UNIVERSUM-REAL, s.r.o.
Kuzmányho 7, 974 01 Banská Bystrica · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoUNIVERSUM-REAL, s.r.o.
IČO35703105
DIČ2020311711
IČ DPHSK2020311711Platiteľ DPH od 1. 10. 1997 podľa zoznamu Finančnej správy.
SídloKuzmányho 7, 974 01 Banská Bystrica
Tržby za rok 2025109 335 €Register účtovných závierok · −10,2 % oproti roku 2024
Zapísaná vObchodný register, Okresný súd Banská Bystrica, Sro/4389/SRegister právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločnosť s ručením obmedzeným
Vznik18. 11. 1996 · 29 r. na trhu
ŠtatutárMilan Ševčík
Strata za rok 202545 485 €
Index daňovej spoľahlivostispoľahlivý
Tržby a zisk rok po roku
Celá história, ktorú o firme máme: 8 rokov od roku 2018 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | 109 335 € | -45 485 € |
| 2024 | 121 746 € | -93 189 € |
| 2023 | 108 067 € | 8 505 € |
| 2022 | 95 181 € | 457 799 € |
| 2021 | 87 938 € | 582 161 € |
| 2020 | 84 842 € | 5 162 € |
| 2019 | 94 630 € | -18 830 € |
| 2018 | 92 042 € | 12 344 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky,
ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
109 335 €
rok 2025 · ▼ 10,2 %
Výsledok hospodárenia
-45 485 €
rok 2025 · ▲ 51,2 %
Majetok spolu
1 543 984 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-41,6 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
14 500 €
1 zmlúv · 13 % tržieb
Index daňovej spoľahlivosti
spoľahlivý
známka od Finančnej správy
Rokov histórie
8
závierky 2018 až 2025
Zarobila za celú históriu
908 467 €
súčet ziskov a strát od 2018
Základné imanie
4 746 735 €
EUR
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 45 485 €.
Tržby klesajúZa rok 2025 o 10,2 % menej než rok predtým.
Zadlženosť v normeZáväzky sú -1 % majetku.
Obchoduje aj so štátomZmluvy so štátom sú 13 % jej ročných tržieb.
Spoľahlivý platiteľFinančná správa ju vedie ako spoľahlivú.
Na trhu dlhoPôsobí 29 rokov.
Financie 8 rokov
Celá história od roku 2018 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 109 335 € | -3 995 € |
| 2024 | 121 746 € | -43 007 € |
| 2023 | 108 067 € | -10 393 € |
| 2022 | 95 181 € | -4 461 € |
| 2021 | 87 938 € | 27 073 € |
| 2020 | 84 842 € | 36 261 € |
| 2019 | 94 630 € | 16 111 € |
| 2018 | 92 042 € | 45 325 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -45 485 € |
| 2024 | -93 189 € |
| 2023 | 8 505 € |
| 2022 | 457 799 € |
| 2021 | 582 161 € |
| 2020 | 5 162 € |
| 2019 | -18 830 € |
| 2018 | 12 344 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 543 984 € | 866 847 € | -22 083 € |
| 2024 | 1 623 385 € | 912 332 € | -11 777 € |
| 2023 | 1 762 530 € | 1 005 521 € | 14 201 € |
| 2022 | 1 913 490 € | 993 616 € | 155 272 € |
| 2021 | 2 005 439 € | 1 111 143 € | 109 716 € |
| 2020 | 1 338 644 € | 406 927 € | 125 344 € |
| 2019 | 1 383 044 € | 401 765 € | 153 112 € |
| 2018 | 1 461 374 € | 420 596 € | 190 818 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -41,6 % | -1,4 % |
| 2024 | -76,5 % | -0,7 % |
| 2023 | 7,9 % | 0,8 % |
| 2022 | 481,0 % | 8,1 % |
| 2021 | 662,0 % | 5,5 % |
| 2020 | 6,1 % | 9,4 % |
| 2019 | -19,9 % | 11,1 % |
| 2018 | 13,4 % | 13,1 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 109 335 € | -10,2 % |
| 2024 | 121 746 € | 12,7 % |
| 2023 | 108 067 € | 13,5 % |
| 2022 | 95 181 € | 8,2 % |
| 2021 | 87 938 € | 3,6 % |
| 2020 | 84 842 € | -10,3 % |
| 2019 | 94 630 € | 2,8 % |
| 2018 | 92 042 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | -3,7 % | -41,6 % |
| 2024 | -35,3 % | -76,5 % |
| 2023 | -9,6 % | 7,9 % |
| 2022 | -4,7 % | 481,0 % |
| 2021 | 30,8 % | 662,0 % |
| 2020 | 42,7 % | 6,1 % |
| 2019 | 17,0 % | -19,9 % |
| 2018 | 49,2 % | 13,4 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2018 |
|---|---|---|
| 2025 | -45 485 € | 908 467 € |
| 2024 | -93 189 € | 953 952 € |
| 2023 | 8 505 € | 1 047 141 € |
| 2022 | 457 799 € | 1 038 636 € |
| 2021 | 582 161 € | 580 837 € |
| 2020 | 5 162 € | -1 324 € |
| 2019 | -18 830 € | -6 486 € |
| 2018 | 12 344 € | 12 344 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 1 543 984 € | 0,07× |
| 2024 | 1 623 385 € | 0,07× |
| 2023 | 1 762 530 € | 0,06× |
| 2022 | 1 913 490 € | 0,05× |
| 2021 | 2 005 439 € | 0,04× |
| 2020 | 1 338 644 € | 0,06× |
| 2019 | 1 383 044 € | 0,07× |
| 2018 | 1 461 374 € | 0,06× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 109 335 € | -3 995 € | -45 485 € | 1 543 984 € | 866 847 € | -22 083 € |
| 2024 | 121 746 € | -43 007 € | -93 189 € | 1 623 385 € | 912 332 € | -11 777 € |
| 2023 | 108 067 € | -10 393 € | 8 505 € | 1 762 530 € | 1 005 521 € | 14 201 € |
| 2022 | 95 181 € | -4 461 € | 457 799 € | 1 913 490 € | 993 616 € | 155 272 € |
| 2021 | 87 938 € | 27 073 € | 582 161 € | 2 005 439 € | 1 111 143 € | 109 716 € |
| 2020 | 84 842 € | 36 261 € | 5 162 € | 1 338 644 € | 406 927 € | 125 344 € |
| 2019 | 94 630 € | 16 111 € | -18 830 € | 1 383 044 € | 401 765 € | 153 112 € |
| 2018 | 92 042 € | 45 325 € | 12 344 € | 1 461 374 € | 420 596 € | 190 818 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 13
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2026
- 4. 5. 2026 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Slovenská inovačná a energetická agentúra*, hodnota zmluvy 14 500 €. Firma vznikla 18. 11. 1996. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 7, posledné tržby 109 335 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2022
- 15. 9. 2022 Zmena spoločníkaJediný zapísaný spoločník pribudol do registra 25 rokov po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 15. 9. 2022 Nový spoločník: Milan ŠevčíkSpoločník v.o.s. / s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2019
- 31. 12. 2019 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2019tržby 94 630 € · majetok 1 383 044 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 23. 10. 2019 Prepísané vklady spoločníkovRegister zapísal vklady 1 spoločníkov tým istým dňom, spolu 4 746 735 €. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2010
- 3. 2. 2010 Zmena štatutáraJediný zapísaný štatutár pribudol do registra po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 3. 2. 2010 Nový štatutár: Milan ŠevčíkKonateľ Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2005
- 31. 1. 2005 Právny stav: Vo vyrovnaníZápis v Registri právnických osôb. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2001
- 13. 3. 2001 Zmenený spôsob konania za spoločnosťSpoločnosť zastupuje a za ňu podpisuje konateľ samostatne. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1997
- 30. 10. 1997 Zmena obchodného menaPredtým FA REALITY, s.r.o., odvtedy UNIVERSUM-REAL, s.r.o. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1. 10. 1997 Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2020311711 Finančná správa SR · zber 12. 9. 2026
Ukázať zvyšnú 1 udalosť
- 1996
- 18. 11. 1996 Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/4389/S Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Centrálny register zmlúv, Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Finančná správa SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 109 335 € | 69 % |
| Majetok | 1 543 984 € | 84 % |
| Zisk | -45 485 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 109 335 € | 45 438 € |
| 2024 | 121 746 € | 41 409 € |
| 2023 | 108 067 € | 37 713 € |
| 2022 | 95 181 € | 40 839 € |
| 2021 | 87 938 € | 72 190 € |
| 2020 | 84 842 € | 27 367 € |
| 2019 | 94 630 € | 33 753 € |
| 2018 | 92 042 € | 43 361 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -41,6 % | 8,9 % |
| 2024 | -76,5 % | 6,0 % |
| 2023 | 7,9 % | 3,9 % |
| 2022 | 481,0 % | 3,8 % |
| 2021 | 662,0 % | 2,7 % |
| 2020 | 6,1 % | 0,8 % |
| 2019 | -19,9 % | 2,3 % |
| 2018 | 13,4 % | 0,9 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 109 335 € | 45 438 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | -45 485 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -41,6 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Známka od Finančnej správy
Index daňovej spoľahlivosti prideľuje štát podľa toho, ako si firma plní daňové povinnosti. Zverejňuje sa pod licenciou CC0 a my ho ukazujeme zadarmo.
vysoko spoľahlivý
207 226 firiem · 32 %
spoľahlivý táto firma
370 437 firiem · 57 %
menej spoľahlivý
71 534 firiem · 11 %
IČ DPH
SK2020311711
platiteľ od 1. 10. 1997
Zdroj: informačné zoznamy Finančnej správy SR, licencia CC0 · zber 13. 9. 2026.
Počty firiem v jednotlivých stupňoch sú z nášho zberu 649 197 záznamov,
to je celý zverejnený zoznam. Index nemá každá firma, prideľuje sa daňovým subjektom.
Peniaze od štátu 1 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
14 500 €
12. 5. 2026 až 12. 5. 2026
Zmlúv s verejným sektorom
1
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
13,3 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Slovenská inovačná a energetická agentúra* | 1 | 14 500 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| ZMLUVA O POSKYTNUTÍ POUKÁŽKY A UŽÍVANÍ ZARIADENIA | Slovenská inovačná a energetická agentúra* | 14 500 € | 12. 5. 2026 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.
Kto firmu vlastní
Podľa výšky vkladov zapísaných v registri má firma jediného spoločníka: Milan Ševčík so vkladom 4 746 735 €, zapísaným od 23. 10. 2019.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo firma smie robiť 11 činností
Rozbaliť všetkých 11 predmetov podnikania
- - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností
- - prieskum trhu
- - kúpa tovaru za účelom jeho predaja konečnému spotrebiteľovi /maloobchod/
- - kúpa tovaru za účelom jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti /veľkoobchod/
- - sprostredkovateľská činnosť
- - organizovanie výstav, sprostredkovanie školení a kurzov
- - faktoring, forfaiting
- - prenájom výpočtovej a kancelárskej techniky
- - prenájom motorových vozidiel
- - sprostredkovateľská činnosť v oblasti zabez pečenia správy, služieb v rozsahu voľnej živnosti, opráv, údržby, rekonštrukcie a modernizácie nehnuteľností
- - prenájom bytových a nebytových priestorov
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| Marek MF, s.r.o. | Pezinok | 240 397 € | 4 979 € | 2025 |
| 4 PUBLIC PROMOTION, s.r.o. | Banská Bystrica | 240 361 € | 7 300 € | 2024 |
| Puzzle Dent s.r.o. | Bratislava - mestská časť Dúbravka | 240 151 € | 20 524 € | 2025 |
| SICUREZZA, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Vrakuňa | 240 094 € | 161 686 € | 2025 |
| DOWINA REAL, s.r.o. | Bratislava - mestská časť Dúbravka | 240 000 € | 15 731 € | 2025 |
| Realit Servis s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 240 000 € | 3 092 € | 2025 |
| alcufen s.r.o. | Košice - mestská časť Staré Mesto | 240 000 € | 6 706 € | 2025 |
| BV Property s. r. o. | Považská Bystrica | 239 737 € | 79 951 € | 2025 |
| ISTERTOP, spol. s r. o. | Štúrovo | 239 546 € | -2 968 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 35703105 |
|---|---|
| DIČ | 2020311711 |
| IČ DPH | SK2020311711 (platiteľ od 1. 10. 1997) |
| Sídlo | Kuzmányho 7, 974 01 Banská Bystrica |
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou |
| Zapísaná v | Obchodný register, Okresný súd Banská Bystrica, Sro/4389/S |
| Základné imanie | 4 746 735 € |
| Vznik | 18. 11. 1996 |
| Skoršie názvy | FA REALITY, s.r.o. |
| Obec | Banská Bystrica |
| Okres | Okres Banská Bystrica |
| Index daňovej spoľahlivosti | spoľahlivý |
| Účtovných závierok v registri | 14 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a informačné zoznamy Finančnej správy SR (licencia CC0) · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Kuzmányho 7, 974 01 Banská Bystrica sídli 6 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 47383232
BDM group s.r.o.
IČO 53190335
BDM INVEST SLOVAKIA s.r.o.
IČO 52837289
BDM SECURITY s.r.o.
IČO 53847679
BURZA INVEST s.r.o.
IČO 36023272
UNIVERSUM-INVEST HOUSE, s.r.o.
Firma sídli v obci Banská Bystrica, okres Okres Banská Bystrica. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie