Spoločenstvo vlastníkov bytov Žitavská 2,4,6 Bratislava
Žitavská 5039/2, 821 07 Bratislava - mestská časť Vrakuňa · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Fakturačné údaje
Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.
Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.
Obchodné menoSpoločenstvo vlastníkov bytov Žitavská 2,4,6 Bratislava
IČO31793886
DIČ2021488634
IČ DPHNie je platiteľ DPHV zozname platiteľov Finančnej správy nie je k 14. 9. 2026.
SídloŽitavská 2, 821 07 Bratislava - mestská časť Vrakuňa
Tržby za rok 2025114 451 €Register účtovných závierok · −0,5 % oproti roku 2024
Zapísaná vRegister spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov, Okresný úrad Bratislava, OF 51/98 spol.Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
StavV registri aktívna
Právna formaSpoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov
Vznik17. 8. 1998 · 28 r. na trhu
ŠtatutárJán Železník
Strata za rok 202556 858 €
Tržby a zisk rok po roku
Celá história, ktorú o firme máme: 5 rokov od roku 2021 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Výsledok hospodárenia |
|---|---|---|
| 2025 | 114 451 € | -56 858 € |
| 2024 | 115 062 € | -21 220 € |
| 2023 | 98 274 € | 10 391 € |
| 2022 | 95 692 € | 31 907 € |
| 2021 | 840 € | 840 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky,
ktoré register má, nie posledné tri.
Kto firmu vedie a vlastní
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.
Prehľad
Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.
Tržby
114 451 €
rok 2025 · ▼ 0,5 %
Výsledok hospodárenia
-56 858 €
rok 2025 · ▼ 167,9 %
Majetok spolu
102 048 €
rok 2025
Rentabilita tržieb
-49,7 %
zisk na euro tržieb
Z verejných zmlúv
1 €
2 zmlúv · 0 % tržieb
Rokov histórie
5
závierky 2021 až 2025
Zarobila za celú históriu
-34 941 €
súčet ziskov a strát od 2021
V strateZa rok 2025 vykázala stratu 56 858 €.
Tržby na miesteZmena za rok 2025 je -0,5 %.
Zadlženosť v normeZáväzky sú 4 % majetku.
Obchoduje aj so štátomZmluvy so štátom sú 0 % jej ročných tržieb.
Na trhu dlhoPôsobí 28 rokov.
Financie 5 rokov
Celá história od roku 2021 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.
Koľko firma zarobila a koľko z toho ostalo po nákupoch od iných.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota |
|---|---|---|
| 2025 | 114 451 € | |
| 2024 | 115 062 € | |
| 2023 | 98 274 € | |
| 2022 | 95 692 € | |
| 2021 | 840 € |
Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | -56 858 € |
| 2024 | -21 220 € |
| 2023 | 10 391 € |
| 2022 | 31 907 € |
| 2021 | 840 € |
Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 102 048 € | 97 814 € | 4 234 € |
| 2024 | 158 574 € | 154 089 € | 4 485 € |
| 2023 | 177 334 € | 172 804 € | 4 529 € |
| 2022 | 166 094 € | 160 282 € | 5 812 € |
| 2021 | 133 507 € | 126 474 € | 7 033 € |
Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.
Čísla v tabuľke
| Rok | Rentabilita tržieb | Zadlženosť |
|---|---|---|
| 2025 | -49,7 % | 4,1 % |
| 2024 | -18,4 % | 2,8 % |
| 2023 | 10,6 % | 2,6 % |
| 2022 | 33,3 % | 3,5 % |
| 2021 | 100,0 % | 5,3 % |
Zelený stĺpec je rast, červený pokles. Jeden skokový rok znamená niečo iné než stabilný vzostup.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby | Medziročne |
|---|---|---|
| 2025 | 114 451 € | -0,5 % |
| 2024 | 115 062 € | 17,1 % |
| 2023 | 98 274 € | 2,7 % |
| 2022 | 95 692 € | 11 293,8 % |
| 2021 | 840 € |
Pridaná hodnota je to, čo firma vytvorila sama, bez nakúpených vstupov. Rentabilita je čistý zisk z každého eura tržieb.
Čísla v tabuľke
| Rok | Pridaná hodnota z tržieb | Rentabilita tržieb |
|---|---|---|
| 2025 | -49,7 % | |
| 2024 | -18,4 % | |
| 2023 | 10,6 % | |
| 2022 | 33,3 % | |
| 2021 | 100,0 % |
Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia | Spolu od roku 2021 |
|---|---|---|
| 2025 | -56 858 € | -34 941 € |
| 2024 | -21 220 € | 21 918 € |
| 2023 | 10 391 € | 43 138 € |
| 2022 | 31 907 € | 32 747 € |
| 2021 | 840 € | 840 € |
Obrat majetku hovorí, koľkokrát za rok sa majetok firmy premenil na tržby. Obchod má číslo vysoké, výroba nízke.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok spolu | Obrat majetku |
|---|---|---|
| 2025 | 102 048 € | 1,12× |
| 2024 | 158 574 € | 0,73× |
| 2023 | 177 334 € | 0,55× |
| 2022 | 166 094 € | 0,58× |
| 2021 | 133 507 € | 0,01× |
| Rok | Tržby | Pridaná hodnota | Výsledok hospodárenia | Majetok | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 114 451 € | -56 858 € | 102 048 € | 97 814 € | 4 234 € | |
| 2024 | 115 062 € | -21 220 € | 158 574 € | 154 089 € | 4 485 € | |
| 2023 | 98 274 € | 10 391 € | 177 334 € | 172 804 € | 4 529 € | |
| 2022 | 95 692 € | 31 907 € | 166 094 € | 160 282 € | 5 812 € | |
| 2021 | 840 € | 840 € | 133 507 € | 126 474 € | 7 033 € |
Zdroj: Register
účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov,
ktoré firma sama uložila do registra.
Časová os firmy 8
Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.
- 2026
- 20. 1. 2026 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Hlavné mesto SR Bratislava, hodnota zmluvy 1 €. Firma vznikla 17. 8. 1998. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
- 2025
- 31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 5, posledné tržby 114 451 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 3. 6. 2025 Zmena štatutáraJediný zapísaný štatutár pribudol do registra po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 3. 6. 2025 Nový štatutár: Ján ŽelezníkPredseda Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 2024
- 31. 12. 2024 Prvá strata po 3 ziskových rokochZa rok 2024 firma vykázala stratu 21 220 €. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
- 2021
- 31. 12. 2021 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2021tržby 840 € · majetok 133 507 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
- 2006
- 22. 8. 2006 Zmena obchodného menaPredtým SVB Žitavská 2-6, odvtedy Spoločenstvo vlastníkov bytov Žitavská 2,4,6 Bratislava. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
- 1998
- 17. 8. 1998 Vznik spoločnostiSpoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov · OF 51/98 spol. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
Zdroje: Centrálny register zmlúv, Register účtovných závierok, Register právnických osôb ŠÚ SR.
Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky
nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia.
Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese
alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.
Je to v odvetví normálne?
Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.
Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.
Čísla v tabuľke
| Ukazovateľ | Hodnota | Prekonáva firiem |
|---|---|---|
| Tržby | 114 451 € | 71 % |
| Majetok | 102 048 € | 52 % |
| Zisk | -56 858 € | pod 10 % |
Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby firmy | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 114 451 € | 45 438 € |
| 2024 | 115 062 € | 41 409 € |
| 2023 | 98 274 € | 37 713 € |
| 2022 | 95 692 € | 40 839 € |
| 2021 | 840 € | 72 190 € |
Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.
Čísla v tabuľke
| Rok | Táto firma | Medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | -49,7 % | 8,9 % |
| 2024 | -18,4 % | 6,0 % |
| 2023 | 10,6 % | 3,9 % |
| 2022 | 33,3 % | 3,8 % |
| 2021 | 100,0 % | 2,7 % |
| Ukazovateľ | Táto firma | Medián odvetvia | Kde stojí |
|---|---|---|---|
| Tržby 2025 | 114 451 € | 45 438 € | stredná polovica |
| Výsledok hospodárenia | -56 858 € | 3 446 € | pod mediánom |
| Rentabilita tržieb | -49,7 % | 8,9 % | pod mediánom |
Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec.
Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.
Daň z príjmov 1 obdobie
Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.
Vyrubená daň spolu
0 €
za 1 zverejnené obdobie
Posledné obdobie
0 €
do 31. 12. 2025
| Zdaňovacie obdobie | Vyrubená daň | Dodatočne vyrubená |
|---|---|---|
| 1. 1. 2025 až 31. 12. 2025 | 0 € | 0 € |
Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby,
Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená
a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.
Peniaze od štátu 2 zmlúv
Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.
Objem z verejných zdrojov
1 €
23. 1. 2026 až 12. 3. 2026
Zmlúv s verejným sektorom
2
v Centrálnom registri zmlúv
Podiel na tržbách
0,0 %
objem zmlúv proti tržbám 2025
Sama zverejnila zmlúv
1
za 20 €
Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.
Čísla v tabuľke
| Verejný odberateľ | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| Hlavné mesto SR Bratislava | 2 | 1 € |
Najväčšie zmluvy
| Predmet | Odberateľ | Suma | Účinnosť |
|---|---|---|---|
| Zmluva o nájme pozemku č. 08 83 0707 25 00, predmetom ktorej nájom pozemku registra "C" KN parc. č. 3648/1 vo | Hlavné mesto SR Bratislava | 1 € | 23. 1. 2026 |
| Dodatok č. 8 83 0707 25 25 01 k Zmluve o nájme pozemku č. 08 83 0707 25 00, predmetom ktorého je oprava katast | Hlavné mesto SR Bratislava | 0 € | 12. 3. 2026 |
Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.
Vedenie a vlastníci
Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.
Zdroj: Register
právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0.
Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo
ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z.
ich zo zverejnenia vylučuje.
Čo sa vo firme zmenilo 1
Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.
12. 9. 2026
Pribudla účtovná závierka za rok 2025
2025
Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého
údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.
Podobne veľké firmy v odvetví 9
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami v pásme okolo tejto firmy. Tie sa jej bijú o tých istých zákazníkov. Kliknutím otvoríte ich profil.
Oranžový stĺpec je táto firma, modré sú porovnateľne veľké firmy v odvetví.
| Firma | Mesto | Tržby | Výsledok hospodárenia | Rok |
|---|---|---|---|---|
| LG PLOTY, s. r. o. | Marcelová | 251 704 € | 14 609 € | 2025 |
| Gronky s. r. o. | Bratislava - mestská časť Rača | 251 480 € | -538 € | 2024 |
| Sunpower Senica, s.r.o. | Senica | 251 405 € | 117 679 € | 2024 |
| PAALES s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 251 362 € | 7 250 € | 2024 |
| Bory Home s. r. o. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 251 238 € | -335 660 € | 2025 |
| Slovak Retail Project Delta k.s. | Košice - mestská časť Západ | 251 217 € | 47 028 € | 2025 |
| Smart City Office s. r. o. | Bratislava - mestská časť Petržalka | 251 175 € | 197 183 € | 2025 |
| NKT Utilities, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Ružinov | 251 067 € | 7 647 € | 2025 |
| SVORADOVE, s. r. o. | Bratislava - mestská časť Staré Mesto | 250 972 € | 29 148 € | 2025 |
Zdroj: Register účtovných závierok, posledná závierka každej firmy.
Pásmo je od 45 % do 220 % tržieb tejto firmy.
Registrové údaje
| IČO | 31793886 |
|---|---|
| DIČ | 2021488634 |
| Sídlo | Žitavská 5039/2, 821 07 Bratislava - mestská časť Vrakuňa |
| Právna forma | Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov |
| Odvetvie | Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832) |
| Sektor podľa ESA 2010 | Neziskové inštitúcie slúžiace domácnostiam |
| Zapísaná v | Register spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov , Okresný úrad Bratislava, OF 51/98 spol. |
| Vznik | 17. 8. 1998 |
| Skoršie názvy | SVB Žitavská 2-6 |
| Obec | Bratislava - Vrakuňa |
| Okres | Okres Bratislava II |
| Vyrubená daň z príjmov | 0 € (za obdobie do 31. 12. 2025) |
| Účtovných závierok v registri | 12 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.
Okolie firmy
Na adrese Žitavská 5039/2, 821 07 Bratislava - mestská časť Vrakuňa sídli 3 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.
IČO 30137748
Ing. arch. Elena Hajtmanová ARCHEA, Oliver Hajtman - právny nástupca
IČO 57637440
KEVAL s. r. o.
Firma sídli v obci Bratislava - Vrakuňa, okres Okres Bratislava II. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.
Ďalšie dáta o tejto firme
Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.
Prémiové prehľady
Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.
- Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
- Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
- Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
- Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
- Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie