SVK - REAL, s.r.o.
Leopoldov Majer 6, 841 06 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica · Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
Spoločnosť s ručením obmedzeným
IČO 35865695
v registri aktívna
na trhu 23 r.
Kto firmu vedie a vlastní
Ing. Vladimír LučeničKonateľ, Spoločník v.o.s. / s.r.o.
Mgr. Miroslava LučeničováSpoločník v.o.s. / s.r.o.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoSVK - REAL, s.r.o.
IČO35865695
DIČ2021746518
IČ DPHNie je platiteľ DPHV zozname platiteľov Finančnej správy nie je k 13. 9. 2026.
SídloLeopoldov Majer 6, 841 06 Bratislava
Tržby za rok 20251 200 €Register účtovných závierok · +0,0 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/29641/BRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik12. 9. 2003 · 23 r. na trhu
ŠtatutárIng. Vladimír Lučenič
Strata za rok 20258 338 €
Index daňovej spoľahlivostivysoko spoľahlivý
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
1 200 €
rok 2025 · ▲ 0,0 %
Výsledok hospodárenia
-8 338 €
rok 2025 · ▼ 3,6 %
Majetok spolu
94 704 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-694,8 %
zisk na euro tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
vysoko spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
7
závierky 2019 až 2025
Zarobila za celú históriu
-65 175 €
súčet ziskov a strát od 2019
Vyrubená daň z príjmov
340 €
podľa Finančnej správy
Základné imanie
6 639 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 8 338 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2025 je 0,0 %.
Zvýšená zadlženosťZáväzky sú 87 % majetku.
Vysoko spoľahlivý platiteľNajlepšia známka, akú Finančná správa udeľuje.
Na trhu dlhoPôsobí 23 rokov.
Financie 7 rokov
Celá história od roku 2019 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 1 200 € | -3 712 € |
| 2024 | 1 200 € | -3 928 € |
| 2023 | 1 200 € | -3 561 € |
| 2022 | 500 € | -2 318 € |
| 2021 | 1 200 € | -1 584 € |
| 2020 | 1 200 € | -2 410 € |
| 2019 | 1 200 € | -4 271 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -8 338 € |
| 2024 | -8 051 € |
| 2023 | -10 545 € |
| 2022 | -9 283 € |
| 2021 | -9 329 € |
| 2020 | -10 196 € |
| 2019 | -9 433 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 94 704 € | 12 366 € | 82 338 € |
| 2024 | 95 736 € | 20 704 € | 75 032 € |
| 2023 | 101 407 € | 28 755 € | 72 652 € |
| 2022 | 41 869 € | 39 300 € | 2 569 € |
| 2021 | 52 167 € | 48 583 € | 3 584 € |
| 2020 | 61 133 € | 57 912 € | 3 221 € |
| 2019 | 70 691 € | 68 108 € | 2 583 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -694,8 % | 86,9 % |
| 2024 | -670,9 % | 78,4 % |
| 2023 | -878,8 % | 71,6 % |
| 2022 | -1 856,6 % | 6,1 % |
| 2021 | -777,4 % | 6,9 % |
| 2020 | -849,7 % | 5,3 % |
| 2019 | -786,1 % | 3,7 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 1 200 € | 0,0 % |
| 2024 | 1 200 € | 0,0 % |
| 2023 | 1 200 € | 140,0 % |
| 2022 | 500 € | -58,3 % |
| 2021 | 1 200 € | 0,0 % |
| 2020 | 1 200 € | 0,0 % |
| 2019 | 1 200 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | -309,3 % | -694,8 % |
| 2024 | -327,3 % | -670,9 % |
| 2023 | -296,8 % | -878,8 % |
| 2022 | -463,6 % | -1 856,6 % |
| 2021 | -132,0 % | -777,4 % |
| 2020 | -200,8 % | -849,7 % |
| 2019 | -355,9 % | -786,1 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2019 |
|---|---|---|
| 2025 | -8 338 € | -65 175 € |
| 2024 | -8 051 € | -56 837 € |
| 2023 | -10 545 € | -48 786 € |
| 2022 | -9 283 € | -38 241 € |
| 2021 | -9 329 € | -28 958 € |
| 2020 | -10 196 € | -19 629 € |
| 2019 | -9 433 € | -9 433 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 94 704 € | 0,01× |
| 2024 | 95 736 € | 0,01× |
| 2023 | 101 407 € | 0,01× |
| 2022 | 41 869 € | 0,01× |
| 2021 | 52 167 € | 0,02× |
| 2020 | 61 133 € | 0,02× |
| 2019 | 70 691 € | 0,02× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 200 € | -3 712 € | -8 338 € | 94 704 € | 12 366 € | 82 338 € |
| 2024 | 1 200 € | -3 928 € | -8 051 € | 95 736 € | 20 704 € | 75 032 € |
| 2023 | 1 200 € | -3 561 € | -10 545 € | 101 407 € | 28 755 € | 72 652 € |
| 2022 | 500 € | -2 318 € | -9 283 € | 41 869 € | 39 300 € | 2 569 € |
| 2021 | 1 200 € | -1 584 € | -9 329 € | 52 167 € | 48 583 € | 3 584 € |
| 2020 | 1 200 € | -2 410 € | -10 196 € | 61 133 € | 57 912 € | 3 221 € |
| 2019 | 1 200 € | -4 271 € | -9 433 € | 70 691 € | 68 108 € | 2 583 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 7
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 1 200 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 10. 12. 2022 Firmu prevzal nový majiteľObaja spoločníci sú v registri zapísaní tým istým dňom. Firma existuje od 12. 9. 2003. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 10. 12. 2022 Nový spoločník: Ing. Vladimír LučeničSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 10. 12. 2022 Nový spoločník: Mgr. Miroslava LučeničováSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 1 200 € · majetok 70 691 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2012
- 11. 10. 2012 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 2 spoločníkov tým istým dňom, spolu 6 639 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2003
- 12. 9. 2003 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/29641/B Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 1 200 € | pod 10 % |
| Majetok | 94 704 € | 51 % |
| Zisk | -8 338 € | 17 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 1 200 € | 45 438 € |
| 2024 | 1 200 € | 41 409 € |
| 2023 | 1 200 € | 37 713 € |
| 2022 | 500 € | 40 839 € |
| 2021 | 1 200 € | 72 190 € |
| 2020 | 1 200 € | 27 367 € |
| 2019 | 1 200 € | 33 753 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -694,8 % | 8,9 % |
| 2024 | -670,9 % | 6,0 % |
| 2023 | -878,8 % | 3,9 % |
| 2022 | -1 856,6 % | 3,8 % |
| 2021 | -777,4 % | 2,7 % |
| 2020 | -849,7 % | 0,8 % |
| 2019 | -786,1 % | 2,3 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 1 200 € | 45 438 € | dolná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | -8 338 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -694,8 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý táto firma
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
Vyrubená daň z príjmov
340 €
za obdobie do 31. 12. 2025
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
340 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
340 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 340 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Ing. Vladimír LučeničKonateľ · od 12. 9. 2003
Ing. Vladimír LučeničSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 10. 12. 2022
Mgr. Miroslava LučeničováSpoločník v.o.s. / s.r.o. · od 10. 12. 2022
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri,
nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
| Spoločník | Vklad | Podiel | Od |
|---|---|---|---|
| Ing. Vladimír Lučeničod 11. 10. 2012 | 5 311 € | 80,0 % | 11. 10. 2012 |
| Mgr. Miroslava Lučeničováod 11. 10. 2012 | 1 328 € | 20,0 % | 11. 10. 2012 |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 10 činností
Rozbaliť všetkých 10 predmetov podnikania
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť),
- obstarávanie služieb spojených so správou nehnuteľností-obstarávateľská činnosť,
- prenájom nehnuteľností s poskytovaním iných než základných služieb-obstarávateľská činnosť,
- vypracovanie dokumentácie a projektu jednoduchých stavieb, drobných stavieb a ich zmien týchto stavieb,
- uskutočňovanie stavieb a ich zmien,
- poradenská a konzultačná činnosť v stavebníctve,
- inžinierska činnosť-obstarávateľské služby v stavebníctve,
- kúpa tovaru za účelom jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) v rozsahu voľnej živnosti,
- kúpa tovaru za účelom jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod) v rozsahu voľnej živnosti,
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu a služieb v rozsahu voľnej živnosti,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| LByty s. r. o. | Zálesie | 2 637 € | 241 € | 2025 |
| D1 Leasing (91), s.r.o. | Senec | 2 636 € | -856 € | 2025 |
| L-Max SK s.r.o. | Námestovo | 2 635 € | -1 040 € | 2025 |
| SVBaNP DOMOV | Čaňa | 2 627 € | 1 765 € | 2025 |
| "Spoločenstvo vlastníkov bytového domu R-5" | Nová Lesná | 2 624 € | 303 € | 2025 |
| Real Estate Solutions s.r.o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 2 622 € | 1 618 € | 2025 |
| KD, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 2 620 € | 3 250 € | 2025 |
| CLASA j. s. a. | Košice - mestská časť Staré Mesto | 2 619 € | -20 € | 2023 |
| Prievalska s. r. o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 2 600 € | 1 339 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 35865695 |
|---|---|
| DIČ | 2021746518 |
| Sídlo | Leopoldov Majer 6, 841 06 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností (SK NACE 6831) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Národné súkromné nefinančné korporácie |
| Zapísaná v | Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/29641/B |
| Základné imanie | 6 639 € |
| Vznik | 12. 9. 2003 |
| Obec | Bratislava - Záhorská Bystrica |
| Okres | Okres Bratislava IV |
| Index daňovej spoľahlivosti | vysoko spoľahlivý |
| Vyrubená daň z príjmov | 340 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 13 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Firma sídli v obci Bratislava - Záhorská Bystrica, okres Okres Bratislava IV. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie