FINSTAV, spol. s r.o.
Bratislava - Ružinov · Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
182 003 €tržby 2025 ▲ 3 %−31 217 €strata 2025aktívna 32 rokov5 až 9 zamestnancov
Fakturačné údaje
RPO ŠÚ SR a FS, 6. 10. 2026
Tržby a zisk rok po roku
- 12 : tržby 154 917 €, výsledok hospodárenia 7 183 €
- 13 : tržby 163 250 €, výsledok hospodárenia -8 120 €
- 14 : tržby 183 206 €, výsledok hospodárenia 8 844 €
- 15 : tržby 178 419 €, výsledok hospodárenia 7 321 €
- 16 : tržby 179 145 €, výsledok hospodárenia 3 117 €
- 17 : tržby 184 800 €, výsledok hospodárenia 4 376 €
- 18 : tržby 183 644 €, výsledok hospodárenia 903 €
- 19 : tržby 185 959 €, výsledok hospodárenia 1 109 €
- 20 : tržby 155 299 €, výsledok hospodárenia -16 234 €
- 21 : tržby 156 237 €, výsledok hospodárenia -17 067 €
- 22 : tržby 171 595 €, výsledok hospodárenia -18 084 €
- 23 : tržby 178 621 €, výsledok hospodárenia -37 166 €
- 24 : tržby 176 851 €, výsledok hospodárenia -35 470 €
- 25 : tržby 182 003 €, výsledok hospodárenia -31 217 €
FINSTAV, spol. s r.o. (IČO 31371744) mala v roku 2025 tržby 182 003 € (Register účtovných závierok, závierka za rok 2025, zber 11. 9. 2026).
Prejsť na časť profilu 12
Zamestnanci FINSTAV
FINSTAV má podľa Registra organizácií ŠÚ SR 5 až 9 zamestnancov, osobné náklady v roku 2025 boli 86 996 €.
- Osobné náklady
Čísla v tabuľke
| Rok | Zamestnanci | Osobné náklady | Mzdové náklady |
|---|---|---|---|
| 2025 | — | 86 996 € | 63 969 € |
| 2024 | — | 66 540 € | 48 958 € |
| 2023 | — | 63 628 € | 45 417 € |
| 2022 | — | 74 155 € | 54 136 € |
| 2021 | — | 62 502 € | 44 851 € |
| 2020 | — | 72 322 € | 52 244 € |
| 2019 | — | 46 814 € | 33 137 € |
| 2018 | — | 51 715 € | 37 323 € |
| 2017 | — | 49 214 € | 34 980 € |
| 2016 | — | 50 316 € | 36 856 € |
| 2015 | — | 54 059 € | 35 268 € |
| 2014 | — | 65 237 € | 46 923 € |
| 2013 | — | 63 155 € | 45 184 € |
| 2012 | — | 46 613 € | 33 615 € |
Na čo išli osobné náklady v roku 2025
- Mzdy 74 % 63 969 €
- Odvody zamestnávateľa 25 % 22 009 €
Ako čítať tieto čísla
- Počet zamestnancov je priemerný prepočítaný počet z poznámok závierky: čiastočný úväzok sa počíta pomerne, dohody sa nezarátavajú.
- Osobné náklady sú mzdy, odvody zamestnávateľa, sociálne náklady (stravné, sociálny fond) a odmeny konateľov a členov orgánov.
- Mzdové náklady na zamestnanca sú mzdy a odmeny delené priemerným počtom; môžu byť vyššie než skutočná mzda, lebo obsahujú aj dohody a odmeny spoločníkov.
- Pri mikro závierke rozpis nákladov nie je; mzdu odhadujeme delením osobných nákladov odvodmi zamestnávateľa (1,352 do roku 2024, 1,362 od roku 2025).
- Pri menej ako 3 zamestnancoch priemer neukazujeme, bol by to plat konkrétneho človeka.
- Zdroje: výkaz 2025 v RÚZ.
Pásmo: Register organizácií ŠÚ SR. Náklady: výkaz ziskov a strát 2025 (Úč POD) v Registri účtovných závierok, zber 30. 9. 2026.
Konatelia FINSTAV
Podľa Registra právnických osôb konajú za FINSTAV 2 konatelia. Uvádzame meno a funkciu, bydlisko ani rodné číslo zákon nezverejňuje.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 6. 10. 2026.
Spoločníci FINSTAV
V registri sú zapísaní 2 spoločníci.
- Ing. Ján Augustín56,0 %
- Ing. Michal Augustín44,0 %
Podiel je vypočítaný z výšky vkladu zapísaného v registri, nie sú to hlasovacie práva ani konečný užívateľ výhod.
Spoločníci: vklad, podiel a od kedy
| Spoločník | Vklad | Podiel |
|---|---|---|
| Ing. Ján Augustínod 10. 6. 2022 | 96 880 € | 56,0 % |
| Ing. Michal Augustínod 10. 6. 2022 | 76 120 € | 44,0 % |
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 12. 9. 2026. Podiel je náš výpočet z výšky vkladov.
Tržby, zisk a majetok FINSTAV
Za rok 2025 má FINSTAV v závierke tržby 182 003 €, o 2,9 % viac než v roku 2024, a výsledok hospodárenia −31 217 €. Závierky máme za 14 rokov (2012 až 2025), najvyššie tržby sú z roku 2019: 185 959 €.
Výkaz ziskov a strát FINSTAV
Najvyššie tržby: rok 2019, 185 959 €. Najnižšie: rok 2012, 154 917 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Tržby |
|---|---|
| 2025 | 182 003 € |
| 2024 | 176 851 € |
| 2023 | 178 621 € |
| 2022 | 171 595 € |
| 2021 | 156 237 € |
| 2020 | 155 299 € |
| 2019 | 185 959 € |
| 2018 | 183 644 € |
| 2017 | 184 800 € |
| 2016 | 179 145 € |
| 2015 | 178 419 € |
| 2014 | 183 206 € |
| 2013 | 163 250 € |
| 2012 | 154 917 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Zisk v 7 rokoch, strata v 7 rokoch z 14 rokov. Súčet za celé obdobie: −130 505 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Výsledok hospodárenia |
|---|---|
| 2025 | −31 217 € |
| 2024 | −35 470 € |
| 2023 | −37 166 € |
| 2022 | −18 084 € |
| 2021 | −17 067 € |
| 2020 | −16 234 € |
| 2019 | 1 109 € |
| 2018 | 903 € |
| 2017 | 4 376 € |
| 2016 | 3 117 € |
| 2015 | 7 321 € |
| 2014 | 8 844 € |
| 2013 | −8 120 € |
| 2012 | 7 183 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
- FINSTAV
- medián odvetvia
Zisková marža je výsledok hospodárenia vydelený tržbami. Za posledný rok je −17,2 %, medián odvetvia +8,8 %.
Čísla v tabuľke
| Rok | FINSTAV | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | −17,2 % | +8,8 % |
| 2024 | −20,1 % | +6,0 % |
| 2023 | −20,8 % | +4,1 % |
| 2022 | −10,5 % | +4,6 % |
| 2021 | −10,9 % | +4,4 % |
| 2020 | −10,5 % | +3,4 % |
| 2019 | +0,6 % | +3,2 % |
| 2018 | +0,5 % | +3,5 % |
| 2017 | +2,4 % | +5,1 % |
| 2016 | +1,7 % | +4,6 % |
| 2015 | +4,1 % | +4,2 % |
| 2014 | +4,8 % | — |
| 2013 | −5,0 % | — |
| 2012 | +4,6 % | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Tržby rástli v 9 z 13 rokov, najviac v roku 2014 (+12,2 %).
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmena tržieb |
|---|---|
| 2025 | +2,9 % |
| 2024 | −1,0 % |
| 2023 | +4,1 % |
| 2022 | +9,8 % |
| 2021 | +0,6 % |
| 2020 | −16,5 % |
| 2019 | +1,3 % |
| 2018 | −0,6 % |
| 2017 | +3,2 % |
| 2016 | +0,4 % |
| 2015 | −2,6 % |
| 2014 | +12,2 % |
| 2013 | +5,4 % |
| 2012 | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Súvaha FINSTAV
- Majetok (aktíva)
- Vlastné imanie
- Záväzky
Na konci roka 2025 mala súvaha majetok 380 091 €, vlastné imanie 215 369 € a záväzky 164 722 €.
Čísla v tabuľke
| Rok | Majetok (aktíva) | Vlastné imanie | Záväzky |
|---|---|---|---|
| 2025 | 380 091 € | 215 369 € | 164 722 € |
| 2024 | 409 627 € | 246 586 € | 163 041 € |
| 2023 | 440 152 € | 282 057 € | 158 095 € |
| 2022 | 456 860 € | 319 223 € | 137 637 € |
| 2021 | 450 043 € | 296 557 € | 153 486 € |
| 2020 | 342 542 € | 313 624 € | 28 918 € |
| 2019 | 366 941 € | 329 858 € | 37 083 € |
| 2018 | 399 040 € | 328 749 € | 70 291 € |
| 2017 | 454 868 € | 327 846 € | 127 022 € |
| 2016 | 445 631 € | 323 470 € | 122 161 € |
| 2015 | 489 270 € | 320 209 € | 169 061 € |
| 2014 | 382 612 € | 312 888 € | 69 724 € |
| 2013 | 397 112 € | 304 045 € | 93 067 € |
| 2012 | 386 249 € | 312 164 € | 74 085 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Všetky čísla zo závierok FINSTAV (14 rokov)
| Rok | Tržby | Výsledok hosp. | Aktíva | Vlastné imanie | Záväzky | Pridaná hodnota | Marža |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 182 003 € | −31 217 € | 380 091 € | 215 369 € | 164 722 € | 100 013 € | −17,2 % |
| 2024 | 176 851 € | −35 470 € | 409 627 € | 246 586 € | 163 041 € | 80 970 € | −20,1 % |
| 2023 | 178 621 € | −37 166 € | 440 152 € | 282 057 € | 158 095 € | 74 668 € | −20,8 % |
| 2022 | 171 595 € | −18 084 € | 456 860 € | 319 223 € | 137 637 € | 86 484 € | −10,5 % |
| 2021 | 156 237 € | −17 067 € | 450 043 € | 296 557 € | 153 486 € | 74 750 € | −10,9 % |
| 2020 | 155 299 € | −16 234 € | 342 542 € | 313 624 € | 28 918 € | 86 037 € | −10,5 % |
| 2019 | 185 959 € | 1 109 € | 366 941 € | 329 858 € | 37 083 € | 81 171 € | +0,6 % |
| 2018 | 183 644 € | 903 € | 399 040 € | 328 749 € | 70 291 € | 88 478 € | +0,5 % |
| 2017 | 184 800 € | 4 376 € | 454 868 € | 327 846 € | 127 022 € | 94 906 € | +2,4 % |
| 2016 | 179 145 € | 3 117 € | 445 631 € | 323 470 € | 122 161 € | 93 892 € | +1,7 % |
| 2015 | 178 419 € | 7 321 € | 489 270 € | 320 209 € | 169 061 € | 103 894 € | +4,1 % |
| 2014 | 183 206 € | 8 844 € | 382 612 € | 312 888 € | 69 724 € | 106 164 € | +4,8 % |
| 2013 | 163 250 € | −8 120 € | 397 112 € | 304 045 € | 93 067 € | 84 273 € | −5,0 % |
| 2012 | 154 917 € | 7 183 € | 386 249 € | 312 164 € | 74 085 € | 87 204 € | +4,6 % |
Riziko: zaplatí FINSTAV?
FINSTAV a verejné zmluvy
V Centrálnom registri zmlúv sú 4 zmluvy s dodávateľom FINSTAV v objeme 17 598 € z rokov 2020 až 2026. Najväčší objem je s odberateľom Hlavné mesto SR Bratislava: 17 598 € v 3 zmluvách.
Rok s najväčším objemom: 2026, 15 845 € v 2 zmluvách.
Čísla v tabuľke
| Rok | Zmlúv | Objem |
|---|---|---|
| 2026 | 2 | 15 845 € |
| 2025 | 1 | 1 753 € |
| 2020 | 1 | 0 € |
Zdroj: Centrálny register zmlúv (crz.gov.sk); nezmyselné sumy vynechané, výpočet Štatistiky.sk.
História firmy FINSTAV
Dátum vzniku FINSTAV je 16. 5. 1994, teda pred 32 rokmi. Závierky v registri máme od roku 2012. Na časovej osi je spolu 13 udalostí, tu sú hlavné míľniky.
- Vznik spoločnostiSpoločnosť s ručením obmedzeným · Sro/6938/B
- Registrácia za platiteľa DPHIČ DPH SK2020329696
- Nový štatutár: Ing. Ján AugustínKonateľ
- Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2012tržby 154 917 € · majetok 386 249 €
- Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava. Firma vznikla 16. 5. 1994.
- Nový štatutár: JUDr. Ján AugustínKonateľ
- Nový spoločník: JUDr. Ján AugustínSpoločník v.o.s. / s.r.o.
- Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 14, posledné tržby 182 003 €.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok SR, Finančná správa SR a Centrálny register zmlúv; časová os Štatistiky.sk.
Činnosti FINSTAV
- inžinierska činnosť v stavebníctve,
- staviteľ - vykonávanie jednoduchých stavieb a poddodávok,
- kúpa tovaru v rozsahu voľnej živnosti za účelom jeho ďalšieho predaja a predaj,
- sprostredkovateľská činnosť v oblasti predmetu podnikania,
- leasingové obchody so stavebnými strojmi a zariadeniami,
- činnosť organizačných a ekonomických poradcov,
- činnosť účtovných poradcov,
- prenájom nehnuteľností spojený s doplnkovými službami - obstarávateľské služby spojené s prenájmom,
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 6. 10. 2026.
FINSTAV v odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností
FINSTAV je v registri v odvetví Činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68), činnosť prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností. Medián tržieb odvetvia za rok 2025 je 45 441 € (16 643 závierok), FINSTAV má 182 003 €, čo je 4,0-násobok mediánu. V okrese Bratislava II je v tomto odvetví 2 932 aktívnych subjektov, podľa tržieb z poslednej závierky je FINSTAV 437. z 1 726.
Štvrtina firiem odvetvia má tržby do 16 090 €, polovica do 45 441 €, tri štvrtiny do 129 609 €; 10 % firiem má viac než 506 401 €.
Čísla v tabuľke
| 10 % firiem má menej než | 4 034 € |
|---|---|
| dolný kvartil | 16 090 € |
| medián | 45 441 € |
| horný kvartil | 129 609 € |
| 10 % firiem má viac než | 506 401 € |
| FINSTAV | 182 003 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, výpočet Štatistiky.sk 13. 10. 2026; mierka je logaritmická.
- FINSTAV
- medián odvetvia
Každý rok porovnávame tržby FINSTAV s mediánom odvetvia z toho istého roka.
Čísla v tabuľke
| Rok | FINSTAV | medián odvetvia |
|---|---|---|
| 2025 | 182 003 € | 45 441 € |
| 2024 | 176 851 € | 41 414 € |
| 2023 | 178 621 € | 39 245 € |
| 2022 | 171 595 € | 39 100 € |
| 2021 | 156 237 € | 36 493 € |
| 2020 | 155 299 € | 38 820 € |
| 2019 | 185 959 € | 41 617 € |
| 2018 | 183 644 € | 41 053 € |
| 2017 | 184 800 € | 40 920 € |
| 2016 | 179 145 € | 41 408 € |
| 2015 | 178 419 € | 40 000 € |
| 2014 | 183 206 € | — |
| 2013 | 163 250 € | — |
| 2012 | 154 917 € | — |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Medián okresu počítame z posledných závierok firiem odvetvia v okrese, medián kraja a Slovenska je za rok 2025.
Čísla v tabuľke
| FINSTAV | 182 003 € |
|---|---|
| medián okresu Bratislava II | 46 895 € |
| medián kraja | 47 343 € |
| medián Slovenska | 45 441 € |
Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026; výpočet Štatistiky.sk.
Podobne veľké firmy v odvetví
- INDUSTRIAL R&S, s. r. o.Bratislava - mestská časť Petržalka · tržby 419 792 € (2025)
- HITERA, spol. s r.o.Vyšné Ružbachy · tržby 419 585 € (2025)
- HB DEVELOPERS s. r. o.Čadca · tržby 419 512 € (2025)
- Loacker renewable Energy Mokrance s.r.o.Košice - mestská časť Šaca · tržby 419 325 € (2025)
- BelRich, s. r. o.Turčianske Teplice · tržby 419 134 € (2025)
- OFFICE POINT 8 s.r.o.Košice - mestská časť Juh · tržby 418 536 € (2025)
- Reality - Sk s. r. o.Čadca · tržby 417 999 € (2025)
- GREAT STABILITY 1 s.r.o.Bratislava - mestská časť Ružinov · tržby 417 680 € (2025)
- Tatra Tender s. r. o.Bratislava - mestská časť Staré Mesto · tržby 417 448 € (2025)
Firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE a tržbami od 45 % do 220 % tržieb FINSTAV, posledná závierka každej firmy. Zdroj: Register účtovných závierok SR.
Sídlo FINSTAV: Bratislava - Ružinov
FINSTAV sídli na adrese Bulharská 70, 821 04 Bratislava, okres Bratislava II. V obci Bratislava - Ružinov je 43 533 aktívnych firiem a živnostníkov, v celom okrese 54 829. Na tej istej adrese je zapísaných 57 aktívnych subjektov.
Bratislava - Ružinov: obyvatelia a dáta ›Okres Bratislava II ›Adresár firiem v okrese Bratislava II ›
FINSTAV: IČO, sídlo a základné údaje
FINSTAV, spol. s r.o. (IČO 31371744) je spoločnosť s ručením obmedzeným so sídlom v obci Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II. Dátum vzniku je 16. 5. 1994, na trhu je 32 rokov a štatutármi sú Ing. Ján Augustín a Ing. Michal Augustín. Za rok 2025 sú v závierke tržby 182 003 € a výsledok hospodárenia −31 217 €, počet zamestnancov podľa registra je 5 až 9.
Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 6. 10. 2026. Daňové údaje zo zoznamov Finančnej správy SR (CC0).
Údaje z registra
| Právna forma | Spoločnosť s ručením obmedzeným |
|---|---|
| Odvetvie | Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností (SK NACE 6820) |
| Základné imanie | 173 000 € |
| Vznik | 16. 5. 1994 |
| Obec | Bratislava - Ružinov |
| Okres | Okres Bratislava II |
| Účtovných závierok v registri | 14 |
Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR a zoznamy Finančnej správy SR (CC0) · zber 11. 9. 2026.
V odvetví činnosti v oblasti nehnuteľností (SK NACE 68) FINSTAV, spol. s r.o. patrí tržbami do štvrtiny najväčších firiem: za rok 2025 mala 182 003 €, typická firma odvetvia 45 441 €, čo je 4,0-násobok mediánu (medián z 16 643 závierok, Register účtovných závierok, výpočet Štatistiky.sk 13. 10. 2026).
Najväčšie firmy v okrese Bratislava II ›Činnosti v oblasti nehnuteľností: tržby a mzdy ›Činnosti v oblasti nehnuteľností v Bratislavskom kraji ›Mzdy v okrese Bratislava II ›
Sieť prepojení firmy FINSTAV
Ľudia z vedenia a spoločníci firmy a všetky ich ďalšie firmy s tržbami na 1 mape.
Celú mapu s tržbami každej firmy majú predplatitelia. Firmy s rovnakým konateľom alebo spoločníkom sú nižšie v Súvisiacich firmách.
Nájdi príležitosti pre svoju firmu
Tendre, granty a dotácie, končiace zmluvy úradov, kto vyhráva súťaže vo vašom odbore a čo chýba vo vašom okrese. Zadajte IČO svojej firmy a uvidíte, koľko toho je.
Vyskúšať NáskokVšetkých 12 aplikácií Náskoku pre firmu FINSTAV
Tendre podľa webu vašej firmy: zadajte adresu webu
Ukážka pre firmu FINSTAV
- Tendre139súťaží štátu v odbore s lehotou do mesiacatypická hodnota 1,2 mil. €
- Granty a dotácie81výziev s uzávierkou do mesiacafirma z odboru typicky dostala 418 tis. €
- Končiace zmluvy441zmlúv úradov v odbore končí do 6 mesiacovtypická zmluva 1 700 €
- Výhry konkurentov540firiem vyhralo súťaž štátu za 6 mesiacovtypická výhra 327 tis. €
- Diery na trhu0odvetví chýba v meste Bratislava - Ružinov
Kto kupuje to, čo predávajú firmy z odboru
Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.690 zmlúv za 3 roky · 42 531 037 € · naposledy 15. 9. 2026Štátny fond rozvoja bývania559 zmlúv za 3 roky · 186 758 255 € · naposledy 9. 10. 2026Mesto Rajec498 zmlúv za 3 roky · 118 399 € · naposledy 8. 10. 2026 Všetkých 4 222 kupujúcich v odboreSúvisiace firmy
Rovnaký konateľ alebo spoločník
Najväčšie firmy v mestskej časti Bratislava - Ružinov
SLOVNAFT, a.s.Slovenské elektrárne, a.s.Lidl Slovenská republika, s.r.o.Slovak Telekom, a.s.Alza.sk s. r. o.Všetky firmy v mestskej časti Bratislava - Ružinov ›
Najväčšie firmy s rovnakou činnosťou (SK NACE 68.20) v okrese Bratislava II
Stanica Nivy s. r. o.EUROVEA, a. s.Ingka Centres Slovensko s.r.o.Slovak Telekom Infra, a.s.ZWIRN OFFICE s. r. o.
Dáta: Register právnických osôb ŠÚ SR (licencia CC BY 4.0), Register účtovných závierok (CC0), Finančná správa SR (CC0) a Centrálny register zmlúv. Naše výpočty sú pod licenciou CC BY 4.0, pri použití uveďte Štatistiky.sk. Ako ich spracúvame, píšeme v metodike.