDr. Oľga KinčešováKonateľ
- Nový štatutár: Pavol KinčešKonateľ
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012tržby 133 938 € · majetok 708 982 €
- Nový spoločník: Pavol KinčešSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 14.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti KS-Investa
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod v rozsahu voľných živností)
- kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod v rozsahu voľných živností)
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, služieb a výroby
- reklamná činnosť
- podnikateľské poradenstvo v oblasti obchodu, služieb a výroby
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
- osobná cestná doprava vykonávaná cestnými osobnými vozidlami, ktorých celková obsaditeľnosť nepresahuje 9 osôb vrátane vodiča s výnimkou taxislužby,
- prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov s poskytovaním aj iných než základných služieb spojených s prenájmom,
- upratovacie práce,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 22. 9. 2026.
KS-Investa v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
KS-Investa je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2022 je 39 100 € (15 486 závierok), KS-Investa má 97 178 €, čo je 2,5-násobok mediánu. V okrese Bratislava I je v tomto odvetví 3 616 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je KS-Investa 747. z 1 901.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 12 610 €, polovica do 39 100 €, tri štvrtiny do 121 485 €; 10 % firiem má viac než 453 496 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 2 615 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 12 610 € |
| medián | 39 100 € |
| horný kvartil | 121 485 € |
| 10 % firiem má viac než | 453 496 € |
| KS-Investa | 97 178 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 7. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- KS-Investa
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby KS-Investa s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | KS-Investa | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | — | 45 445 € |
| 2024 | — | 41 413 € |
| 2023 | — | 39 242 € |
| 2022 | 97 178 € | 39 100 € |
| 2021 | 78 974 € | 36 495 € |
| 2020 | 89 249 € | 38 820 € |
| 2019 | 69 385 € | 41 623 € |
| 2018 | 77 508 € | 41 053 € |
| 2017 | 77 508 € | 40 920 € |
| 2016 | 88 783 € | 41 408 € |
| 2015 | 81 257 € | 40 000 € |
| 2014 | 76 574 € | — |
| 2013 | 87 485 € | — |
| 2012 | 133 938 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2022.
Čísla v tabuľke
| KS-Investa | 97 178 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava I | 50 738 € |
| medián kraja | 42 304 € |
| medián Slovenska | 39 100 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- alcufen s.r.o.Košice - mestská časť Staré Mesto · tržby 240 000 € (2025)
- Realit Servis s. r. o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 240 000 € (2025)
- DOWINA REAL, s.r.o.Bratislava - mestská časť Dúbravka · tržby 240 000 € (2025)
- BV Property s. r. o.Považská Bystrica · tržby 239 737 € (2025)
- ISTERTOP, spol. s r. o.Štúrovo · tržby 239 546 € (2025)
- NK TRADING plus s.r.o.Košice - mestská časť Staré Mesto · tržby 239 423 € (2025)
- FISHPET s.r.o.Košice - mestská časť Staré Mesto · tržby 239 314 € (2024)
- DOPSTA, s. r. o.Prievidza · tržby 239 194 € (2025)
- PYLYO s.r.o.Trnava · tržby 239 184 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb KS-Investa, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo KS-Investa: Bratislava - Staré Mesto
KS-Investa sídli na adrese Jozefská 7, 811 06 Bratislava, okres Bratislava I. V obci Bratislava - Staré Mesto je 45 611 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 45 469. Na tej istej adrese je zapísaných 10 aktívnych subjektov.
Bratislava - Staré Mesto: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava I ›Adresár firiem v okrese Bratislava I ›
KS-Investa: IČO, sídlo a základné údaje
KS-Investa, s.r.o. (IČO 36545449) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I. Dátum vzniku je 17. 1. 2002, na trhu je 24 rokov a štatutármi sú JUDr. Oľga Kinčešová, Pavol Kinčeš a 1 ďalší. Za rok 2022 sú v závierke tržby 97 178 € a výsledok hospodárenia +36 643 €, počet zamestnancov podľa registra je 1.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 22. 9. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Základné imanie | 406 700 € |
| Vznik | 17. 1. 2002 |
| Obec | Bratislava - Staré Mesto |
| Okres | Okres Bratislava I |
| Vyrubená daň z príjmov | 3 000 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) KS-Investa, s.r.o. má vyššie tržby než typická firma: za rok 2022 mala 97 178 €, typická firma odvetvia 39 100 €, čo je 2,5-násobok mediánu (medián z 15 486 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 7. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava I ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava I ›
Sieť prepojení firmy KS-Investa
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 12 aplikácií Náskoku pre firmu KS-Investa
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu KS-Investa
- Tendre124súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,1 mil. €
- Granty a dotácie92výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy434zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 1 700 €
- Výhry konkurentov541firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 326 tis. €
- Diery na trhu1odvetvie chýba v meste Bratislava - Staré Mestotypický nepokrytý dopyt 2 800 €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.691 zmlúv za 3 roky · 42 531 037 € · naposledy 15. 9. 2026Štátny fond rozvoja bývania563 zmlúv za 3 roky · 187 239 629 € · naposledy 5. 10. 2026Mesto Rajec500 zmlúv za 3 roky · 118 449 € · naposledy 28. 9. 2026 Všetkých 4 207 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
MALEKON, a.s.TIKON, s.r.o.TIME Slovakia Plus, s.r.o.
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto
Energetika Slovensko, a. s.Západoslovenská distribučná, a.s.Rascon Europe central s. r. o.Torreol, s. r. o.O2 Slovakia, s.r.o.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.20) v okrese Bratislava I
Vydrica Development V1+V2, s.r.o.Parfumerie Douglas Slovensko, s.r.o.Wolt Services Slovensko s. r. o.CTP Slovakia, s. r. o.P3 Bratislava Park s. r. o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.