Osemnástka, SVB
M.Rázusa 2226/30, 960 01 Zvolen · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov
IČO 31900623
v registri aktívna
na trhu 28 r.
dodávateľ štátu
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoOsemnástka, SVB
IČO31900623
DIČ2021351156
IČ DPHNie je platiteľ DPHV zozname platiteľov Finančnej správy nie je k 12. 9. 2026.
SídloUl. M. Rázusa č. 30, 960 01 Zvolen
Tržby za rok 2025130 242 €Register účtovných závierok · +0,9 % oproti roku 2024
Zapísaná vRegister spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov, Okresný úrad Banská Bystrica, ZV-54/165-1997Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov
Vznik3. 11. 1997 · 28 r. na trhu
ŠtatutárDušan Paulíny
Zisk za rok 202524 022 €
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
130 242 €
rok 2025 · ▲ 0,9 %
Výsledok hospodárenia
24 022 €
rok 2025 · ▼ 1,5 %
Majetok spolu
160 294 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
18,4 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
178 230 €
1 zmlúv · 137 % tržieb
Rokov histórie
5
závierky 2021 až 2025
Zarobila za celú históriu
111 472 €
súčet ziskov a strát od 2021
ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 24 022 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2025 je 0,9 %.
Vysoká zadlženosťZáväzky sú 113 % majetku.
Záporné vlastné imanieSpoločnosť je v kríze podľa Obchodného zákonníka.
Žije z verejných zdrojovZmluvy so štátom sú 137 % jej ročných tržieb.
Na trhu dlhoPôsobí 28 rokov.
Financie 5 rokov
Celá história od roku 2021 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 130 242 € | |
| 2024 | 129 100 € | |
| 2023 | 131 189 € | |
| 2022 | 126 609 € | |
| 2021 |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | 24 022 € |
| 2024 | 24 391 € |
| 2023 | 28 285 € |
| 2022 | 34 773 € |
| 2021 |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 160 294 € | -20 697 € | 180 991 € |
| 2024 | 136 272 € | -70 919 € | 207 190 € |
| 2023 | 111 881 € | -120 459 € | 232 339 € |
| 2022 | 83 595 € | -173 801 € | 257 396 € |
| 2021 | 52 299 € | -231 181 € | 283 480 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | 18,4 % | 112,9 % |
| 2024 | 18,9 % | 152,0 % |
| 2023 | 21,6 % | 207,7 % |
| 2022 | 27,5 % | 307,9 % |
| 2021 | 542,0 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 130 242 € | 0,9 % |
| 2024 | 129 100 € | -1,6 % |
| 2023 | 131 189 € | 3,6 % |
| 2022 | 126 609 € | |
| 2021 |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | 18,4 % | |
| 2024 | 18,9 % | |
| 2023 | 21,6 % | |
| 2022 | 27,5 % | |
| 2021 |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2021 |
|---|---|---|
| 2025 | 24 022 € | 111 472 € |
| 2024 | 24 391 € | 87 450 € |
| 2023 | 28 285 € | 63 059 € |
| 2022 | 34 773 € | 34 773 € |
| 2021 |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 160 294 € | 0,81× |
| 2024 | 136 272 € | 0,95× |
| 2023 | 111 881 € | 1,17× |
| 2022 | 83 595 € | 1,51× |
| 2021 | 52 299 € |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 130 242 € | 24 022 € | 160 294 € | -20 697 € | 180 991 € | |
| 2024 | 129 100 € | 24 391 € | 136 272 € | -70 919 € | 207 190 € | |
| 2023 | 131 189 € | 28 285 € | 111 881 € | -120 459 € | 232 339 € | |
| 2022 | 126 609 € | 34 773 € | 83 595 € | -173 801 € | 257 396 € | |
| 2021 | 52 299 € | -231 181 € | 283 480 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 8
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 5, posledné tržby 130 242 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2021
- 31. 12. 2021 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2021majetok 52 299 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2020
- 24. 11. 2020 Zmena štatutáraJediný zapísaný štatutár pribudol do registra po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 24. 11. 2020 Nový štatutár: Dušan PaulínyPredseda Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2016
- 25. 8. 2016 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Štátny fond rozvoja bývania, hodnota zmluvy 178 230 €. Firma vznikla 3. 11. 1997. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2015
- 28. 5. 2015 Zmena obchodného menaPredtým OSEMNÁSTKA, SVB, odvtedy Osemnástka, SVB. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2006
- 19. 10. 2006 Zmena obchodného menaPredtým Spoloč. vl. bytov domu č. 2226 vo Zvolene, odvtedy OSEMNÁSTKA, SVB. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1997
- 3. 11. 1997 Vznik spoločnostiSpoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov · ZV-54/165-1997 Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR, Centrálny register zmlúv.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 130 242 € | 75 % |
| Majetok | 160 294 € | 55 % |
| Zisk | 24 022 € | 79 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 130 242 € | 45 438 € |
| 2024 | 129 100 € | 41 409 € |
| 2023 | 131 189 € | 37 713 € |
| 2022 | 126 609 € | 40 839 € |
| 2021 | 72 190 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 18,4 % | 8,9 % |
| 2024 | 18,9 % | 6,0 % |
| 2023 | 21,6 % | 3,9 % |
| 2022 | 27,5 % | 3,8 % |
| 2021 | 2,7 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 130 242 € | 45 438 € | horná štvrtina |
| Výsledok hospodárenia | 24 022 € | 3 446 € | nad mediánom |
| Rentabilita tržieb | 18,4 % | 8,9 % | nad mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
0 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
0 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 0 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Peniaze od štátu 1 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
178 230 €
1. 9. 2016 až 1. 9. 2016
Zmlúv s verejným sektorom
1
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
136,8 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Štátny fond rozvoja bývania | 1 | 178 230 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Zmluva o úvere | Štátny fond rozvoja bývania | 178 230 € | 1. 9. 2016 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. FinStat to drží za paušálom, u nás je to zadarmo.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| OZS Stropkov, s.r.o. | Stropkov | 286 498 € | 77 548 € | 2025 |
| IZOLA areál, s.r.o. | Košice - mestská časť Nad jazerom | 286 113 € | 67 311 € | 2025 |
| TELINK spol. s r.o. | Liptovský Mikuláš | 285 953 € | 241 414 € | 2025 |
| Nové Zámky Komjatická Real Estate s.r.o. | Nové Zámky | 285 707 € | 108 384 € | 2025 |
| AKTIS-plus s.r.o. | Nitra | 285 400 € | 159 328 € | 2025 |
| PHARMBEN, s. r. o. | Mokroluh | 285 272 € | 9 862 € | 2025 |
| TP Invest IT s.r.o. | Nitra | 285 092 € | 2 541 € | 2025 |
| BASTA REAL, s.r.o. | Trenčianske Stankovce | 285 032 € | -1 161 € | 2025 |
| PB Tau s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 284 955 € | 97 195 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 31900623 |
|---|---|
| DIČ | 2021351156 |
| Sídlo | M.Rázusa 2226/30, 960 01 Zvolen |
| Právna forma | Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov |
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Neziskové inštitúcie slúžiace domácnostiam |
| Zapísaná v | Register spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov , Okresný úrad Banská Bystrica, ZV-54/165-1997 |
| Vznik | 3. 11. 1997 |
| Skoršie názvy | Spoloč. vl. bytov domu č. 2226 vo Zvolene OSEMNÁSTKA, SVB |
| Obec | Zvolen |
| Okres | Okres Zvolen |
| Vyrubená daň z príjmov | 0 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 12 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Firma sídli v obci Zvolen, okres Okres Zvolen. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie