SPOKOJNÉ BÝVANIE, s.r.o.
Bratislava - Vrakuňa · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
aktívna 25 rokov20 až 24 zamestnancov
Fakturačné údaje
Celá hlavička faktúry naraz · RPO ŠÚ SR a FS, 22. 9. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 2012 : tržby neuvedené, výsledok hospodárenia 30 665 €
- 2013 : tržby 556 125 €, výsledok hospodárenia 32 147 €
- 2014 : tržby 583 112 €, výsledok hospodárenia 32 015 €
- 2015 : tržby 586 157 €, výsledok hospodárenia -97 182 €
- 2016 : tržby 615 048 €, výsledok hospodárenia 1 033 €
- 2017 : tržby 673 803 €, výsledok hospodárenia -297 337 €
- 2018 : tržby 677 762 €, výsledok hospodárenia -361 264 €
- 2019 : tržby 735 581 €, výsledok hospodárenia 7 034 €
- 2020 : tržby 779 155 €, výsledok hospodárenia 17 935 €
- 2021 : tržby 806 022 €, výsledok hospodárenia 45 485 €
- 2022 : tržby 875 951 €, výsledok hospodárenia 19 153 €
- 2023 : tržby 1 019 300 €, výsledok hospodárenia 31 334 €
- 2024 : tržby 1 098 936 €, výsledok hospodárenia 22 573 €
- 2025 : tržby 1 167 529 €, výsledok hospodárenia 27 838 €
Tržby a zisk po rokoch (14)
| Rok | Tržby | Zisk alebo strata |
|---|---|---|
| 2025 | 1,17 mil. | +28 tis. |
| 2024 | 1,10 mil. | +23 tis. |
| 2023 | 1,02 mil. | +31 tis. |
| 2022 | 876 tis. | +19 tis. |
| 2021 | 806 tis. | +45 tis. |
| 2020 | 779 tis. | +18 tis. |
| 2019 | 736 tis. | +7 tis. |
| 2018 | 678 tis. | −361 tis. |
| 2017 | 674 tis. | −297 tis. |
| 2016 | 615 tis. | +1 tis. |
| 2015 | 586 tis. | −97 tis. |
| 2014 | 583 tis. | +32 tis. |
| 2013 | 556 tis. | +32 tis. |
| 2012 | — | +31 tis. |
SPOKOJNÉ BÝVANIE, s.r.o. (IČO 35815329) mala v roku 2025 tržby 1 167 529 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
SPOKOJNÉ BÝVANIE: IČO, sídlo a základné údaje
SPOKOJNÉ BÝVANIE, s.r.o. (IČO 35815329) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Vrakuňa, okres Bratislava II. Dátum vzniku je 27. 6. 2001, na trhu je 25 rokov. Za rok 2025 sú v závierke tržby 1 167 529 € a výsledok hospodárenia +27 838 €. Počet zamestnancov podľa registra: 20 až 24. Štatutárom je Jana Adamová.
- Právna forma
- Spoločnosť s ručením obmedzeným
- Stav
- v registri aktívna
- Dátum vzniku
- 27. 6. 2001
- Odvetvie
- Činnosti v oblasti nehnuteľností SK NACE 68Hlavná činnosť: Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy 6832
- Obec a okres
- Bratislava - Vrakuňa, okres Bratislava II
- Štatutár
- Jana Adamová
- Počet zamestnancov
- 20 až 24
- IČ DPH
- SK2020246668 platiteľ DPH od 27. 6. 2001
- Sídlo
- Bebravská 34, 821 07 Bratislava
- Základné imanie
- 83 583 EUR
- DIČ
- 2020246668
- IČO
- 35815329
- Obchodné meno
- SPOKOJNÉ BÝVANIE, s.r.o.
- Zapísaná v
- Obchodný register, Mestský súd Bratislava III, Sro/24426/B
- Predmety podnikania
Činnosti (18)
- správa budov - obstarávateľské služby spojené so správou budov,
- prenájom nebytových priestorov spojený s doplnkovými službami - obstarávateľské služby spojené s prenájmom,
- sprostredkovanie nákpu, predaja a prenájmu nehnuteľností,
- kúpa tovaru za účelom jeho predaja konečnému spotrebiteľovi /maloobchod/ alebo na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti /veľkoobchod/,
- výsadba a údržba zelene,
- upratovacie a čistiace práce /okrem deratizácie, dezinfekcie a dezinsekcie/,
- sprostredkovateľská činnosť,
- výroba tepla, rozvod tepla,
- správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností,
- prípravné práce k realizácii stavby,
- vydavateľská činnosť,
- administratívne služby,
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,
- vedenie účtovníctva,
- prevádzkovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatí,
- prevádzkovanie športových zariadení,
- reklamné a marketingové služby,
- prieskum trhu a verejnej mienky,
Predmety podnikania zapísané v registri. Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 22. 9. 2026.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 22. 9. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
DPH, právny stav a úradné zoznamy v sekcii Spoľahlivosť ›Tržby, zisk a majetok SPOKOJNÉ BÝVANIE
Za rok 2025 má SPOKOJNÉ BÝVANIE v závierke tržby 1 167 529 €, o 6,2 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia +27 838 €. Závierky máme za 14 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2025: 1 167 529 €. Vyrubená daň z príjmov za obdobie do 31. 12. 2025 je 13 407 € podľa Finančnej správy SR.
Najvyššie tržby: rok 2025, 1 167 529 €. Najnižšie: rok 2013, 556 125 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 1 167 529 € |
| 2024 | 1 098 936 € |
| 2023 | 1 019 300 € |
| 2022 | 875 951 € |
| 2021 | 806 022 € |
| 2020 | 779 155 € |
| 2019 | 735 581 € |
| 2018 | 677 762 € |
| 2017 | 673 803 € |
| 2016 | 615 048 € |
| 2015 | 586 157 € |
| 2014 | 583 112 € |
| 2013 | 556 125 € |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 11 rokoch, strata v 3 rokoch z 14 rokov. Súčet za celé obdobie: −488 571 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 27 838 € |
| 2024 | 22 573 € |
| 2023 | 31 334 € |
| 2022 | 19 153 € |
| 2021 | 45 485 € |
| 2020 | 17 935 € |
| 2019 | 7 034 € |
| 2018 | −361 264 € |
| 2017 | −297 337 € |
| 2016 | 1 033 € |
| 2015 | −97 182 € |
| 2014 | 32 015 € |
| 2013 | 32 147 € |
| 2012 | 30 665 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 480 180 €, vlastné imanie 213 387 € a záväzky 266 793 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 480 180 € | 213 387 € | 266 793 € |
| 2024 | 476 403 € | 185 548 € | 290 855 € |
| 2023 | 462 963 € | 162 975 € | 299 788 € |
| 2022 | 454 099 € | 131 642 € | 322 209 € |
| 2021 | 445 162 € | 112 489 € | 332 628 € |
| 2020 | 445 464 € | 67 005 € | 378 279 € |
| 2019 | 449 672 € | 49 070 € | 400 602 € |
| 2018 | 443 821 € | 42 036 € | 401 785 € |
| 2017 | 520 110 € | 403 300 € | 116 810 € |
| 2016 | 826 552 € | 700 637 € | 125 915 € |
| 2015 | 822 759 € | 699 604 € | 123 155 € |
| 2014 | 959 662 € | 828 802 € | 102 513 € |
| 2013 | 971 792 € | 831 887 € | 108 544 € |
| 2012 | 14 288 277 € | 767 051 € | 13 521 226 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- SPOKOJNÉ BÝVANIE
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je +2,4 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | SPOKOJNÉ BÝVANIE | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | +2,4 % | +8,8 % |
| 2024 | +2,1 % | +6,0 % |
| 2023 | +3,1 % | +4,1 % |
| 2022 | +2,2 % | +4,6 % |
| 2021 | +5,6 % | +4,4 % |
| 2020 | +2,3 % | +3,4 % |
| 2019 | +1,0 % | +3,2 % |
| 2018 | −53,3 % | +3,5 % |
| 2017 | −44,1 % | +5,1 % |
| 2016 | +0,2 % | +4,6 % |
| 2015 | −16,6 % | +4,2 % |
| 2014 | +5,5 % | — |
| 2013 | +5,8 % | — |
| 2012 | — | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 12 z 12 rokov, najviac v roku 2023 (+16,4 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | +6,2 % |
| 2024 | +7,8 % |
| 2023 | +16,4 % |
| 2022 | +8,7 % |
| 2021 | +3,4 % |
| 2020 | +5,9 % |
| 2019 | +8,5 % |
| 2018 | +0,6 % |
| 2017 | +9,6 % |
| 2016 | +4,9 % |
| 2015 | +0,5 % |
| 2014 | +4,9 % |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok SPOKOJNÉ BÝVANIE (14 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 167 529 € | 27 838 € | 480 180 € | 213 387 € | 266 793 € | 840 519 € | +2,4 % |
| 2024 | 1 098 936 € | 22 573 € | 476 403 € | 185 548 € | 290 855 € | 811 777 € | +2,1 % |
| 2023 | 1 019 300 € | 31 334 € | 462 963 € | 162 975 € | 299 788 € | 743 229 € | +3,1 % |
| 2022 | 875 951 € | 19 153 € | 454 099 € | 131 642 € | 322 209 € | 658 281 € | +2,2 % |
| 2021 | 806 022 € | 45 485 € | 445 162 € | 112 489 € | 332 628 € | 607 674 € | +5,6 % |
| 2020 | 779 155 € | 17 935 € | 445 464 € | 67 005 € | 378 279 € | 575 498 € | +2,3 % |
| 2019 | 735 581 € | 7 034 € | 449 672 € | 49 070 € | 400 602 € | 524 639 € | +1,0 % |
| 2018 | 677 762 € | −361 264 € | 443 821 € | 42 036 € | 401 785 € | 73 425 € | −53,3 % |
| 2017 | 673 803 € | −297 337 € | 520 110 € | 403 300 € | 116 810 € | 115 160 € | −44,1 % |
| 2016 | 615 048 € | 1 033 € | 826 552 € | 700 637 € | 125 915 € | 417 344 € | +0,2 % |
| 2015 | 586 157 € | −97 182 € | 822 759 € | 699 604 € | 123 155 € | 428 270 € | −16,6 % |
| 2014 | 583 112 € | 32 015 € | 959 662 € | 828 802 € | 102 513 € | 453 188 € | +5,5 % |
| 2013 | 556 125 € | 32 147 € | 971 792 € | 831 887 € | 108 544 € | 416 864 € | +5,8 % |
| 2012 | — | 30 665 € | 14 288 277 € | 767 051 € | 13 521 226 € | — | — |
Konatelia a spoločníci SPOKOJNÉ BÝVANIE
Podľa Registra právnických osôb má SPOKOJNÉ BÝVANIE 1 štatutára a 6 spoločníkov. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 22. 9. 2026.
Podiely a vzťahy v sekcii Ľudia a vlastníci ›SPOKOJNÉ BÝVANIE v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
SPOKOJNÉ BÝVANIE je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 437 € (16 615 závierok), SPOKOJNÉ BÝVANIE má 1 167 529 €, čo je 26-násobok mediánu. V okrese Bratislava II je v tomto odvetví 2 924 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je SPOKOJNÉ BÝVANIE 135. z 1 722.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 101 €, polovica do 45 437 €, tri štvrtiny do 129 547 €; 10 % firiem má viac než 506 243 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 031 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 101 € |
| medián | 45 437 € |
| horný kvartil | 129 547 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 243 € |
| SPOKOJNÉ BÝVANIE | 1 167 529 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 26. 9. 2026; mierka je logaritmická.
- SPOKOJNÉ BÝVANIE
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby SPOKOJNÉ BÝVANIE s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | SPOKOJNÉ BÝVANIE | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 1 167 529 € | 45 437 € |
| 2024 | 1 098 936 € | 41 402 € |
| 2023 | 1 019 300 € | 39 202 € |
| 2022 | 875 951 € | 39 100 € |
| 2021 | 806 022 € | 36 486 € |
| 2020 | 779 155 € | 38 793 € |
| 2019 | 735 581 € | 41 588 € |
| 2018 | 677 762 € | 40 998 € |
| 2017 | 673 803 € | 40 902 € |
| 2016 | 615 048 € | 41 407 € |
| 2015 | 586 157 € | 40 000 € |
| 2014 | 583 112 € | — |
| 2013 | 556 125 € | — |
| 2012 | — | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| SPOKOJNÉ BÝVANIE | 1 167 529 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava II | 46 879 € |
| medián kraja | 47 310 € |
| medián Slovenska | 45 437 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Činnosti v oblasti nehnuteľností v okrese Bratislava II ›
Podobne veľké firmy odvetvia v sekcii Financie ›SPOKOJNÉ BÝVANIE a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv je 112 zmlúv s dodávateľom SPOKOJNÉ BÝVANIE v objeme 26 529 906 € z rokov 2011 až 2026. Najväčší objem je s odberateľom Štátny fond rozvoja bývania: 26 358 035 € v 91 zmluvách.
Rok s najväčším objemom: 2023, 4 231 504 € v 14 zmluvách.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2026 | 8 | 954 823 € |
| 2025 | 10 | 2 421 584 € |
| 2024 | 12 | 3 440 342 € |
| 2023 | 14 | 4 231 504 € |
| 2022 | 4 | 200 038 € |
| 2021 | 2 | 253 000 € |
| 2020 | 2 | 237 960 € |
| 2019 | 12 | 2 123 320 € |
| 2018 | 3 | 457 860 € |
| 2017 | 11 | 3 730 940 € |
| 2016 | 3 | 649 500 € |
| 2015 | 7 | 2 297 310 € |
| 2014 | 7 | 2 377 862 € |
| 2013 | 7 | 1 479 225 € |
| 2012 | 8 | 1 628 888 € |
| 2011 | 2 | 45 750 € |
Zdroj: Centrálny register zmlúv (crz.gov.sk); nezmyselné sumy vynechané, výpočet Štatistiky.sk.
História firmy SPOKOJNÉ BÝVANIE
Dátum vzniku SPOKOJNÉ BÝVANIE je 27. 6. 2001, teda pred 25 rokmi. Skoršie obchodné meno: Bytový podnik Vrakuňa, s.r.o.. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 18 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2020246668
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/24426/B
- Zmena obchodného menaPredtým Bytový podnik Vrakuňa, s.r.o., odvtedy SPOKOJNÉ BÝVANIE, s.r.o.
- Nový štatutár: Jana AdamováKonateľ
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Štátny fond rozvoja bývania, hodnota zmluvy 156 938 €. Firma vznikla 27. 6. 2001.
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012majetok 14 288 277 €
- Najväčšia verejná zmluva: 1 750 000 €Objednávateľ Štátny fond rozvoja bývania. Zmluva o úvere
- Nový zápis v registri: Mgr. Róbert GreizingerČlen dozorného orgánu
- Nový zápis v registri: Mgr. Petra RerichováČlen dozorného orgánu
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 14, posledné tržby 1 167 529 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Celá časová os v sekcii Zmeny ›Sídlo SPOKOJNÉ BÝVANIE: Bratislava - Vrakuňa
SPOKOJNÉ BÝVANIE sídli na adrese Bebravská 34, 821 07 Bratislava, okres Bratislava II. V obci Bratislava - Vrakuňa je 5 208 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 54 770. Na tej istej adrese je zapísaných 4 aktívnych subjektov.
Bratislava - Vrakuňa: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava II ›Adresár firiem v okrese Bratislava II ›
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Základné imanie | 83 583 € |
| Vznik | 27. 6. 2001 |
| Skoršie názvy | Bytový podnik Vrakuňa, s.r.o. |
| Obec | Bratislava - Vrakuňa |
| Okres | Okres Bratislava II |
| Vyrubená daň z príjmov | 13 407 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 14 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
Ďalšie dáta o firme NÁSKOK
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) SPOKOJNÉ BÝVANIE, s.r.o. patrí tržbami medzi 10 % najväčších firiem: za rok 2025 mala 1 167 529 €, typická firma odvetvia 45 437 €, čo je 26-násobok mediánu (medián z 16 615 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 26. 9. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava II ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava II ›
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.