SEM s.r.o.
Bratislava - Dúbravka · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
125 865 €tržby 2025 ▼ 18 %−16 337 €strata 2025aktívna 23 rokov2 zamestnanci (2025)
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 2. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 13 : tržby 115 961 €, výsledok hospodárenia -8 179 €
- 14 : tržby 108 737 €, výsledok hospodárenia 12 319 €
- 15 : tržby 106 068 €, výsledok hospodárenia 10 011 €
- 16 : tržby 110 428 €, výsledok hospodárenia 16 286 €
- 17 : tržby 108 948 €, výsledok hospodárenia -150 €
- 18 : tržby 98 718 €, výsledok hospodárenia -453 €
- 19 : tržby 86 044 €, výsledok hospodárenia 2 468 €
- 20 : tržby 81 230 €, výsledok hospodárenia -8 971 €
- 21 : tržby 91 779 €, výsledok hospodárenia 6 135 €
- 22 : tržby 94 017 €, výsledok hospodárenia -39 896 €
- 23 : tržby 119 571 €, výsledok hospodárenia -35 864 €
- 24 : tržby 153 644 €, výsledok hospodárenia -95 146 €
- 25 : tržby 125 865 €, výsledok hospodárenia -16 337 €
SEM s.r.o. (IČO 35863889) mala v roku 2025 tržby 125 865 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci SEM
V roku 2025 mala SEM priemerne 2 zamestnancov, osobné náklady v tom roku boli 52 612 €.
- Počet zamestnancov
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 52 612 € | 44 574 € |
| 2024 | — | 57 782 € | 45 508 € |
| 2023 | — | 54 365 € | 37 152 € |
| 2022 | — | 49 210 € | 36 424 € |
| 2021 | — | 50 345 € | 37 716 € |
| 2020 | — | 49 779 € | 37 883 € |
| 2019 | — | 38 271 € | 29 043 € |
Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer na zamestnanca neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
Na čo išli osobné náklady v roku 2025
- Mzdy 79 % 44 574 €
- Odvody zamestnávateľa 21 % 11 998 €
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: príloha závierky 2025 (PDF), výkaz 2025 v RÚZ.
Počet: poznámky účtovnej závierky 2025 v RÚZ, zber 28. 9. 2026. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč POD) v Registri účtovných závierok, zber 2. 10. 2026.
Konatelia SEM
Podľa Registra právnických osôb konajú za SEM 2 konatelia. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 2. 10. 2026.
Spoločník SEM
V registri je zapísaný 1 spoločník.
- Ing. Libor Podoba100,0 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Ing. Libor Podobaod 1. 4. 2009 | 6 639 € | 100,0 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok SEM
Za rok 2025 má SEM v závierke tržby 125 865 €, o 18,1 % menej než v roku 2024, a výsledok hospodárenia −16 337 €. Závierky máme za 13 rokov (2013 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2024: 153 644 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 1 920 € podľa Finančnej správy SR.
Výkaz ziskov a strát SEM
Najvyššie tržby: rok 2024, 153 644 €. Najnižšie: rok 2020, 81 230 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 125 865 € |
| 2024 | 153 644 € |
| 2023 | 119 571 € |
| 2022 | 94 017 € |
| 2021 | 91 779 € |
| 2020 | 81 230 € |
| 2019 | 86 044 € |
| 2018 | 98 718 € |
| 2017 | 108 948 € |
| 2016 | 110 428 € |
| 2015 | 106 068 € |
| 2014 | 108 737 € |
| 2013 | 115 961 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 5 rokoch, strata v 8 rokoch z 13 rokov. Súčet za celé obdobie: −157 777 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | −16 337 € |
| 2024 | −95 146 € |
| 2023 | −35 864 € |
| 2022 | −39 896 € |
| 2021 | 6 135 € |
| 2020 | −8 971 € |
| 2019 | 2 468 € |
| 2018 | −453 € |
| 2017 | −150 € |
| 2016 | 16 286 € |
| 2015 | 10 011 € |
| 2014 | 12 319 € |
| 2013 | −8 179 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- SEM
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je −13,0 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | SEM | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | −13,0 % | +8,8 % |
| 2024 | −61,9 % | +6,0 % |
| 2023 | −30,0 % | +4,1 % |
| 2022 | −42,4 % | +4,6 % |
| 2021 | +6,7 % | +4,4 % |
| 2020 | −11,0 % | +3,4 % |
| 2019 | +2,9 % | +3,2 % |
| 2018 | −0,5 % | +3,5 % |
| 2017 | −0,1 % | +5,1 % |
| 2016 | +14,7 % | +4,6 % |
| 2015 | +9,4 % | +4,2 % |
| 2014 | +11,3 % | — |
| 2013 | −7,1 % | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 5 z 12 rokov, najviac v roku 2024 (+28,5 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | −18,1 % |
| 2024 | +28,5 % |
| 2023 | +27,2 % |
| 2022 | +2,4 % |
| 2021 | +13,0 % |
| 2020 | −5,6 % |
| 2019 | −12,8 % |
| 2018 | −9,4 % |
| 2017 | −1,3 % |
| 2016 | +4,1 % |
| 2015 | −2,5 % |
| 2014 | −6,2 % |
| 2013 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha SEM
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 216 927 €, vlastné imanie 66 255 € a záväzky 150 672 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 216 927 € | 66 255 € | 150 672 € |
| 2024 | 246 390 € | 7 282 € | 239 108 € |
| 2023 | 351 941 € | −51 971 € | 403 912 € |
| 2022 | 231 102 € | −16 107 € | 247 209 € |
| 2021 | 138 642 € | 23 789 € | 114 853 € |
| 2020 | 120 596 € | 17 654 € | 102 942 € |
| 2019 | 106 988 € | 26 625 € | 80 363 € |
| 2018 | 108 014 € | 24 156 € | 83 858 € |
| 2017 | 122 483 € | 24 610 € | 97 873 € |
| 2016 | 89 270 € | 24 760 € | 64 510 € |
| 2015 | 74 716 € | 6 394 € | 68 322 € |
| 2014 | 70 881 € | −3 616 € | 74 497 € |
| 2013 | 70 086 € | −15 934 € | 85 983 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok SEM (13 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 125 865 € | −16 337 € | 216 927 € | 66 255 € | 150 672 € | 1 630 € | −13,0 % |
| 2024 | 153 644 € | −95 146 € | 246 390 € | 7 282 € | 239 108 € | 42 307 € | −61,9 % |
| 2023 | 119 571 € | −35 864 € | 351 941 € | −51 971 € | 403 912 € | 62 682 € | −30,0 % |
| 2022 | 94 017 € | −39 896 € | 231 102 € | −16 107 € | 247 209 € | 19 521 € | −42,4 % |
| 2021 | 91 779 € | 6 135 € | 138 642 € | 23 789 € | 114 853 € | 54 415 € | +6,7 % |
| 2020 | 81 230 € | −8 971 € | 120 596 € | 17 654 € | 102 942 € | 48 036 € | −11,0 % |
| 2019 | 86 044 € | 2 468 € | 106 988 € | 26 625 € | 80 363 € | 55 238 € | +2,9 % |
| 2018 | 98 718 € | −453 € | 108 014 € | 24 156 € | 83 858 € | 70 639 € | −0,5 % |
| 2017 | 108 948 € | −150 € | 122 483 € | 24 610 € | 97 873 € | 84 201 € | −0,1 % |
| 2016 | 110 428 € | 16 286 € | 89 270 € | 24 760 € | 64 510 € | 76 462 € | +14,7 % |
| 2015 | 106 068 € | 10 011 € | 74 716 € | 6 394 € | 68 322 € | 67 784 € | +9,4 % |
| 2014 | 108 737 € | 12 319 € | 70 881 € | −3 616 € | 74 497 € | 58 332 € | +11,3 % |
| 2013 | 115 961 € | −8 179 € | 70 086 € | −15 934 € | 85 983 € | 64 325 € | −7,1 % |
Riziko: zaplatí SEM?
SEM a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv je 14 zmlúv s dodávateľom SEM v objeme 2 177 191 € z rokov 2012 až 2025. Najväčší objem je s odberateľom Štátny fond rozvoja bývania: 2 172 190 € v 10 zmluvách.
Rok s najväčším objemom: 2024, 1 343 020 € v 5 zmluvách.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 5 001 € |
| 2024 | 5 | 1 343 020 € |
| 2022 | 2 | 300 000 € |
| 2019 | 2 | 294 760 € |
| 2017 | 1 | 0 € |
| 2012 | 1 | 234 410 € |
Zdroj: Centrálny register zmlúv (crz.gov.sk); nezmyselné sumy vynechané, výpočet Štatistiky.sk.
História firmy SEM
Dátum vzniku SEM je 29. 7. 2003, teda pred 23 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2013. Na časovej osi je spolu 12 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/29443/B
- Nový štatutár: Ing. Marian PodobaKonateľ
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2021296398
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Štátny fond rozvoja bývania, hodnota zmluvy 234 410 €. Firma vznikla 29. 7. 2003.
- Nový štatutár: Bc. Lucia BombilajováKonateľ
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2013tržby 115 961 € · majetok 70 086 €
- Nový spoločník: Ing. Libor PodobaSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Najväčšia verejná zmluva: 454 120 €Objednávateľ Štátny fond rozvoja bývania. Zmluva o úvere
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 13, posledné tržby 125 865 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti SEM
- správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľnej živnosti
- kúpa tovaru za účelom jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod),
- kúpa tovaru za účelom jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),
- sprostredkovanie obchodu a služieb v rozsahu voľnej živnosti,
- prenájom nehnuteľností s poskytovaním doplnkových služieb,
- reklamná, propagačná a inzertná činnosť,
- podnikateľské poradenstvo,
- sťahovacie práce (bez dopravy),
- upratovacie práce,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 2. 10. 2026.
SEM v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
SEM je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 445 € (16 641 závierok), SEM má 125 865 €, čo je 2,8-násobok mediánu. V okrese Bratislava IV je v tomto odvetví 1 204 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je SEM 172. z 664.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 100 €, polovica do 45 445 €, tri štvrtiny do 129 637 €; 10 % firiem má viac než 506 559 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 033 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 100 € |
| medián | 45 445 € |
| horný kvartil | 129 637 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 559 € |
| SEM | 125 865 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 7. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- SEM
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby SEM s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | SEM | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 125 865 € | 45 445 € |
| 2024 | 153 644 € | 41 413 € |
| 2023 | 119 571 € | 39 242 € |
| 2022 | 94 017 € | 39 100 € |
| 2021 | 91 779 € | 36 495 € |
| 2020 | 81 230 € | 38 820 € |
| 2019 | 86 044 € | 41 623 € |
| 2018 | 98 718 € | 41 053 € |
| 2017 | 108 948 € | 40 920 € |
| 2016 | 110 428 € | 41 408 € |
| 2015 | 106 068 € | 40 000 € |
| 2014 | 108 737 € | — |
| 2013 | 115 961 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| SEM | 125 865 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava IV | 46 708 € |
| medián kraja | 47 343 € |
| medián Slovenska | 45 445 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- SG3 Inžiniering s.r.o.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 317 335 € (2025)
- Fodya s. r. o.Bratislava - mestská časť Podunajské Biskupice · tržby 317 192 € (2025)
- B - ESTATE s. r. o.Banská Bystrica · tržby 317 125 € (2025)
- 11 Entertainment Holding a.s.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 317 035 € (2025)
- EDOS, s.r.o.Košice - mestská časť Sever · tržby 316 876 € (2025)
- Tennis Point, s.r.o.Žilina · tržby 316 555 € (2025)
- TESLUX, s. r. o.Bardoňovo · tržby 316 550 € (2025)
- FM Janček, s. r. o.Tvrdošín · tržby 316 247 € (2025)
- Regulus H s.r.o.Trnava · tržby 315 761 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb SEM, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo SEM: Bratislava - Dúbravka
SEM sídli na adrese M.Sch. Trnavského 22, 841 01 Bratislava, okres Bratislava IV. V obci Bratislava - Dúbravka je 8 379 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 25 934.
Bratislava - Dúbravka: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava IV ›Adresár firiem v okrese Bratislava IV ›
SEM: IČO, sídlo a základné údaje
SEM s.r.o. (IČO 35863889) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Dúbravka, okres Bratislava IV. Dátum vzniku je 29. 7. 2003, na trhu je 23 rokov a štatutármi sú Bc. Lucia Bombilajová a Ing. Marian Podoba. Za rok 2025 sú v závierke tržby 125 865 € a výsledok hospodárenia −16 337 €, počet zamestnancov podľa registra je 1.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 2. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Základné imanie | 6 639 € |
| Vznik | 29. 7. 2003 |
| Obec | Bratislava - Dúbravka |
| Okres | Okres Bratislava IV |
| Vyrubená daň z príjmov | 1 920 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 12 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) SEM s.r.o. má vyššie tržby než typická firma: za rok 2025 mala 125 865 €, typická firma odvetvia 45 445 €, čo je 2,8-násobok mediánu (medián z 16 641 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 7. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava IV ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava IV ›
Sieť prepojení firmy SEM
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 12 aplikácií Náskoku pre firmu SEM
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu SEM
- Tendre124súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,1 mil. €
- Granty a dotácie92výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy427zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 200 €
- Výhry konkurentov541firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 326 tis. €
- Diery na trhu14odvetví chýba v meste Bratislava - Dúbravkatypický nepokrytý dopyt 492 tis. €
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Štátny fond rozvoja bývania2 912 zmlúv za 3 roky · 1 008 129 938 € · naposledy 29. 9. 2026Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.355 zmlúv za 3 roky · 30 001 € · naposledy 29. 9. 2026Mesto Košice183 zmlúv za 3 roky · 3 719 476 € · naposledy 29. 9. 2026 Všetkých 8 865 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Dúbravka
EROPOL s.r.o.HORNEX, a.s.Best_Brands s.r.o.ALAS SLOVAKIA, s.r.o.Todos Bratislava s.r.o.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Dúbravka ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.32) v okrese Bratislava IV
EKOTERM, s.r.o.Corvus Slovakia, s.r.o.Green Point Offices s.r.o.Bory Mall Management, j. s. a.Bytový podnik Dúbravka, spol. s r.o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.