Slovensko › Okres Bratislava IV › Bratislava - Karlova Ves

Spoločenstvo vlastníkov TERASY

Hany Meličkovej 3448/35, 841 05 Bratislava - mestská časť Karlova Ves · Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy

Fakturačné údaje

Presné znenie z registrov. Každý riadok sa dá skopírovať zvlášť, alebo celý blok naraz jedným ťuknutím.

Názov, adresa, IČO, DIČ, IČ DPH aj zápis v registri naraz, v tvare, v akom sa lepia do faktúry.

Obchodné menoSpoločenstvo vlastníkov TERASY

IČO30857104

DIČ2021931505

IČ DPHNie je platiteľ DPHV zozname platiteľov Finančnej správy nie je k 13. 9. 2026.

SídloHany Meličkovej 35, 841 05 Bratislava - mestská časť Karlova Ves

TržbyNemá zverejnené tržbyV jej závierkach riadok s tržbami nie je.

Zapísaná vRegister spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov, Okresný úrad Bratislava, OVVSaŽP-4053/2004Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.

StavV registri aktívna

Právna formaSpoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov

Vznik8. 12. 2004 · 21 r. na trhu

ŠtatutárSilvia Pacalaj

Zisk za rok 2025584 €

Tržby a zisk rok po roku

Celá história, ktorú o firme máme: 5 rokov od roku 2021 po rok 2025. Stĺpce sú tržby, krivka zisk alebo strata. Každá os má vlastnú mierku, inak by sa zisk stratil pri nule.

Čísla v tabuľke

Rok	Tržby	Výsledok hospodárenia
2025		584 €
2024		456 €
2023		467 €
2022		859 €
2021		502 €

Zdroj: Register účtovných závierok SR · zber 11. 9. 2026. Ukazujeme všetky roky, ktoré register má, nie posledné tri.

Kto firmu vedie a vlastní

Silvia PacalajPredseda

Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Bydlisko a rodné číslo neuvádzame, zákon ich nezverejňuje.

Fakturácia Tržby a zisk Prehľad Financie Časová os Odvetvie Daň z príjmov Peniaze od štátu Vedenie Čo sa zmenilo Registrové údaje Okolie Ďalšie dáta

Prehľad

Najdôležitejšie čísla o firme na jednom mieste. Všetko nižšie je doložené odkazom na verejný zdroj.

Výsledok hospodárenia

584 €

rok 2025 · ▲ 28,2 %

Majetok spolu

321 541 €

rok 2025

Z verejných zmlúv

1 000 €

1 zmlúv

Rokov histórie

závierky 2021 až 2025

Zarobila za celú históriu

2 867 €

súčet ziskov a strát od 2021

ZiskováZa rok 2025 vykázala zisk 584 €.

Zadlženosť v normeZáväzky sú 5 % majetku.

Na trhu dlhoPôsobí 21 rokov.

Financie 5 rokov

Celá história od roku 2021 do roku 2025, zadarmo a bez skrátenia. Prejdite prstom alebo myšou po grafe a uvidíte presné čísla.

Zisk a strata

Zelený stĺpec je zisk, červený strata. Nulová čiara je hranica.

Čísla v tabuľke

Rok	Výsledok hospodárenia
2025	584 €
2024	456 €
2023	467 €
2022	859 €
2021	502 €

Z čoho je majetok zaplatený

Vlastné imanie je majetok firmy, záväzky sú cudzie peniaze v nej.

Čísla v tabuľke

Rok	Majetok spolu	Vlastné imanie	Záväzky
2025	321 541 €	303 878 €	17 664 €
2024	293 472 €	277 815 €	15 657 €
2023	266 298 €	248 547 €	17 750 €
2022	253 177 €	232 736 €	20 441 €
2021	215 577 €	203 516 €	12 061 €

Ziskovosť a zadlženosť v čase

Dve percentá, ktoré o firme povedia najviac.

Čísla v tabuľke

Rok	Rentabilita tržieb	Zadlženosť
2025		5,5 %
2024		5,3 %
2023		6,7 %
2022		8,1 %
2021		5,6 %

Čo firma zarobila za celú históriu

Súčet ziskov a strát rok po roku. Krivka nad nulou znamená, že za celý čas je firma v pluse.

Čísla v tabuľke

Rok	Výsledok hospodárenia	Spolu od roku 2021
2025	584 €	2 867 €
2024	456 €	2 283 €
2023	467 €	1 828 €
2022	859 €	1 361 €
2021	502 €	502 €

Rok	Výsledok hospodárenia	Majetok	Vlastné imanie	Záväzky
2025	584 €	321 541 €	303 878 €	17 664 €
2024	456 €	293 472 €	277 815 €	15 657 €
2023	467 €	266 298 €	248 547 €	17 750 €
2022	859 €	253 177 €	232 736 €	20 441 €
2021	502 €	215 577 €	203 516 €	12 061 €

Zdroj: Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026. Licencia CC0. Čísla sú z výkazov, ktoré firma sama uložila do registra.

Časová os firmy 7

Od najnovšieho. Farba hovorí, o aký druh udalosti ide, nie o to, či je dobrá alebo zlá. Pri každej je dátum, zdroj a deň zberu.

2026
5. 8. 2026 Zmena štatutáraJediný zapísaný štatutár pribudol do registra po vzniku firmy. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
5. 8. 2026 Nový štatutár: Silvia PacalajPredseda Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
2025
31. 12. 2025 Posledná závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2025Závierok máme 5. Register účtovných závierok · zber 11. 9. 2026
2023
20. 12. 2023 Prvá zmluva s verejnou inštitúciouObjednávateľ Mestská časť Bratislava - Karlova Ves, hodnota zmluvy 1 000 €. Firma vznikla 8. 12. 2004. Centrálny register zmlúv · zber 12. 9. 2026
2021
31. 12. 2021 Prvá závierka, ktorú o firme máme, je za rok 2021majetok 215 577 € Register účtovných závierok · zber 12. 9. 2026
2006
18. 9. 2006 Zmena obchodného menaPredtým SV TERASY, odvtedy Spoločenstvo vlastníkov TERASY. Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026
2004
8. 12. 2004 Vznik spoločnostiSpoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov · OVVSaŽP-4053/2004 Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026

Zdroje: Register právnických osôb ŠÚ SR, Register účtovných závierok, Centrálny register zmlúv. Dátum je ten, ktorý je zapísaný v registri alebo pri výkaze; deň podania závierky nemáme, preto sú výkazové udalosti na konci roka, za ktorý platia. Udalosť bez dátumu na osi nie je, napríklad počet firiem na adrese alebo index daňovej spoľahlivosti: tie nájdete v sekciách vyššie.

Je to v odvetví normálne?

Porovnanie s 16 528 firmami v rovnakom odvetví za rok 2025. Berieme firmy s rovnakou dvojčíslicou SK NACE.

Kde firma stojí medzi konkurenciou

Stupnica hovorí, koľko percent firiem v odvetví tá naša prekonáva. Svetlý pás je stredná polovica odvetvia.

Čísla v tabuľke

Ukazovateľ	Hodnota	Prekonáva firiem
Majetok	321 541 €	66 %
Zisk	584 €	31 %

Firma proti stredu odvetvia v čase

Medián je firma presne v strede odvetvia. Keď naša krivka ide nad ňu, firma rastie rýchlejšie než jej odvetvie.

Čísla v tabuľke

Rok	Tržby firmy	Medián odvetvia
2025		45 438 €
2024		41 409 €
2023		37 713 €
2022		40 839 €
2021		72 190 €

Ziskovosť proti odvetviu

Rentabilita tržieb tejto firmy a stred odvetvia v tom istom roku.

Čísla v tabuľke

Rok	Táto firma	Medián odvetvia
2025		8,9 %
2024		6,0 %
2023		3,9 %
2022		3,8 %
2021		2,7 %

Ukazovateľ	Táto firma	Medián odvetvia	Kde stojí
Tržby 2025		45 438 €	dolná štvrtina
Výsledok hospodárenia	584 €	3 446 €	pod mediánom

Skupiny pod 10 firiem nezverejňujeme, aby sa z agregátu nedal odvodiť jednotlivec. Medián počítame z výkazov, ktoré máme stiahnuté, nie z celého registra.

Daň z príjmov 1 obdobie

Koľko dane z príjmov štát tejto firme vyrubil. Finančná správa to zverejňuje pod licenciou CC0 a firemné registre to neukazujú.

Vyrubená daň spolu

0 €

za 1 zverejnené obdobie

Posledné obdobie

0 €

do 31. 12. 2025

Zdaňovacie obdobie	Vyrubená daň	Dodatočne vyrubená
1. 1. 2025 až 31. 12. 2025	0 €	0 €

Zdroj: zoznam subjektov s výškou dane z príjmov právnickej osoby, Finančná správa SR, licencia CC0. Vyrubená daň nie je to isté ako daň zaplatená a nedá sa z nej priamo počítať daňová záťaž zisku.

Peniaze od štátu 1 zmlúv

Koľko táto firma dostala zo štátnych, obecných a župných zmlúv. Toto firemné registre neukazujú.

Objem z verejných zdrojov

1 000 €

21. 12. 2023 až 21. 12. 2023

Zmlúv s verejným sektorom

v Centrálnom registri zmlúv

Kto jej platí

Verejní odberatelia podľa objemu zmlúv.

Čísla v tabuľke

Verejný odberateľ	Zmlúv	Objem
Mestská časť Bratislava - Karlova Ves	1	1 000 €

Najväčšie zmluvy

Predmet	Odberateľ	Suma	Účinnosť
Dodatok č. 1 - 3. etapa- Spolupráca pri udržaní výsledkov projektu- Kaskády - modelové pilotné riešenie zrážko	Mestská časť Bratislava - Karlova Ves	1 000 €	21. 12. 2023

Zdroj: Centrálny register zmlúv. Sumy sú tie, ktoré zverejnil objednávateľ.

Vedenie a vlastníci

Štatutári a spoločníci, ktorých funkcia dnes platí. Zadarmo, bez paušálu.

Silvia PacalajPredseda · od 5. 8. 2026

Zdroj: Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026. Licencia CC-BY 4.0. Uvádzame meno, rolu a dátum vzniku funkcie. Bydlisko, dátum narodenia, rodné číslo ani konečného užívateľa výhod nezverejňujeme; § 100 ods. 2 zákona č. 29/2026 Z. z. ich zo zverejnenia vylučuje.

Čo sa vo firme zmenilo 1

Porovnávame dnešný stav registrov s tým, čo sme videli naposledy. Presne toto sleduje Radar príležitostí.

12. 9. 2026

Pribudla účtovná závierka za rok 2025

2025

Zmeny hľadáme raz denne. Zdroj je vždy ten register, z ktorého údaj pochádza, uvedený pri príslušnej sekcii vyššie.

Registrové údaje

IČO	30857104
DIČ	2021931505
Sídlo	Hany Meličkovej 3448/35, 841 05 Bratislava - mestská časť Karlova Ves
Právna forma	Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov
Odvetvie	Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy (SK NACE 6832)
Sektor podľa ESA 2010	Neziskové inštitúcie slúžiace domácnostiam
Zapísaná v	Register spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov , Okresný úrad Bratislava, OVVSaŽP-4053/2004
Vznik	8. 12. 2004
Skoršie názvy	SV TERASY
Obec	Bratislava - Karlova Ves
Okres	Okres Bratislava IV
Vyrubená daň z príjmov	0 € (za obdobie do 31. 12. 2025)
Účtovných závierok v registri	12

Zdroj: Register účtovných závierok SR, Register právnických osôb ŠÚ SR · zber 11. 9. 2026.

Okolie firmy

Na adrese Hany Meličkovej 3448/35, 841 05 Bratislava - mestská časť Karlova Ves sídli 6 aktívnych subjektov. Veľa firiem na jednej adrese býva znak virtuálneho sídla.

JUDr. Veronika Šoltésová, advokátka

IČO 54513995

Lenka Slovák Bónová

IČO 43423108

Želmíra Svetíková - Smart Group

Firma sídli v obci Bratislava - Karlova Ves, okres Okres Bratislava IV. Na profile obce nájdete obyvateľstvo, mzdy, nezamestnanosť aj zmluvy samosprávy.

Ďalšie dáta o tejto firme

Čo o nej vieme navyše a čo pripravujeme. Vyššie je všetko zadarmo, tu je časť, ktorá si vyžaduje prácu navyše.

Prémiové prehľady

Tieto veci nie sú v žiadnom registri. Skladáme ich z viacerých zdrojov a dopočítavame.

Mapa prepojených firiem cez konateľov a spoločníkov
Sledovanie zmien: nový konateľ, zmena sídla, nová závierka
Odhad počtu zamestnancov a mzdových nákladov z odvetvia
Upozornenie, keď firme končí verejná zmluva
Export do tabuľky a napojenie cez rozhranie

Pozrieť cenník